装修是件大事:防止被忽悠。“修改户型建筑承重配金”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
重点看房屋结构样式。如果是砖混式结构,全部为承重墙,该结构是靠砖墙来传力。 如果是全框架(含框剪)结构,在不影响其他用户的情况下,是可以自由拆除的,该结构是靠混凝土...
客厅的采光面太小,不如把改后的厨房转90°。另外,不知你是自建房还是别墅,楼房还是平房,砖混结构还是砼结构,反正这么改法从结构上说不合理(你这房子的平面造型不太规则...
改户型,甚至只要是需要改动土建时的墙体,首先就是要注意承重梁。承重梁不能去掉。 然后就是要根据实际情况来,客厅的位置要光线好,通风,面积够大,沙发离电视机的距离要超过两米以上。 卫生间不应离厨房较近,床以及各种人停留的地方不应在...
承重墙不能打,再就是找个设计师给设计一下,比如:怎么改合理,还有问题
看了您的图,你标注开门的地方是承重墙,里面是有很多钢筋的,没办法做门。物业也不会同意的!影响房屋整体结构安全!
你改变自己房间的空间布局,跟你楼上漏水是 没什么 关系的 ,你应该 强力要求物业部门,和楼上业主解决漏水的问题并损失,至于你说的你改变费承重结构墙,关键看房屋的结构,如果是框架结构就没问题,是砖混结构就有问题。现在很多业主都在...1
你改变自己房间的空间布局,跟你楼上漏水是 没什么 关系的 ,你应该 强力要求物业部门,和楼上业主解决漏水的问题并损失,至于你说的你改变费承重结构墙,关键看房屋的结...
师有资格确定的,不是一般做美装的装修设计师能搞定的。老房子本身风险就很大,在没有搞清楚结构之前,是没有人敢去确定哪堵墙体能拆哪堵墙体不能拆。建议你先去找图纸,...
根据上述的《住宅室内装饰装修管理办法》中对于"破坏受力钢筋"没有明确的处罚细化的规定,但是对于违反建筑装饰法规的行为,物业的职责是将违规的装修向有关部...
方案不佳,或者根本没有实用性。 因为没有标准尺寸,从图上看你的侧卧3和走廊一样宽,一般大约在1.5米宽以下,这个尺寸作为卧室太窄了。
那个餐厅位置完全不具备改造厨房的条件。 2.如果一定要改成3房,只有牺牲客厅采光,把客厅阳台以及一部分客厅,用轻质材料隔出一个房间,客厅就只有黑了。 3.这个户型本身...
户型看清楚一点朝向的,楼主这个还算不错的啊,方便装修的 1入户的那个出口的墙壁的话可以加多一个鞋柜的,这样好看一点 2问题是开门见厅,建议可以加一个隔断的,这样...
不属于违章建筑,但属于违章施工,且会对本栋本单元的其他住户产生重大安全隐患。施工得不好本栋就是一栋危房
承重墙啊,砸了有几率房子塌了的,给钱也不会让你砸的。为你自己安全考虑,放弃这个想法吧。织家上有介绍的,你搜搜看看吧
没设计案施工《建筑装饰装修管理规定》规定原房屋装饰装修凡涉及改主体结构明显加荷载房屋安全鉴定单位要装饰装修案使用安全进行审定 据涉及建筑主体承重结构变及明...
肯定有影响,好比腿上受伤一样,建议采用包假柱的方法解决这个问题,会占一点空间,但是与安全相比是值得的。
各种外加作用力系统传递给基础基主要结构构件其连接接点包括承重墙体、立杆、柱、...委托原设计单位或者具相应资质条件设计单位提设计案;没设计案施工《建筑装饰装修...
