装修是件大事:防止被忽悠。“房地产毛坯房工程收验”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
毛坯的多
商品毛坯房的交房标准 一 收房程序心中有数 收房的一般程序是: 1、发展商在收房前十几天通过挂号信将收房通知单邮递给买家,告知具体收房的时间及须准备的。 2、买家应在收房通知单上注明的时间(通常是30天左右)内带齐所需文件(包括...4
简装房就是白墙、地砖,厨房用一些低档货装修,能让人凑合住。毛坯房就是洋灰地、四壁空空啦!因为中国的精装修毛太多,目前没有强制标准。
现在垫钱的施工队少,估计不好找。你可以找有实力的公司转包吧!现在就是要钱费劲!
需要,还要向消防大队备案。4
需要,还要向消防大队备案。
以建成年代来说,一手房、二手房都可以是新房,也可以是旧房。一手二手是指转让次数,二手房或者N手房也可以是新房。一手房一般只存在开发商将经注册的商品房转让给买房人,二手房的转让主体可以是开发商可以是个人也可以是公司等。方式无大...
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毛坯房查验有14个大项,可以去咨询一下安邦置家验房公司,
当然需要了。不然将来空鼓的地方容易破碎、脱落,以后就麻烦了。不但要验墙面空鼓,还要查验裂缝、平整度、垂直度、室内净高、瓷砖空鼓、烟道通风、闭水试验、上下水管...
其主要注意的几大点有下: 注意墙面是否有明显的开裂纹理等,以及墙面是否有很多的空鼓; 注意所有的窗户、移门是否有所损坏; 注意家中的水路、电路是否有通电; 注意家中的地漏(下水管道)是否有堵塞; 注意入户防盗门是否有破坏等; 基本就...1
房验收是很多人也是外行,毛胚房验收的好坏直接影响着以后的生活质量,毛呸房验收有... 但是一些小细节尤为重要,注重一些细节,为以后装修省下许多麻烦及金钱。
物业费是物业费,你房屋质量出问题,可以要求物业或者开发商,但是不能不交物业费,这是两回事。 以上意见,仅供参考。
合同中明白的说明包括的项目,或者明确各项处理到什么地步。一般不包含精装修。
房地产开发企业除自用的以外,不需要计入固定资产科目处理。 销售的直接结转开发产品至营业成本。 未销售的直接挂开发产品即可,体现企业的存货。
设计部为工程施工提供图纸和技术服务,工程部管理的外协单位是施工单位,设计部管理... 设计院经验。 在大型地产公司或大型公建项目会设置装修部,有软装工程师、硬装设计...
监理工程师资格证 一)参加全科(四科)条件: 1、工程技术或工程经济专业大专(含大专)以上,按照有关规定,取得工程技术或工程经济专业中级职务,并任职满3年。 2、按照有关规定,取得工程技术或工程经济专业高级职务。 3、19...
必然是二手房先跌!房价太高自然有政策的缘故,但炒房者的炒作却是房价急剧攀升的主要动力,当社会的承受力达到极限时,房价势必出现拐点,此时,具有投机心理的炒房者,由于资金有限,抗压力小,最先抛售,其次是小开发商,只有大量小开发商纷...1
南宁美人蕉服饰有限公司可以这种房地产样板房看房用防滑布鞋套,可以印制贵公司的logo,另外我公司还有别墅用的、冰库用的各类防滑布鞋,你可以来我公司这边的门市看...
伴生关系。 房地产业的兴起带动了家装市场。并且一些大型房企,如万科地产,富力地产等,刚需或者刚改房源都是有成配套的固定精装户型的。那么部分供应商和承包商和这些...
你调了一个上下游关系的2行当,可以负责任的告诉你,和前些年比,都难现在。
相信很多购房者的思路不是很清晰。我这里会详细地和你说一说。对于毛坯收房... 外墙以及山墙,如果发现有渗水或是裂痕尽快查明原因。毛坯房验房应检查水电煤...
门、窗、水、电、墙面、地面、地面、燃气、暖气通风、安防等等 大概就是这些验点
1、 根据业主的购房合同检查房屋结构形式、交付时间是否与合同相符。 2、 检查进户门的开启方向、类型是否符合设计及规范要求 3、 检查墙面、地面及顶面的空鼓、起沙、裂缝等现象 4、 检查厨卫间干湿分区,及防水层设置是否符合设计及规范要求。...
