装修是件大事:防止被忽悠。“置业顾问如何介绍户型”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
做置业顾问相对要好些,做家装顾问比较复杂,所牵扯的领域比较多、很琐碎。
你好,我个人觉得这2个各有自己的有点,具体看你自己的发展,如果偏向房地产,是主要项目,楼盘都不错,房源也好,就当然是房产代理公司置业顾问好,如果是后者的话,就相对项目更精细,专业性更强一些,让别人一看你公司是做什么的,这个具...
第二:针对返乡置业者来说,尤其是有小孩儿或即将有小孩儿的家庭,小三房或者两房变三... 除了客厅、厨房等基本功能区外,生活阳台也是需要参考的因素,没有生活阳台会造成今...
房地产的行业黄金期已经过去了,好的时机已经一去不复返,但是房地产行业还是很赚钱的,人们对房子的需求还是有的!目前房价下降的可能性不大。房价越涨越卖!前景还是很不...
拜托!你能不能问明白些,各个地区都不一样,大城市当然多了, 小城市就相对低一些,但是销售类的岗位没有中国靠底薪活着。最主要是拼业绩…… 不能不告诉你我在这个公司干过,都半年了还没拿到提成,祝你好运吧!希望采纳
成交率比较高。但是项目单一,会出现空置期,除非有《经纪人资质证》,可以找到不错的开发公司长期收益。2、二手经纪人:面对的楼盘比较多,可以接触很多的人,建立自己的"人...
城市之星营销策划部,航海路未来路交叉口东200米路北,找张超经理:一五八 零三八三 六六八二
怕你过去抢客户,理论上讲做过二手房的 做一手房绰绰有余。我建议你,把做二手房的地点稍微写远一些,把离开二手房的原因写的有利于一手房一些。除此以外,就是你个人能力...
置业顾问也不是很轻松的,个人认为是前面一个稳,可以步步提高,时机成熟了可以自已开公司。
你问的非常不清查。 小户型的房子不一定就是40年产权的,关键是看开发商在拿地的时... 商住或居住用地70年产权。 至于40年产权的居住用房和70年产权的有什么区别,目前国...
星空靠近大坪和石桥铺,双商圈~而且,都是小户哟~6
华宇,时代星空,靠近大坪和石桥铺商圈,双商圈~而且都是小户哟~
华宇,时代星空,靠近大坪和石桥铺商圈,双商圈~而且都是小户哟~
从今年初开始出现的一些大城市房价上涨,发展至今呈现出愈演愈烈的态势 ,面对遏制不住的房价,准备购房的体已经陷入集体性恐慌之中。就目前 的房地产市场来说,最主要的矛盾似乎已经不是过高的房价与民众有限的购 买力之间的矛盾,而是民众强...
郑州小户型复式楼二手房12月均价10232元/㎡,环比:0.28%↓,同比:7.49%↑郑州小户型复式楼新房12月均价9483元/㎡,环比:0.90%↑,同比:5.98%↑以上价格来源...
保险顾问属保险公司的业务人员,其主要职责是作为保险公司和被保险人之间的交流桥梁。 岗位职责: 1、及时将保险公司的各种业务特别是新推出的险种介绍给被保险人,特别是...
大户型指建筑面积大、楼盘售价高、容积率较低的住宅户型。
你可以去每个装饰公司的网站,网站里面都会有客服的,可以直接跟他们客服聊什么免费不免费的,有问题直接上百度,热心人多的是,都会帮你解决的。 ..
小户型也该有的空间,这样能够保证的睡眠,好的睡眠才有精神,有了精神才能够更好... 总结 房价的居高不下,让小户型房子成为了我们购房首选,可是小户型房子如何在装修的...
卡米亚的砖质量你可以放心,因为它是出自陶瓷大厂宏宇,质量是很好的!
你好,我就是一位从事家装的人,你想要成为一位优秀的家装顾问,首先,你得对中装行业和市场有一个总体较为深刻的自己的认识和见解,其次,你对你当地市场环境的一个深刻分析,再次,你得对你自己公司的优势有一个认识,最后,你必须下功夫...9
像你们不懂行的人在怎么找人还是要被坑点的~~只不过是多少而以。全部包给公司,自己... 省心多了哦。关于价格方面,因地而议,不知道你是多大的房子,120平米左右,我这(山西)大...