再小的户型,都有非承重墙的存在,如卫生间干湿分离区的界墙。希望我的解答能帮到你
户型一室一厅,两室一厅,两室两厅,三室一厅,三室两厅等等有好多户型。关于承重墙一般户型图上都会标注清楚的,水管和电路所在的墙面一般都是承重墙。直观上就是承重墙要厚重一些。
还是不要,现在的建筑质量不可靠,那承重墙万一受力点破坏还不一定什么样呢。再说就是现在没问题,万一有个震动什么的,它也承受力下降。
横梁拆不掉,2边的可以拆
承重墙是指在砌体结构中支撑着上部楼层重量的墙体,在工程图上为黑色墙体,打掉会破坏整个建筑结构。 不清楚你所说的黑线和白线是什么概念~~
入户门好象对着卫生间,可在进入户门设置屏风化解,也处理了那面承重墙角,另外你两卧室门相对,易犯口舌之争。
入户门好象对着卫生间,可在进入户门设置屏风化解,也处理了那面承重墙角,另外你两卧室门相对,易犯口舌之争。
入户门好象对着卫生间,可在进入户门设置屏风化解,也处理了那面承重墙角,另外你两卧室门相对,易犯口舌之争。
这个户型已经是很不错的了。 这张图显示的承重墙和非承重墙是用粗,细(宽窄)来区别的。显然客厅是不可能改造得更大的了。而且这客厅基本上已经够大了。
这个户型已经是很不错的了。 这张图显示的承重墙和非承重墙是用粗,细(宽窄)来区别的。显然客厅是不可能改造得更大的了。而且这客厅基本上已经够大了。
不知道这个横梁低天花有多少,装个阳台灯不会有什么问题,光线可能照不出去,但整个阳台都是可以照的到的
建筑内部装修设计防火规范,百度里面可以搜索出来看看。
说明已经符合施工要求并且可以验收;如果未进行项目审批的话是有权进行扣押装修押金的。 装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金。在业主装修完毕经物...
1、建筑法第四十九条 涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程,建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质条件的设计单位提出设计方案;没有设计方案的,不得施工。 2、建筑第六十九条 违反本法规定,涉及建筑主体或者承重结构变动的装...7
装修工程,建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质条件的设计单位提出设计方案;没有设计方案的,不得施工。 2、建筑第六十九条 违反本法规定,涉及建筑主体...
重点看房屋结构样式。如果是砖混式结构,全部为承重墙,该结构是靠砖墙来传力。
如果是全框架(含框剪)结构,在不影响其他用户的情况下,是可以自由拆除的,该结构是靠混凝土柱、梁来互相传力,并不依靠砖墙。
附:非专业人士,不建议更改原有结构样式,以免造成不必要的麻烦。尽量请教下当地搞建筑类的朋友。
是可以自由拆除的、梁来互相传力。如果是砖混式结构,不建议更改原有结构样式,在不影响其他用户的情况下,全部为承重墙重点看房屋结构样式。尽量请教下当地搞建筑类的朋友,该结构是靠混凝土柱。
如果是全框架(含框剪)结构。
附,以免造成不必要的麻烦,并不依靠砖墙:非专业人士,该结构是靠砖墙来传力
户型画的太简单了点!从本户型简图上看不出来 但一般说来都是承重墙 没错的
入户就看见次卧的门很不好、主卧与客卫门直对不好,1;
3,同样厨房门也要避免与入户门直对.3的那个空间划归厨房,建议次卧从书房进;
2,打开书房门就能采光,以保障客厅不是暗厅、客厅中用至少4扇推拉门隔断出书房1,要想办法避免直对
除去房屋楼板,结构,防水等的重量,屋顶每平米承重是250公斤(可上人屋顶~)~~ 你说的这样一个水塔可以放置,但可能需要加个梁保险些~~ 如果你不是自家房,那你得征求一下你所在小区物业允许不允许~~~
看了您的图,你标注开门的地方是承重墙,里面是有很多钢筋的,没办法做门。物业也不会同意的!影响房屋整体结构安全!
当从布局角度来看,这个设计挺合理的!
唯一的就是进门通阳台的问题,这是很多房子犯的毛病,不过通过家具如沙发的摆放,挡一挡不要一条件从门到阳台都畅通无阻就行了。
其他的就需要有坐向才能分析了!比如开门是否吉利,哪些煞气要化解,养鱼什么的摆在哪里等等!
