装修是件大事:防止被忽悠。“老房子验收潜规则”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
1.首先这个必须业主亲自验收的,这样方便签字之前的的;其实最基本一开始肯定是要检查比如瓷砖啊,还有一些基体单元门之类的是否完好的,而且要注意走廊的一些设施是否...
家庭装修就是要多学多看的,建材市场要经常跑。起码要了解行情,如果不了解行情。装修预算方面会有很大的问题,其次是找装修公司和施工队,一定要选好。直接影响装修的结果。家庭装修注意事项很多的,你最好去专业的家居类网站看看。居者装修...2
建议到当地家装市场去考察或者咨询tb旗舰店客服
精装修验房程序和项目: (说明:在下列选项后的□内验收合格划√,存在问题划×,并记录具体情况) 1. 入户门 划痕□ 变形□ 翘曲□ 锁具□ 开启□ 合页□ 视镜□ 密封□ 垂直度□...
楼上的把话都说完了,他们说的就是我想说的
看看下面毛坯房的验收标准: 1、全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。 2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配...
如果等贴好瓷片后再打孔,就不方便了。所以,在装修前一定要选好抽油烟机,炉具和热水... 工人不会太浪费瓷砖。 33、一面墙的长、高。如一个卫生间有四面墙,每面墙都要量出...
一、家居装修首任务 增长知识大有帮助 1,装修要多参考 在自己准备要装修的时... 装修,可以多看看。业主选择施工队伍的时候,从公司、到设计、到工长、到工人都要看...
正规装修公司 7、一步一个坑 马路游击队穿马甲变身"正规 8、"扒皮"装修公司 谁的... 2、设计太"走心" 有多少装修可以重来 3、"免费设计"不免费 认真你就输了 4、设计师...
这不是潜规则,,这个是本来一直就有的,, 如果没有这些,,那么没有多少人来做 这个东西了,, 换着你 愿意么???
怎么设计= =?
怎么设计= =?
地板等装修建材回扣。 潜规则一:钓鱼式工程 所谓的钓鱼式工程就是一些装修公司以低价揽客再中途加价,这是目前很多装修公司的惯用伎俩。在装修过程中,一些装修公司会用...
但在接下来的装修过程中业主将为装修公司这些恶意的遗忘而不断地往外掏钱。 化解办法: 受访的业内人士都建议业主先小人后君子,根据设计图纸,要求在装...
潜规则在装修行业已经是普遍存在的情况,对于初次接触装修的您并不知道里面有多好猫腻,所以了解一些装修上的潜规则可是能为我们节省很多钱,让您少走很多弯路的。一般我...
装修潜规则,也就是价格方面,工期方面,和选材方面有问题,速美集家整体装修,避免潜规则,让您随时知道工期进展成都,选材那些品牌,随时知道价格,知道每一分钱花在什么地方。
”记者了解到,不少装修过的业主都曾遇到过类似情况,想投诉却又找不到相应的法规作为的依据。 天津市环境装饰协会负责人表示,水电改造和器具升级是目前装修价...
那还用说换呗2
收房验房全攻略 一.通知 开发商取得新建商品房房地产权证后,应以书面形式通知购房者在约间内对房屋进行验收交接。 注意事项: 在约定的时间地点内,开发商会核验业主材料;业主领榷竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质...24
淘宝上有专门的测线设备卖,就一个插头的样子,插上去就行了,很便宜
检查质量问题的 这个不用你做 但是很多时候验收后 也会出现一些问题 比如漏水... 你是看不出来的 比如漏水 或者 水泥钢筋不达标等等 所以最好找个做工程的帮你看看...
卫生间漏水?如果是顶漏水,应该就是楼上的防水没有做好,如果是你楼下住户的漏水,就是你家的防水没有做好,外墙漏水就是开发商的责任,家庭装修的话卫生间墙地面都要重新做防水的,你最好到你楼上的住户家里去看一下,两家协商一下怎么解决,...3
全装修房验收与毛坯房验收有着明显不同的地方,那么如何对全装修进行验收呢?哪些地... 在很多地方是有区别的,因此购房者必须根据材料清单检查装修材料和品牌。 ...
时间为30--40分钟.看完那些后,基本就可以去验收房子了,提示:暂且先... 。 6)验收地面下水情况。在厕卫放水,浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业...