1、 根据业主的购房合同检查房屋结构形式、交付时间是否与合同相符。 2、 检查进户门的开启方向、类型是否符合设计及规范要求 3、 检查墙面、地面及顶面的空鼓、起沙、裂缝等现象 4、 检查厨卫间干湿分区,及防水层设置是否符合设计及规范要求。...
一般收毛坏房看漏不漏是看自己的阳台顶和卫生间的顶,也就是说看的是楼上,你自己家的如果往楼下漏的话,楼下的会发现通知物业的。每一家都是如此,当然你自己楼上楼下都...
1只小凳子和一些报纸、塑料带、包装绳:用于长时间验房休息及预先封闭下水管道。 用这些工具再打印一张毛坯房专业...
验收:开发商将商品房交付使用时,应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》... 购房人注意务必坚持先验收后接收房屋,在未验收前,不要接收房屋,从而更好的维护自己...
你首先要看开发商有没有商品房竣工验收报告或备案证,以证明房屋质量达到合格以上标准;其次要检查一下水路、电路及其它设施是否畅通,是否安装到位;再次检查墙面是否光...
类毛胚房
简装房就是白墙、地砖,厨房用一些低档货装修,能让人凑合住。毛坯房就是洋灰地、四壁空空啦!因为中国的精装修毛病太多,目前没有国家强制标准。
毛坯房:没装修的房子
清水房:还没交付使用的房子,指一手房
水&92毛坯房为;电&92;插坐&92,贴好瓷砖。厨房没有灶台:厨房灶台做好:房中只是门匡,灯&92。室内墙壁(或就水泥沙灰抹面)按规范刷白。使被征地难户能直接入住,没有门。墙壁水泥沙灰抹面。厕所墙面瓷砖。这才叫淸水房;电也没进屋。厕所没有回填(毛坑);齐全,便槽安装;气安装到位;开关&92。地面是水泥沙灰垫层。要达到征地后的居住水平不降。水&92。
清水房为
装饰工程和普通的工程造价是一样的 计算工程量 套定额 取费 费用汇总 ;只不过装饰的施工工艺比较复杂 施工方法多变,施工材料种类型号多,本人认为装饰工程的工程量计算相对土建要简单,但装饰的施工工艺要多结合现场实际情况,大概在5万左右,以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。
均价19000左右,最便宜的也要12000元,最贵要去到35000左右,装饰工程和普通的工程造价是一样的 计算工程量 ,套定额 ,取费, 费用汇总。
价位来自网络经供参考。
房地产装饰工程价格就是3万块钱左右,我觉得是很不错的,性价比也是比较高的,装饰工程是指房屋建筑施工中包括抹灰、油漆、刷浆、玻璃、裱糊、饰面、罩面板和花饰等工艺的工程。价格来自于网络,仅供参考,具体价格已购买
你好,毛坯房又称为“初装修房”,这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。你可以看表面,希望我的回答能够帮助到您。
1.在毛坯房的验收中,墙面、地面是面积最大最关键的地方。我们要检查所有房间的墙面、地面是否平整,厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦,地面不够平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响。
2.现在的住宅都采用了塑钢窗并使用中空玻璃,在进行验收时我们要检查每个房间的玻璃、窗框,仔细地看看玻璃上是否有杂物、水痕、划痕、玻璃中是否存有水气;窗户框正不正,窗的开启关闭是否正常,开窗时是否能达到90度,再用手摸摸窗外是否贴了防水条,对了还要看每个窗户的
屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫做“毛坯房”,虽然毛坯房已经过相关部门的工程验收,但购房者在把毛坯房变成展现自我个性的空间之前,需要对毛坯房的验收标准有所了解。按照通常的标准,交付房屋时毛坯房需要对以下方面进行验收: 1、全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。 2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、 盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。 3、各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。 4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。 5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝
那些只不过是销售人员根据设计图纸简单的称呼。房间的户型很多,象积木一样在设计人员的手里排列。
那要看你喜欢什么样的户型了,不过要选那些采光好,实用性强的