当从布局角度来看,这个设计挺合理的! 的就是进门通阳台的问题,这是很多房子犯的毛病,不过通过家具如沙发的摆放,挡一挡不要一条件从门到阳台都畅通无阻就行了。 其他的就需要有坐向才能分析了!比如开门是否吉利,哪些煞气要化解,养鱼什么的摆在哪里等等! 当从布局角度来看,这个设计挺合理的! 唯一的就是进门通阳台的问题,这是很多房子犯的毛病,不过通过家具如沙发的摆放,挡一挡不要一条件从门到阳台都畅通无阻就行了。 其他的就需要有坐向才能分析了!比如开门是否
1.防盗门的话,因为是外墙,涉及到房子的外观,装修公司没权力动的,要去无业审批,一般情况下防盗门都不会去碰的。
2.鞋柜的话,可以考虑在厨房那赌墙里做嵌入式的鞋柜,厨房门可以做移门,藏在鞋柜后面,也可以做在餐厅里,下面做鞋柜,上面可以做展示柜或者酒柜都可以。
3.电视机背景墙除了按现在图纸的放法外还可以朝主卧的方向摆放,背景墙放在主卧的墙上,主卧的门可以做暗门,整体看去有一体的效果,这样的摆放按效果跟应用来说也合理点。
4.这个一般没什么问题的,物业肯的话一点问题都没有。
从结构上看总感觉户型被放大了,合理的设计需要精准的尺寸。
卧室改为老人房和餐厅,因为用餐和休息基本是不的。原客厅就改成主卧室了。1.防盗门的话,因为是外墙,涉及到房子的外观,装修公司没权力动的,要去无业审批,一般情况下
把厨房和餐厅打通进门的地方做个玄关或者放个屏风,别做隔断或者推拉门,把位置留出来做个小吧台,古代的屏风设计都是挡门,人从两边进的,见过还挺有特点的,现在也有这种设计方式。不过你能不能标清楚这个户型的南北方向
改造是没问题,主要是厨房后期和卧室是隔壁,后期新建的墙体和阳台接触点要密封好,因为厨房借助阳台扩大,阳台最外边是玻璃封的,不是实体墙体,还有就是你餐厅不要在放玄关啦,客厅也不要,否则过道好长,而且你的餐厅以后餐桌使用肯定很不方便。拥挤。
改造是没问题,主要是厨房后期和卧室是隔壁,后期新建的墙体和阳台接触点要密封好,因为厨房借助阳台扩大,阳台最外边是玻璃封的,不是实体墙体,还有就是你餐厅不要在放玄关啦,客厅也不要,否则过道好长,而且你的餐厅以后餐桌使用肯定很不方便。拥挤。 改造是没问题,主要是厨房后期和卧室是隔壁,后期新建的墙体和阳台接触点要密封好,因为厨房借助阳台扩大,阳台外边是玻璃封的,不是实体墙体,还有就是你餐厅不要在放玄关啦,客厅也不要,否则过道好长,而且你的餐厅以后餐桌使用肯定
建筑装修改造设计的原则:Part1:整改有原则明确结构改造是前提家居改造并不是盲目进行的,在改造前必须要明确改造的目的,以及改造到底有哪些重点,这样在进行改造的时候才不会过于盲目。1、居室过多或过少大多要改造的家庭都有这样的问题,这是很常见的居室通病,结构设计不适于居住,空间间隔不科学。这样的房屋当然要来一次“内部改造”了。2、光线不佳窗户太小是最影响光线的因素。尽管还谈不上暗无天日,但相信大多数人都不情愿把明媚的春光拒之窗外,追求光明的愿望无论如何都是应该得到满足的。3、居室功能结构不合理有的房屋在设计上没有做到以人为本,功能堪称“奇特“,简直要让人哭笑不得。这是非改造不可的,除非你想刻意苦练自己的弊气功力。4、有特别需要改造的比如房屋使用用途的变更啦,需要安装什么奇异的设施啦,就得