最好就是别找装修公司,找个不错的包工头就可以。最省钱的就是包清工,自己买材料,但是很累;要么就是半包,主材自己买。还有,装修过程一定要盯严,这些装修工很容易偷工减料的
也许初次进行家居装修的您未必知道这里面的猫腻。如果我们在装修前把这些潜规则都弄清楚,就可以帮我们省下好多钱和烦恼。今天小编教教你如何避免装修潜规则吧,大家都...
装修"潜规则"不可掉以轻心 基本上每个装修的业主都经历过与装修公司或装修工人'斗... 有一桶油漆已经被用掉了一半,但当时油漆还未开工,这半桶油漆去了哪里?询问油漆工,得...
“潜规则”一词用的好啊,现在的大部分家装公司都是低价揽客,至于后续的加钱什么的,总会有办法的。 所以,在找装修公司的时候,不要只顾前期的便宜,正规靠谱,风评好才放心。 康利达装饰,大公司宁愿不挣钱,也不愿意砸了自己的招牌。 每位业主...
“潜规则”一词用的好啊,现在的大部分家装公司都是低价揽客,至于后续的加钱什么的,总会有办法的。 所以,在找装修公司的时候,不要只顾前期的便宜,正规靠谱,风评好才放心。 达装饰,大公司宁愿不挣钱,也不愿意砸了自己的招牌。 每位业主...
装修公司的设计师熟悉市场,常带着消费者选地板、瓷砖、涂料等建材,消费者本以为这样能买到便宜、优质的建材,但事后却发现,价格反而高出10%~30%。设计师拿返点和回扣...
建议你找一个泥瓦匠,或者木匠了解一下详情,规则主要在,装修材料的购置与价格,工钱的发放,装修的质量与地方文化习俗等等有句话说得对,买房不易 装修更难,房价如今比高,装修费用也越来越贵,受苦的还是我们老百姓。 辛辛苦苦赚到钱,买到了房子也不能高兴得太早。现在装修里充斥着太多秘而不宣的陷阱,偷工减料、甲醛超标、原料掉包、巨额回扣、山寨工程等等,对于普通业主而言,装修之难,难于上青天啊!所以,面对装修暗藏的潜规则,作为业主的我们该如何规避以及应对才是重要的。 为了更多消费者能够更有效更快速地了解装修陷阱,装修行业本敢说真话的书――《你被潜规则了吗?》应运而生(出版社:中国联合文化出版社)。 书的作者正是装修行业的资深人士――张小辉。他用犀利的语言揭露了装修行业代表性的潜规则案例,如“
家庭装修就是要多学多看的,建材市场要经常跑。起码要了解行情,如果不了解行情。装修预算方面会有很大的问题,其次是找装修公司和施工队,一定要选好。直接影响装修的结果。家庭装修注意事项很多的,你最好去专业的家居类网站看看。爱居者装修论坛和各大门户网站都可以。另外,说句题外话,别人的装修日记多看无妨,但最好是有选择地看,着重看2条:1、装修顺序及注意事项2、满意和遗憾。其他的,可看可不看。
1.首先这个必须业主亲自验收的,这样方便签字之前的维权的;其实最基本一开始肯定是要检查比如瓷砖啊,还有一些基体单元门之类的是否完好的,而且要注意走廊的一些设施是否完好无损的;
2.检查户内门窗、阳台等部位有无开裂现象(阳台裂缝危险最大),油漆是否刷全。注意用镜子放到门顶部和门底部,检查这些地方是否也刷过油漆。检查门窗的密封是否良好,可用一长纸条放在密封点上,关门压住纸条用力抽出,多点试验看密封条的压力是否均匀。推拉窗上的纱窗和窗扇,确认是否推动灵活,相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽,防止异物堵塞影响排水,导致下雨时窗户进水。双层玻璃里外都擦不干净时应提出拆换玻璃清洁,否则以后不易解决。
3.检查防盗门有无划痕,门边是否变形,门与框的密封是否严密,门和锁开关应灵活。检查入户门门铃,装
这个检查防水能力、电线位置、插座是否正常工作、甲醛之类的含量是否超标等。
装修是一项技术活,很多业主对于装修一道都很陌生,外行人看到的事情很多时候都是不全面的,其实装修存在着许多的潜规则,这些规则可能会让你花很多冤枉钱哦,你被潜规则了吗?下面就跟装修保障网一起来看看吧!