你所在公司的知名度;成功案例,设计团队的实力及施工力量。1.设计最人性化;施工队伍规范管理,对业主高度的负责;价格适中。
家装顾问简单来说就是家装行业的业务员,有问题可以去直接咨询他,另外他会把企业的相关、施工案例等给你介绍清楚,让你了解家装企业的实力及信誉度。
家装顾问分两种,一种是硬装的、一种是软装的。至于硬装、软装的知识只要了解就行,因为装修公司行政部或客户部会统一培训, 所以家装顾问的工作核心明线是为客户解释介绍有关家装每环节的明细,比如(工作流程、服务流程、材料明细、工艺标准)...1
监理人员的地位 家庭装修监理公司的出现不是偶然的,它是针对家庭装修消费者的需求出现的。在与一些并不规范的装修 公司接触中,由于消费者缺乏基本的装修专业知识...
家装顾问是做企业宣传开放客户然后推荐适合的装修方案和装修意见给予良好服务的综合人员
装修公司跑业务的
比较专业哦。从我们自身来看,从事家装需要了解这些:首先,要了解,最好能掌握CAD,很多中高档装修一般会请设计公司设计图纸,所以我们从事这一行,首先要看得懂图纸。其次,要懂得装修的程序。第三,要掌握家装各种品类及价格,并能根据不同客...
懂水电还有一些家装常识就行了,材料,人工价格。。。。。。。。
这个装修公司在上海居住的都应该是知道的啊,他们公司的营销实在是很牛的,而且售后也是非常到位的 关键是他们设计都是一条老服务的,都包含在费用里面的,设计都是原创...
在我见过的装修公司服务人员中,他是最优秀的!我就说说我的吧,我是顺驰柏林小区的一名业主,刚开始在他们公司去的时候,感觉公司不怎么样,但是因为他超强的口才、那种精神状态和像磁铁般吸引力,让我深有触动,他用自己的真诚与耐心,最...16
对顾客有哪些利益点,好处先介绍户型的基本要素特点,再着重介绍户型的卖点
做新房需要培训,要很专业,而且是只专精那一个楼盘,需要了解楼盘的各个方面,二手房就不一样了,二手房的范围很大,包括按揭代理、二手房买卖、房屋租赁、过户等很多程序。学的东西也很多,而且需要了解的楼盘不是一个,至少是一个片区的楼盘。希望能够帮助你。
做置业顾问相对要好些,做家装顾问比较复杂,所牵扯的领域比较多、很琐碎。
目前所谓的置业顾问,是好听的叫法!国外叫房产经纪人 其实就是房产中介或售楼员(房产中介一般是二手房里的叫法,售楼员一般是一手房里的叫法) 就是你找到合适的房子和合适的客户,促成他们交易完成!然后拿到中介费(佣金)
你好,很荣幸回答你的问题,置业顾问的工作其实很简单就是帮助客户挑选最理想的居所,让他们能买到自己称心如意的好房子和一个好的生活环境。这个工作不仅能够锻炼自己的社交能力,还能够认识很多不一样的人,最主要的是能够亲身经历客户挑选到满意的房子后的高兴
恒大好一点,碧桂园压力太大
您好!两个都是知名的房产品牌,能进去就不错了,望采纳
对于返乡置业人群来说:
首先:关注位置优越、配套完善、人气旺盛、甚至是繁华地段的住房。地段不仅关系到以后生活的方便,而且好地段各项配套也会比较完善,而且对以后物业的保值、增值有关键的作用。
第二:针对返乡置业者来说,尤其是有小孩儿或即将有小孩儿的家庭,小三房或者两房变三房无疑是最好的选择,同样80平方米的户型,选三房肯定比选两房更明智,因为多出一间房,做出最大的居住使用空间。
第三:建议在户型的选择上充分考虑户型的功能性。除了客厅、厨房等基本功能区外,生活阳台也是需要参考的因素,没有生活阳台会造成今后日常生活的不方便。而且根据自身需求,还应当考虑有无必要买两个卫生间的户型。
第四:如果回程时间紧迫,可以考虑带装修的住房,免除节假日装修的烦恼。在选择精装修和简装时,
没有哪个房间或卫生间让人感到局促天阳置业的户型在杭州来讲算是口碑很不错的
我买的天阳美林湾113方,已经住了七八年了没想过要换房
还有个朋友是买的尚城国际90方,3房两厅两卫格局很好,也是三房两厅两卫
买房子还是比较喜欢杭州本地的开发商,最起码工程质量有保障,城东这一块天阳还是值得考虑的,性价比很高~