主要看客厅位置,南厅&92;中厅&92;北厅
其他都是忽悠人的
以建成年代来说,一手房、二手房都可以是新房,也可以是旧房。一手二手是指转让次数,二手房或者N手房也可以是新房。一手房一般只存在开发商将经注册的商品房转让给买房人,二手房的转让主体可以是开发商可以是个人也可以是公司等。买卖方式无大区别,只是签售的合同有新建商品房和存量房买卖合同的区别。另外二手房买卖过户登记需收回前产权人的权属证书原件。
买房后房屋验收是每一个购房者最关心的,对于毛胚房验收是很多人也是外行,毛胚房验收的好坏直接影响着以后的生活质量,毛呸房验收有很多容易忽视的环节和注意事项,所以在了解验收标准和验收注意细节尤为重要。
在收房的时候,均需要注意以下细节:
1是要将毛胚房里面所有的门窗是否有损坏、配件是否齐全、细节部分(强弱电箱、线路到位情况)、排水排污管是否破损、锁及拉手是否损坏;
2、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作;
3、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。重要检查排水管、排污管、地漏的排水是否顺畅、无阻;
4、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。观察自己房屋顶部是否存在水迹、水印等,以防楼上漏水造成
需要自己的细心验收与观察其主要注意的几大点有下;
当然需要了。不然将来空鼓的地方容易破碎、脱落,以后就麻烦了。不但要验墙面空鼓,还要查验裂缝、平整度、垂直度、室内净高、瓷砖空鼓、烟道通风、闭水试验、上下水管通畅、门窗的胶条、密闭度、玻璃、电、电路各支路是否分开、个之路是否都带断电保护等。
上下水管通畅、烟道通风当然需要了。不但要验墙面空鼓、脱落、密闭度,以后就麻烦了、门窗的胶条、瓷砖空鼓,还要查验裂缝、电路各支路是否分开、室内净高、垂直度、平整度、闭水试验、个之路是否都带断电保护等、玻璃、电。不然将来空鼓的地方容易破碎
没有刷腻子的毛坯房需要验空鼓的地方不是腻子而是水泥抹灰。
排。空鼓会导致墙面漆脱落等情况:
房屋质量非常重要、有没有必要铲墙皮,但是这个腻子层不一定结实、盘、雨水,用钥匙划一下墙面?
1。
2、热),达到板缝密实,那么后顾之忧减少一大半呢;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、检查房屋各功能间高度偏差和墙壁垂直度。如果不在误差范围内、检查墙体和屋顶是否有裂缝,表面平整、柜。
2、开关,想要知道更多!今次、毛坯房的全部外饰面,我们要教授一下买房新人对于毛坯房需要如何验收yuqiancyh(特别是在墙体和地面方面的)。用小锤子就可以检查当你想要买房时、电气设备(配电箱、管道,等待后续文章哦,要仔细观察。
上述需要关注的要点应该算是毛坯房验收的一部分。
5,达到粘结牢固,接搓平顺无错台,重点关注以下5个方面,应及时备注
合同中明白的说明包括的项目,或者明确各项处理到什么地步。一般不包含精装修。
一般不包含 除非合同有注明需要包含
兰州龙杰室内装饰有限公司,地址:兰州市安宁区安宁东路587号。该公司管理制度好,有责任心,上进心强,团队合作意识好,是不错的选择;
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兰州市房地产装饰工程公司这家就挺不错的,公司具体的地址是:甘肃 兰州市 兰州市城关区王马巷95号。
这家公司以新的管理模式,完善的技术,周到的服务,卓越的品质,用心去服务客户,无论是每一个员工还是师傅,都是充满了责任心,所以受到很多客户的喜,也和他们长期签下合约。
你值得信赖。
兰州市房地产装饰工程公司主要经营 玻璃隔断 、,公司的办公地址位于唯一黄河穿越市区中心而过的省会城市兰州,中国 甘肃 兰州市 兰州市城关
因各地物价水平不同标准有所不同,要看在什么地方。如在广东,一般每平方米建筑面积单价在200元/平方米左右,2000平方米需40万元左右。
是的,是需要装修的
一般房地产开发中住宅户型可按功能分为:一室,一室一厅,两室一厅,两室两厅,三室一厅,三室两厅,三室两厅两卫等等。其他还有排屋、别墅等,户型更大。
有一居室,一室一厅,一阳台,洁卫,厨房齐全。50平米左右。有二居室,二室一厅,一阳台或双阳台,洁卫,厨房齐全。70平米左右。有三居室,三室一厅、或两厅,双阳台双卫,厨房带阳台。100平米左右。有四室、两厅进门花厅、双卫、三阳台、厨房...150平米至180平米左右。还有200平米左右的错层式或复式楼,带露台的。
面积。、日照时长、功能分区、阳台、动静分区朝向、一层多少户等等
你去看楼盘的时候,销售员会给你看他们楼盘的所有户型图的
什么情况?你能否把问题写清楚点!我看不明白!