从装修公司、设计师、施工队、建材商到家具商全程揭露其暗藏的潜规则。
将偷工减料、甲醛超标、原料掉包、巨额回扣、山寨工
楼上的把话都说完了,他们说的就是我想说的 毛坯房主要看房间几何尺寸,开间和进深。防止以后装修时地板铺贴不好看。高度:防止以后打家具吊顶难看。外墙和窗子渗水现象一定要检查仔细。还有有防水要求的房间要做蓄水试验。空鼓裂纹简单检查就可以了。
答案补充
还有有测绘部门实测面积文件、《工程竣工验收备案表》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》等进行验收,据此办理入住手续。
防止以后装修时地板铺贴不好看:防止以后打家具吊顶难看。高度毛坯房主要看房间几何尺寸,开间和进深。外墙和窗子渗水现象一定要检查仔细。还有有防水要求的房间要做蓄水试验。空鼓裂纹简单检查就可以了
楼上的把话都说完了,他们说的就是我想说的
看看下面毛坯房的验收标准: 1、全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。 2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。 3、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。 4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。 5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。 6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。 7、地漏与泛水坡度
现在家装中大多已采用PP-R水管,区分它的优劣,简单的方法就是先看管体的表面是否光滑,劣质的产品表面会有一棱一棱的痕迹,做工粗糙。区分PP-R水管还可以看管口的横截面,管壁的厚度是否均匀,冷水管的厚度一般在2.3mm以上,热水管一般在3.5mm 上。再就是看管子的韧性,的产品在整根的情况下是可以绕成一卷的。PVC电线管,可以将其捏扁,松手后变形恢复得好的说明其弹性好,质量也好。要查看其生产厂家的商标,生产地址,和防伪标志等,还有查看产品检测报告中的甲醛的释放量。甲醛的检测数值越低越好。大芯板根据其有害物质限量分为E1级和E2级。家庭装修只能用E1级。看表面是否平整,有无翘曲,变形,有无起泡,凹陷;芯条排列是否均匀整齐,有无腐朽、断裂、虫孔、节疤。证明装潢公司提供的检测报告上描述的产品,可以用鼻子闻,如果板材散
目前对精装房还没有一个统一的标准,一个比较权威的标准是重庆市的精装房标准,主要内容如下: 1、卫生间地面、门嵌石与地面的结合层和局部墙面必须有防水构造。 2.应设置地漏和宜干湿分区。 3.每套住宅的空调电源插座、电源插座与照明,厨房电源插座应分回路设置厨房电源插座和卫生间电源插座宜单独设置回路。 4.建议增加:严禁在无专人监督下,用明火、高瓦数灯炮和取暖设备等烘烤受潮后的可燃装饰面及材料。(在施工中为工期和不想返工或把受潮的装饰面和材料昼夜烘烤,很危险) 5.本节适用于卫生间、厨房、阳(露)台和厨房卫生间门嵌石结合层及厨房卫生间设备部品安装的防水工程施工。 6.与卧室(改为室内)相邻墙面的防水层应至少延伸至浴室吊顶高度以上50mm,或全墙面防水。 7.关于设备部品安装后与其他界面交接处的防水密封胶、玻璃胶的处理
您好,装修房子的过程中就会有多次业主验收,比如水电验收,防水验收这些隐蔽工程验收,如果您是装修完才去验收的话可以验收以下内容,1 对照签合同时的所有施工图纸,验收户内装修是否和图纸一致,然后可以按实收方,核实方量,2 对照合同和预算清单,核查所用材料,建材是否为清单品牌和规格,3 测试所有开关插座和灯具,看是否能正常使用,测试水盆和水龙头看是否能正常使用不渗漏,4 检查砖面和木地板是否平整,有无大面积空鼓现象 5,检查墙面有无渗水,灰和开裂现象,阴阳角线条是否顺直 5检查衣柜橱柜储物柜柜体,柜门,各房间门,窗户是否能正常使用 等等 总之竣工验收细心一点比后边维修返工要好的多。
潜规则在装修行业已经是普遍存在的情况,对于初次接触装修的您并不知道里面有多好猫腻,所以了解一些装修上的潜规则可是能为我们节省很多钱,让您少走很多弯路的。一般我们把装修潜规则分为两各方面:第一就是钓鱼式工程、第二就是涂料、地板等装修建材回扣。在这两项中就装修建材类回扣就高达70%。下面奇葩小编马上为您来揭晓。
潜规则一:钓鱼式工程
速美集家整体装修装修潜规则,也就是价格方面,和选材方面有问题,工期方面,选材那些品牌,随时知道价格,避免潜规则,让您随时知道工期进展成都,知道每一分钱花在什么地方
陷阱一 拉低某个单项的价格
听多了装修公司的猫腻,业主都会事先向已经装修的朋友求教,或是到市场上去了解某项材料的价格,可是他们了解的信息往往是片面的。比如有个业主知道地板、瓷砖目前的单价,但是他并不一定了解地板安装、贴瓷砖的人工费用,于是他把地板、瓷砖的价格砍下来了,却在人工费用上吃了亏。
化解办法:
看装修报价单,不要只盯牢某个项目的单项价格,而是要综合人工、损耗、机械等各方面费用以及其他项目的费用来看,如果发现某个价格特别低,那么你就得审查其他项目的价格了。
陷阱二 遗漏某些硬装修的主材
这恐怕是很多装修业主遭遇过的问题。装修报价单上被刻意遗漏了某些主材,业主被这种整体价<
每一个行业都有它自身的一套潜规则的,装修行业里的潜规则是一种很普遍的情况,也许初次进行家居装修的您未必知道这里面的猫腻。如果在装修之前没有把这些潜规则搞清楚的话,那么你一定会有不少的遗憾留下。接下来,香香小编教你怎样避免装修潜规则,帮你省下不少钱哦!