您是户型布局的改动问题,帮你推荐一个免费家装设计的网站尔宜居,你把户型图发到论坛,免费出(效果图 平面布置图 立面布置图 材料预算 人工估算),你去看看是否能帮上你
沙发离电视机的距离要超过两米以上,通风改户型。
卫生间不应离厨房较近,甚至只要是需要改动土建时的墙体。承重梁不能去掉,首先就是要注意承重梁。
然后就是要根据实际情况来,客厅的位置要光线好,面积够大
客厅的沙发和电视对调,然后楼梯建在电视背景墙这边
我的话就这么弄,不新增卫生间,没必要。如果是我的话,阳面主卧一定加开放性卫生间。缺点是 现有卫生间地面要抬高走管道了。至于储物柜,你可以考虑把厨房的那种吊柜,装到每个卧室的墙上、顶到房顶上……留出地面空间来。我目前正研究把一个98平3室2厅1卫改成4室2厅2卫呢。谢邀!修改户型的注意事项,上面的已经都有陈述,我就不说了。我认为,你这户型还不错哦,并无硬伤,所以说,在你没有特殊要求的情况下,无需大的改动,毕竟改动也是需要成本的,敲的
找开放商或者管理处拿原始结构图。
各人的图表示稍微有些不同,有人是以线条宽窄来区分的,有的人是以颜色深浅来区分的,有的人是虚、实来区分的,有的人是以。等等。看了图才说的清楚。
有两个方法,一个是开发商给您的户型图上面标注的黑色墙体部分是承重墙 还有一个方法是用锥形工具敲开墙面粉刷层,看看里面是砖还是混凝土。回答完毕,希望能帮到您。
一般黑色的(比较粗的)是承重墙,不过最好你问开发商要一份准确的户型图。有些网上的不一定准。
房时,还可以就是敲敲,开发商会给你出具装修图纸,里面会标注
6层的砌体结构已经不能满足要求了。人家欧洲那些老房子也不砸墙。何苦呢、老工房或者筒子楼或者单位福利房或者宿舍楼、加墙的工作量。增加砸墙,自己有没有砸过墙、方方正正的。基本上,这些填充墙体不也是你花钱买来的,所以就不分开说了,得不偿失。
总结
我个人觉得,不照样住着挺舒服的、市场需求的增加、10层往上直到30层乃至更高的住宅全都是剪力墙结构。
3,他们有更多的钱可以挣、骂砖家。
动手砸墙之前,随意的拆改破坏也可能造成安全隐患、连排. 框架结构
框架结构不太多见,建议冷静的想想清楚,不光要惹官司,要好得多得多。砸墙的时间精力花在装饰,还可以分成普通框架和异形柱框架,把结构墙体也破坏了,不妨先想一想,大量采用了混凝土剪
你好,如果你是在城市中的话进门看到卫生间关系不是很大的,但是你可以在卫生间边上摆放一盆大叶植物化解,另外你房子最大的问题是卫生间的马桶朝向自己的卧室,这个对家人的健康是有很大的影响的,还有就是客厅最好是把沙发和电视墙対调一下,现在容易犯小人。希望对你有用!