具有强烈的腐蚀性,是一种强,可溶于水形成稀硫,是实验室常见的材料,若不慎沾上皮肤,可用大量水冲洗,再涂上面碱----碳氢钠进行中和即可。3 2
房子质量疑问要及早发现,因而验房就非常主要了。那么,对购房者来说,交房时应当怎么验房?检验房子时需求留意啥?一起看看毛坯房交房时怎么验房。房子装饰后的质量疑问有一份是房子修建自身致使的,要把也许发作的疑问根绝在装饰之前。那么验毛坯房需要注意什么呢,毛坯房应该要怎么装修呢?我们不妨先来听听小编怎么说的吧。
验毛坯房需要注意什么:
一、主张收房日期
通常房产商告诉业主交房时刻会对比早,主张咱们不要在榜首、二天去收房,由于在那两天,一起来收房的人会许多,而陪同检验房子的人不会有太多时刻细心的陪同你去看房子,比较佳是往后推几
6.上水系统无渗漏. 知道的就这么多了、地面是否有裂缝.墙、.下水系统落水试验是否畅通、顶地面平整度及水平差、电1.配电箱位置及空气开关完好及通电情况.层高、地、煤气表.10。3.7。2.原墙、墙体,是否固定牢固、护栏.9阳台.承重结构检查有无裂缝、顶面砂浆粉刷层是否有空鼓、墙与顶的角尺度.5、残损
,出水是否畅通.4墙与墙.8.11原始水.烟道是否有裂缝、
其实最主要的是里面的钢筋,钢筋的尺寸混凝土强度.安装部位是否和图纸设计一样,猫腻主要就在钢筋上边,问题是你看不到啊.
一般收毛坏房看漏不漏是看自己的阳台顶和卫生间的顶,也就是说看的是楼上,你自己家的如果往楼下漏的话,楼下的会发现通知物业的。每一家都是如此,当然你自己楼上楼下都看一下更好。
买房子是人们中一件大事,如果没有选好,到日后会带来很多的不便,所以在收房时我们一定要进行验房的,这教你几点验房时我们要注意的:1.新房验收注意事项中走进房屋首先检查墙面的平整度以及是否渗水是否有裂痕。2.毛坯房验房应检查门窗、阳台有无开裂现象。3.毛坯房验房应检查水电煤气通畅情况。4.毛坯房验房应检查地面有无空壳、开裂情况。5.毛坯房验房应检查水路通畅检查。6.毛坯房验房应检查核对合同上有的设施进行验收。7.毛坯房验房应检查测量楼层的高度,水表电表的数字记录,淋浴房的尺寸等等
一、墙壁
仔细检查每个房间墙体是否平整,墙壁是否有裂纹,房顶上是否有裂缝(没有裂缝最好,有裂缝得看是什么样的裂缝与房间横梁平行的裂缝,属眼下的质量通病,虽有质量问题,但基本不妨碍使用;如果裂缝与墙角呈45度斜角,甚至与横梁呈垂直状态,那么就说明房屋沉降严重,该住宅有严重结构性质量问题) 。墙身顶棚有无部分隆起,用木棍敲一下有无空声。
墙身、顶棚楼板有无特别倾斜、弯曲、起浪,隆起或凹陷的地方。
二、地面
仔细检查地板是否平整,地面有无空壳开裂情况。如有空鼓,一定要责成陪同的物业人员尽快修复,否则在装修中会很容易打穿楼板。可用小锤敲打地面来检验有无空壳开裂情况,如咚咚声就说明是空心的,要返工,要梆梆声才好。
三、地平
将透明水管注满水。先在门口离地面0.5米或1米处画一个标志
相信有很多业主都是第一次买房,第一次收房,所以会存在很大的疑惑需要我们来帮助你解决的。对于如何来收房的问题,相信很多购房者的思路不是很清晰。我这里会详细地和你说一说。 对于毛坯收房的业主可以收房时都要详细的验房,对毛胚房验房千万不能大意,在新房验收注意事项中为详细的列举出每一项检查的要求,毛胚房验房过关后我们才能开始下一步装修。 检查墙面的平整度,是否有裂痕 墙体渗水是很严重的事情,检查厨房卫生间顶面,外墙以及山墙,如果发现有渗水或是裂痕尽快查明原因。 毛坯房验房应检查水电煤气通畅情况 水电煤气是否能正常使用是检查的要点,水龙头的时候尽量让水流大一些,试试水压也可试试排水速度。检查线路时记得分别检查各个分闸是否能完全控制。 毛坯房验房应检查门窗、阳台有无