一般装修前规则由两个方面,第一就是钓鱼式工程、第二就是涂料、地板等装修建材回扣。
潜规则一:钓鱼式工程
所谓的钓鱼式工程就是一些装修公司以低价揽客再中途加价,这是目前很多装修公司的惯用伎俩。在装修过程中,一些装修公司会用诸多理由为您增加一些项目,这些项目在之前所签订的合同中并没有注明,在后期工程就强迫业主增项追加费用。
潜规则二:涂料、地板回扣高达70%
涂
协商吧,别撬房门,文明社会,没办法是你碰到了无赖,再不行,有合同在,法院见!
协商吧,别撬房门,文明社会,没办法是你碰到了无赖,再不行,有合同在,法院见!
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最好是不要购买精装房,价格高不说,装修的风格不一定会喜欢,如果不喜欢,后期肯定是得自己掏钱重新装的。我就上过一次当,我买精装房的时候因为没有仔细看,所以在后期的时候重装了,还好找的装修公司是长沙这边的老品牌名爵装饰,他们把房子里能利用到的东西全都给利用起来了,很为客户着想。新房验收时要注意检查墙面天花板是否平整,周围光线暗时自己带大功率灯泡(200w)照射,灯一亮,墙壁天花板是否平整通过光线阴暗立刻就能看出。如果不平,要提出重新补腻子刷油漆,如果局部刚刚修补过会与墙壁原色产生差异。精装房验收的时候要注意检查是否空鼓,将伸缩响鼓锤垫上几层纸(避免留下锤印)敲击墙壁,以检查墙面是否存在空鼓现象。如果空鼓的话,可能会有整体面层脱落或者说开裂这样的风险。则必须要加以重视。精装房验收时要注意检查卫生
厨房烟道验收时要注意,用纸卷点火后灭火冒烟,放在烟道口下方10厘米左右,看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。用冒烟的纸卷放到报装置附近,看装置是否灵敏;报声光提示的同时会关闭进气电磁阀,如果不能,要及时修复。乳胶漆质量是要注意的。在周围光线暗时,用大功率灯泡(200瓦)照射,灯一亮,墙壁天花板是否平整就会立刻通过光线的阴影看出,如果不平,要重新补腻子刷漆;如果局部刷漆(修补过)会与墙壁原色产生差异。精装房验收的时候要注意门的质量问题。用镜子放到门顶部和门底部,检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。特别是卫生间的门,如果其顶部和底部的油漆没有刷全,时间一长,会使门底部过早腐烂损坏。检查防盗门有无划痕,门边是否变形,门与框的密封是否严密,门和锁开关是否灵活。
看新房子要注意楼层结构,朝向,采光,周边设施以及周围的环境,这些都关系的该房子以后的升值空间以及居住的舒适度,要是购买的话,需要看开发商的信誉度要五证俱全的哪种,收房子时查看水电煤气表,屋里的家用设施电器以及厨房用具是否完好,屋内墙壁的新旧磨损程度等
第一点,要检查厨房卫生间的排水管道排水是不是顺畅,上水管有没有渗漏现象。
第二点,要检查配电线路,看看电路是否能够正常运行。第三点,要检查木工制品有没有变形,接缝处开裂现象严不严重,五金件安装是不是端正牢固,油漆涂料有没有出现开裂的现象。
第四点,要检查墙地砖有没有空鼓的现象。
全装修房验收与毛坯房验收有着明显不同的地方,那么如何对全装修进行验收呢?哪些地方容易出现问题而需要特别注意?业内人士表示主要从两大块面七个方面入手。
陈军表示,第一大块面是装修材料问题。陈军告诉记者,购房者在签订购房合同之前看到的样板房,与收房时看到的实际情形,在很多地方是有区别的,因此购房者必须根据材料清单检查装修材料和品牌。
一看品牌型号 对防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具、整体橱柜、地暖及中央空调等