天阳是杭州的本土开发商,她们家户型在杭州是很有口碑的
户型很牛B,还是不错的
赠送面积不错,不过最好的还是90方。
其实两种置业顾问各有优势:1、一手经纪人:利用对单个楼盘的熟悉度,通过开盘现场的气氛推波助澜,成交率比较高。但是项目单一,会出现空置期,除非有《经纪人资质证》,可以找到不错的开发公司长期收益。2、二手经纪人:面对的楼盘比较多,可以接触很多的人,建立自己的“人脉”,获得长期的发展优势。不足的地方是需要协调能力比较强,受国策的影响比较大。但是只要到比较有实力的品牌公司,保持自己的工作激情,一样能获得适合自己的位置的。
置业顾问也不是很轻松的,个人认为是前面一个稳,可以步步提高,时机成熟了可以自已开公司。
业顾问也不是很轻松的,个人认为是前面一个稳,可以步步提高,时机成熟了可以自已开公司
品质非常好,虽然小区不大,但是精致可人,户型非常好,特别是91平的2居室主力户型,南北通透明厨明卫,客厅和主卧朝南,次卧和厨卫朝北,门门对流中间没有阻隔,真真的通。开发商也有实力,中铁集团,目前已经封顶了,是不错的口碑的环境的,希望对你有帮助。
我觉得,北京中铁置业翰庭户型还挺多的。
中铁置业翰庭
价格:70625元/m²
楼盘户型:一室 、二室 、三室
主要户型:1室1厅1卫、2室2厅1卫、3室2厅2卫
楼盘地址:[ 海淀 - 中关村 ] 海淀区清华东路,学院路北口
价格来源网络,仅供参考。
北京中铁置业翰庭
均价:65622元/㎡
比上月: ↓1.78%
开 发 商:中国中铁置业集团有限公司
绿 化 率:30%
物业公司:北京长城物业
价格来源网络,仅供参
你问的非常不清查。
小户型的房子不一定就是40年产权的,关键是看开发商在拿地的时候土地性质是商业的还是商住的,一般商业的开发商以公寓的名义开发,40年产权,也就是商业类型的产权。商住或居住用地70年产权。
至于40年产权的居住用房和70年产权的有什么区别,目前国家还没有解决这个问题。
至于你说的酒店、公寓,居住品质肯定不好,公摊大,划不来,梯户比高,拥挤,而且由于容积率比较高通风采光一般都不好。就是地段比较好的地块,但是又不支持大体量商业开发的土地开发商就这样操作。
郑州小户型复式楼二手房12月均价10232元/㎡,环比:0.28%↓,同比:7.49%↑ 郑州小户型复式楼新房12月均价9483元/㎡,环比:0.90%↑,同比:5.98%↑ 以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。
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郑州小户型复式楼二手房12月均价10232元/㎡,环比:0.28%↓,同比:7.49%↑ 郑州小户型复式楼新房12月均价9483元/㎡,环比:0.90%↑,同比:5.98%↑ 以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。
郑州小户型复式楼房本月均价8669元/平米,环比上月↑0.41%,同比去年↓-2.40%。郑州小户型复式楼房户型选择丰富,居住实用率高。
有春晖花苑朝晖花苑等都是很不错的。LOFT户型在产权上多属于商业或其他性质,其产权一般为40年或50年,与一般住宅的70年产权存在一定的差距。购房者应在明确这一情况的基础上谨慎入手。lot一般层高在5米左右,可以分割成两层,就形成LOFT户型了。lot户型可以下层做客厅、餐厅、厨房,上层做卧室、书房。
有春晖花苑朝晖花苑等都是很不错的。LOFT户型在产权上多属于商业或其他性质,其产权一般为40年或50年,与一般住宅的70年产权存在一定的差距。购房者应在明确这一情况的基础上谨慎入手。lot一般层高在5米左右,可以分割成两层,就形成LOFT户型了。lot户型可以下层做客厅、餐厅、厨房,上层做卧室、书房。