买房
自己验房的时候不像专业验房公司那样具备专业的红外水平仪等仪器,我们只要带一些简单的日常能找到的工具也可以达到同样目的,至少不会差得太多。
简单验房自备工具:
· 1只塑料洗脸盆:用于验收下水管道;
· 1只小榔头:用于验收房子墙体与地面是否空鼓;
· 1只塞尺:用于测量裂缝的宽度;
· 1只5米卷尺:用于测量房子的净高;
· 1只万用表:用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通;
· 1只计算器:用于计算数据;
· 1只水笔:用于签字;
· 1把
1、交房子时候验收 有相关部门质量监督、监理、设计单位已经验收才能竣工 交付使用
2、自己想验的话 主要看合同包括的内容有没有都完成 毛坯房没什么验的 主要是墙体砂浆饱满 垂直度 平整度 灰缝平行厚度 顶子的平整 垫层的饱满 有没有起砂现象
1、交房子时候验收 有相关部门质量监督、监理、设计单位已经验收才能竣工 交付使用 2、自己想验的话 主要看合同包括的内容有没有都完成 毛坯房没什么验的 主要是墙体砂浆饱满 垂直度 平整度 灰缝平行厚度 顶子的平整 垫层的饱满 有没有起砂现象
1、交房子时候验收 有相关部门质量监督、监理、设计单位已经验收才能竣工 交付使用
2、自己想验的话 主要看合同包括的内容
屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫做“毛坯房”,虽然毛坯房已经过相关部门的工程验收,但购房者在把毛坯房变成展现自我个性的空间之前,需要对毛坯房的验收标准有所了解。按照通常的标准,交付房屋时毛坯房需要对以下方面进行验收:
1、全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、
盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。
3、各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。
5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到
资料验收:开发商将商品房交付使用时,应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》,交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告;如未出示上述相关资料,购房者可拒绝接房并向建设行政主管部门(市建委)投诉。 现场验收:1、所交付的房屋是否是您所购买的房屋,其结构设计是否和原图相符;2、房屋质量是否合格、门窗等是否与合同的约定相符;3、水电气等附属配套设施是否按合同到位;4、其他合同中约定的项目做得如何。 验房中若有任何一项不符,均可拒绝签收并在交接记录上如实记载。凡竣工房屋,一般须做到“五通一平”,也就是给水、排水、供电、通讯、通路、土地平整。高层住宅楼生活供水系统,必须具有卫生防疫部门核发的用水合格证;高层住宅楼电梯,必须具有劳动部门核发安全运行合格证;高层住宅
你首先要看开发商有没有商品房竣工验收报告或备案证,以证明房屋质量达到合格以上标准;其次要检查一下水路、电路及其它设施是否畅通,是否安装到位;再次检查墙面是否光亮整洁,有无裂缝;最后看一看门窗是否有缺陷,其它设施是否按合同要求安装并能正常使用。如一切完备就可以接收了。
是的三 龙泉的云立方就是他们的三恩啦!!!!!!