这个不复杂,先说下资料吧,这个资料是非常重要的,关乎到你业主自身权益的,那就是三表一书的了,这个东西在签收之前必须要先检查的:
需要带的工具:
1)1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道
2)1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓
3)1只塞尺--用于测裂缝的宽度
4)1只5米卷尺--用于测量房子的净高
5)1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通
6)1只计算器---用于计算数据
7)1只水笔--用于签字
8)1把扫帚--用于打扫室内卫生
9)1只小凳子和一些报纸、塑料带,包装绳--用于时间长,可休息一下及预先封闭下水管道。
正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头,建议早晨8:30去或下午2:30去。
1)去物业部门查看资料部分,分别有以下几份资料需要查验: A房屋
按旧的 以前老房子占地面积按房屋滴水沿丈量
要说潜规则的话,点餐公司就不会出现这种问题,那就是套餐装饰公司了,一般要注意的就是增项收费
让您随时知道工期进展成都,随时知道价格,速美集家整体装修,和选材方面有问题,选材那些品牌,也就是价格方面装修潜规则,避免潜规则,工期方面,知道每一分钱花在什么地方
质保期,质保金的预留,付款方式没有潜规则,看好施工范围,施工周期
装修的潜规则一般都是在价格方面进行潜规则的,这些都是靠的人们不懂装修的行情,所以楼主家里要装修的话,你一定要关注材料方面的价格,或者你可以把材料买好了,还有一个潜规则的方面就是装修的时间,有些工程队会耽误时间,这也是楼主你需要注意的。装修的潜规则有几个方面,楼主一定要注意一些,要尽量避免这些装修潜规则 ,这些潜规则有:一、虚报价格 二、在装修工程中不停的添加新项目 三、购买不好的装修材料 四、总是不停的更改装修设计。
每一个行业都有它自身的一套潜规则的,装修行业里的潜规则是一种很普遍的情况,也许初次进行家居装修的您未必知道这里面的猫腻。如果我们在装修前把这些潜规则都弄清楚,就可以帮我们省下好多钱和烦恼。今天小编教教你如何避免装修潜规则吧,大家都来学习一下吧。
教你如何避免装修潜规则
一般装修前规则由两个方面,第一就是钓鱼式工程、第二就是涂料、地板等装修建材回扣。
教你如何避免装修潜规则
潜规则一:钓鱼式工程
所谓的钓鱼式工程就是一些装修公司以低价揽客再中途加价,这是目前很多装修
,然后赠送家电,说多少钱可以装好,动工后你会要加东西、装修材料让你签约装修!
希望对你有帮助先想方设法让你进店,一定要加钱才行,实际!
如果你中途要修改装修方案、家具,预算会超出!
给你看装修样板!
论角色发色对你的吸引力,你喜欢哪位?
几乎每个经历过装修的业主都有一段与装修工人“斗智斗勇”的经历。在自家的装修经历中,不少业主不仅普及了装修知识,而且还成了装修行家。而这些,不少就是在遭遇到的各种“潜规则”中逐步练就的。
遭遇“回扣门”
林小姐的新居要装修,在熟人的介绍下,她找了一家小型的装修公司。由于不熟悉装修市场,装修公司的小邵多数会陪着林小姐一起购买装修材料。买一种材料,逛了几个市场,小邵总是认真挑选,但都会挑剔产品的缺点。到最后,从瓷砖、整体橱柜,到地板、灯具,小邵都会推荐林小姐去她相熟的材料供应商那里选购。小邵跟林小姐解释,这些材料供应商跟她们公司有合作协议,可以拿到优惠的折扣。直到有一次,
潜规则之一:包工头或者设计师代买建材比自己买要贵潜规则之二:装修公司的板材报价竟然比市场上的还要低 潜规则之三:水管铺装工程 家装公司交给了水管供货商