你好,据我的了解北京lot70年产权的楼盘主要有联袂龙湖、泰禾、葛洲坝、招商蛇口、主语城,这些户型都是70多年的产权,使用的时间还是很不
旧房小户型改造更注重合理利用每一寸空间、空间设计要平衡舒适性与紧凑性,另外在功能设计上要考虑实用性,下面小编就为大家介绍下应该如何改造: 1、明确自己的需求:和所有户型改造一样,小户型旧房改造前一定要对房子有所了解,明确自己的需求,想好需要改动哪些地方,哪些地方是不用改动的。 2、空间结构的改造:自己不具备专业装修知识的,可以向设计师等专业人士寻求帮助,将各工序安排紧凑、材料供应及时,这样工期也会大大缩短。因为小户型的结构一般都比较复杂,很多人不管结构如何,盲目地把承重墙、风道、烟道拆掉或者做下水与电、气的更改。这样做轻则会造成节点、产生裂痕,重则会影响整栋楼的承重结构,缩短使用寿命。对空间结构上,小户型旧房改造装修要做到不要做没有必要的改动。
从买房子的角度介绍,外在条件要看周围设施、所在小区的完善程度以及交通,当然也有潜力股。如果那个地段是着重开发或扶持的,那么也可以关注一下,因为它可能会很快发展、完善起来。内在就是要看朝向、采光等了。如果相信也要考虑户型是否与相冲,像最常见的穿堂煞或房间有横梁什么的,说到底最重要就是自己喜欢,像户型这种因素,其实没什么大影响的,因为很多都可以通过装修来完善。
不知道你的户型图是什么样的,无法给你定设计,如果你怕装修过程中有什么猫腻的话,可以找朋友介绍合作过的装修公司给你,或者在装修网上发招标看业主的口碑选择。70平的房子也是小户型,在风格上可以选择宜家风格或简约现代,主要注重收纳。(希望能帮到你!望采纳!谢谢!)
要装修出什么样的档次出来,一般来说,全包装修普通一点的,应该是6、700样子吧!高档一点的1000多吧!再往上没上限了,具体可以询问一下装修公司,如果想知道比较详细的装修预算,
不知道你的户型图是什么样的,无法给你定设计,如果你怕装修过程中有什么猫腻的话,可以找朋友介绍合作过的装修公司给你,或者在装修网上发招标看业主的口碑选择。70平的房子也是小户型,在风格上可以选择宜家风格或简约现代,主要注重收纳。(希望能帮到你!望采纳!谢谢!
一个好的户型,不但要求各功能齐全,各部分面积合理,还要求相互之间相互区分且连接合理,方便居住的室内各项活动。如何选择到合适你的户型,下面带大家了解一下基本常识:
一、中心太极点受污是风水大忌,卫生间位置至关重要
厕所为家庭污秽之源泉,如果处于屋子的中心地带、西北角者,为最大的不吉。而对家中有男孩的家庭来说,厕所位于正东方也为不吉。
中心五行属土,土生万物。如果屋子的中心是卫生间,则卫生间所产生的污秽之气会令太极受污,严重影响家人的健康和运势。
二、吉位充分利用
户型中的吉凶方位,如能按照居住的不同需求各安本位,当为最佳的布局。比方说,主卧室位于合星位,有利于夫妻感情;卫生间位于衰星位正好可以压制凶星等等。
三
户型推荐是销售接待中很重要的阶段,也被称做是为客户造梦的过程,户型也是客户是否选择该楼盘的一大要素:
一、 根据客户需求向客户推荐合适的户型(不超过3个户型)
二、 介绍户型指标(确认所推荐的户型符合客户基本要求)
1、 户型格局(几室几厅几卫)
2、 面积
3、 朝向
4、 所在位置
5、 总价
三、 介绍户型总体特点
1、 全明户型
2、 户型采光优势
3、 通风优势
4、 功能分区及优点:(动静分区、洁污分区、干湿分区)
5、 观景效果
四、 依照动线或功能分区有层次、有重点的向客户介绍户型
和多数久居城市正在越来越厌倦那被沾染一身浮躁的人一样,屋主希望家是一个可以洗去尘嚣兑进清新的过滤器,回到家,回归生活。于是在设计时一定要摒弃城市的喧嚣和污染,剥离出
结合图片说明,这样会好些
先告诉面积。 然后告诉几室几厅。 每个房间的面积具体多少。 还有房间之间的协调性。
结合户型图,说一说这个户型的优点,比如说房型规整啊、采光啊等;另外可以说一说这个户型的敝处,但是一定要说出这些敝处的改造方法,改造之后能达到什么样的效果!
结合户型图,说一说这个户型的优点,比如说房型规整啊、采光啊等;另外可以说一说这个户型的敝处,但是一定要说出这些敝处的改造方法,改造之后能达到什么样的效果!
有图就可以了,找个设计师给您设计效果图更好了,仅供参考。
价:6000元/平方米地址:宜丁蜀镇西施路西侧(季畅园北侧)
开盘时间:2013-09-01
入住时间:2015-06-30
开发商:鸿威(宜兴)房地产开发有限公司
希望我的回答能帮到您,谢谢您,望采纳
以上价格来源于网络,仅供参考。
武汉东方雅园户型,价格如下:
面积:50平米,楼层:5/12,6461元/㎡,房型:1室1厅
面积:70平米,楼层:9/12,6959元/㎡,房型:2室2厅
价格来源于网络,仅供参考。
风水久谈不厌,尽管争议颇多,我们却不的不承认合理的利用的确能够给居室带来很多益处。住房户型风水的好坏不仅关乎居住的舒适性,跟我们的生活质量挂钩,还会对屋内人士的运程有着不小的影响,所以不容马虎。那么我们在选购房屋的时候需注意哪些常见的破败风水呢?一起来学习一下吧!
1、入门见厨厕,退运之宅
住房户型风水首先要看大门与各个空间的位置关系,所有的屋子,入门必见客厅。现代的建筑设计,有时为了考虑空间的配置,一进门往往先见到厨房、餐厅或浴厕。这是阳宅的大忌,也不合常理,居住其中,家运必衰。
2、阳台对大门,耗财之相
阳台不可正对大门,出入大门的位置正对阳台,这形成了所谓的"穿心",家中会不易聚财,迭有破财事。因为阳台和
这个装修公司在上海居住的都应该是知道的啊,他们公司的营销实在是很牛逼的,而且售后也是非常到位的
关键是他们设计都是一条老服务的,都包含在费用里面的,设计都是原创的,还有这个千祥设计,从事室内
装饰装修设计、施工为一体的优秀装饰企业。施工工艺是一绝,他们都是南通师傅来施工的。施工质量也是很好的。
上海比较好的口碑装饰公司推荐,上海千祥装潢设计,上海最具性价比的装修工是之一!装修与设计为一体的,一体化作,一体化的管理,一体化的售后
上海比较好的口碑装饰公司推荐,上海千祥装潢设计,上海最具性价比的装修工是之一!
1、会设计,懂工艺及流程;
2、能揣摩流行元素,且能融会贯通;
3、熟悉各种材料,莫到用时方恨少;
4、懂采购,能侃价。渠道要宽;
5、能领会并能引导客户,最好懂心理学;
6、要细心,在别人还没注意到问题之前,你就要先注意到;
7、至于另眼相看,要看他要的是什么啦。喜欢利的,你要想办法让客户多增加开销;喜欢名的老板,你要想办法让客户多满意,能增加他的名气、口碑; 1、会设计,懂工艺及流程;
2、能揣摩流行元素,且能融会贯通;
3、熟悉各种材料,莫到用时方恨少;
4、懂采购,能侃价。渠道要宽;
5、能领会并能引导客户,最好懂心理学;
6、要细心,在别人还没注意到问题之前,你就要先注意到;
7、至于另眼相看,要看他要的是什么啦。喜欢利的,你要想办法让客户多增加开销;喜欢名的老板,你要想办法让客户多满意<
家装顾问简单来说就是家装行业的业务员,有问题可以去直接咨询他,另外他会把企业的相关信息、施工案例等给你介绍清楚,让你了解家装企业的实力及信誉度。
强烈的自信心!
出色而不胆怯的口才!
有非常高的接受能力良好的心理素质
监理机构作为独立于装饰企业和业主间的第三方机构,将为业主提供全方位的家装监管服务,内容涵盖从 家装合同、预算到工程的竣工验收的家装全过程。具体服务如下: 1.考察装修公司和施工队伍。 2.审核设计图纸,使设计方案符合用户需求。 3.审核预算,确定预算价格,指定材料品牌及品质。 4.协助签订装修工程合同,保障合同的合法性。 5.进场材料的验收,按预算单验收进场材料的品质及品牌。 6.施工工艺把关,确保施工工艺达到设计要求且符合规范。 7.施工进度控制,工序安排合理,保证工程如期对齐工。 8.工程变更建议,提供合理合法建议。 9.协肋维护工地纪律。 10.工程分步验收,协助验收各项完工工程。 一般情况下,监理人员按照重要性大小从三个方面
家装行业近在市场很不错,随着人们对家居生活环境越来越高的要求,家庭装饰已成为人们新的关注热点,因而受客户委托的家装装饰就显得尤为重要,所以在未来的时间里,家庭装修装饰行业的家装顾问会越来越受到客户们的青睐。回答于 2015/08/17 17:00家装时,一些材料不好选,例如,推崇使用贵重装饰材料,包括使用不少有污染、对健康有害、不符合质量标准的建筑涂料;盲目攀比档次,超过自身经济承受能力搞装修;不注意安全性,不以人为本等。鉴于这些问题的出现,家庭装修顾问这一职业应用而生。回答于 2015/08/17 17:00 家装行业近在市场很不错,随着人们对家居生活环境越来越高的要求,家庭装饰已成为人们新的关注热点,因而受客户委托的家装装饰就显得尤为重要,所以在未来的时间里,家庭装修装饰行业里的家装顾问会越来越受到客户们的青睐。回答于 2015/08/17 17:34家装时,
一、透明报价。造家装饰采用的是透明报价,即人工费、辅材费、主材费、设计费、工程管理费、税金是分别列明的,并非像传统装饰公司一样是把所有费用和利润糅合在一起报,这样能让业主知道自己的每一分钱花在什么地方。人工费、辅材费、主材费是业主的装修成本,设计费和工程管理费是我们的服务报酬,也就是造家装饰的全部毛利。造家装饰一般不采用主动报价的方式,而是由业主一项项地提出装修要求,由造家装饰来寻找能够实现业主需求的材料或服务提供商来完成工作,由商家自己来报价,造家装饰只是从业主的顾问角度来监督商家的服务质量。 二、固定收费。造家装饰按照建筑面积收取设计费和工程管理费,不是像传统型装饰公司是按照装修费用的一定比例收取设计费和工程管理费。而设计费和工程管理费就是造家的全部毛利。因为造家装
家装顾问是为了让业主加深对公司的印象和对公司的品牌认同感。很多人理解家装顾问就是业务员,到处拉业务签单。当然,签单是家装顾问必须的做的工作内容。
然而真正意义上的家装顾问是一种复合型人才,不仅具有良好的心理素质,强烈的自信还有多学科的专业知识,必须学习、掌握一定的家庭装修想干的经济、法律和管理方面的知识,还有丰富的家装实践经验。能够很从容很专业的回答客户的问题,和解决问题的能力。
说简单一点儿,家装顾问就是精通装饰业务、具备营销能力、能对家装提供指导、咨询的家装营销专业人才。
家装顾问师前身就是传统家装设计师,但比传统设计师更加地贴近生活,贴近实际!因为他们还需要担负管理施工的职责,(所以施工技术人员都是由公司统一安排,都是具有精堪技术,优秀服务的施工人员。)优秀的施
就是主要从事家居装修设计和销售的人员
就是主要从事家居装修设计和销售的人员