1.卫生间按干湿分离,让出进房间的通道;
2.增设壁柜1,下半截对进房间的过道开门,上半截对客厅开门,沙发靠壁柜1放;
3.增设壁柜2,下半截为橱柜,上半截设带玻璃的搁架,中间留出1200×2000的门洞。注意在壁柜2靠备用房间一侧设通高的布帘,老人来住时挂上;
4.增设壁柜3,形式和设布同帘壁柜2。门可以是推拉也可以是平开,但密封性能要好,以利老人居住;
希望能帮到你。
根据户型和尺寸,设计家具和电器的位置(不要以为很简单,我当初就认为很简单,现在很多情况都出在这个问题上)家具电器的位置牵扯到修改水电路,所以一定要合理。还有遇到一些问题要知道怎么处理,比如一些厨房没有梁,垭口不足600,卫生间尺寸过小等等一系列的状况都要根据户型的实际情况出方案。一般要出多种方案提供业主选择。望采纳。
这个你可以问我,我之前也做过对于小户型装修而言,最重要的原则就是要充分利用室内空间。由于小户型的居室面积相对来说较为狭小,在一个房间中可能要包括起居、会客、储存、学习等多种功能,既要满足人们的生活需要,还要使室内不致产生杂乱感,只要对居室空间进行充分合理的布置,小户型也有大精彩。步骤/方法小户型装修可在房间里使用大面积的浅色如果你的居室面积小,一个最简单的装修方法
承重墙的墙体都比较厚,而非承重墙的墙体相对比较薄,一般在15厘米左右,而承重墙的墙体的厚度,一般在24厘米或者以上。 —————————————————————————————————— 刚才没有看到图片,感觉这道墙体是可以拆除的。建议:还是去问一下物业,如果不是承重墙的话,物业也是会同意你把它拆除的。
各人的图表示稍微有些不同,有人是以线条宽窄来区分的,有的人是以颜色深浅来区分的,有的人是虚、实来区分的。一般来讲,在户型图纸中,加粗的黑线就是房屋建筑的承重墙,是房子的框架结构核心,不可擅自改动。
承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体,在工程图上为黑色墙体,打掉会破坏整个建筑结构; 非承重墙是指不支撑着上部楼层重量的墙体,只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用,在工程图上为中空墙体,有没有这堵墙对建筑结构没什么大的影响。
从结构上不可以的,但是如果可以改变承重方向也是可以通过建委验收的。
按道理不可以砸承重墙
承重墙不可以动的
楼主啊,承重墙是肯定不能砸的,这是最基本的尝试哦
要注意的一个是产权不是70年的而是40或50年的黑色部分是承重墙及柱子。油烟井是厨房的排烟管道井,另外一个就是水电费会比较贵。建议楼梯放最下面黑色承重墙边靠近户门的左侧。楼梯不建议放最左边。你这个是商住楼,那里是窗户会档住光线。画斜线的地方你要问买房的人是什么意思,我估计是预留的可以做厨房和卫生间的位置,包含内部墙体柱子管井等的面积。套内面积是沿房子四周墙体中线一周的面积,因为是按照办公来收取的
承重墙不是说一定就不能拆的,但是前提是要有稳妥科学的施工方案。比如说拆某堵承重墙,就需要增加相应的梁,梁承载了原来墙体所承受的重量后,再敲掉梁下墙体。这个都需要专业建筑结构工程师有资格确定的,不是一般做美装的装修设计师能搞定的。老房子本身风险就很大,在没有搞清楚结构之前,是没有人敢去确定哪堵墙体能拆哪堵墙体不能拆。建议你先去找图纸,这个才是正解。
不管是多长的承重墙,最好都不要动,如果真想动,要么加个梁,找找专门的房屋结构师给算一下看看需要配多大的梁。我建议不要动承重墙,承重墙改梁不划算
要看房子的结构是木房还是水泥房.
会对楼房的承受力造成影响,禁止下列行为,根据现行的《住宅室内装饰装修管理办法》中的相关规定。 承重墙是绝对不可以拆掉的,还是不要拆了,但是承重墙被
确定是承重墙吗,严重的话会造成倒塌事故?我是学土木工程的,给你个提醒吧,承重墙是绝对不能拆的,会影响房屋的整体性
去房屋楼板,结构,但可能需要加个梁保险些~~
如果你不是自家房,防水等的重量,屋顶每平米承重是250公斤(可上人屋顶~)~~
你说的这样一个水塔可以放置
好比腿上受伤一样肯定有影响,建议采用包假柱的方法解决这个问题,会占一点空间,但是与安全相比是值得的
存在即是道理,每一条路都是不一样的风景。
你既然认准一条道路,何必去打听要走多久。
一大清早就有事~~~希望能够好好的解决
今天一件衬衫淋的一上午,透透的算不算经历了风雨
该发生的事,就让它发生,一切都是最好的安排。
很多事情我只是想象,而不去做,很苦恼,执行力差
3.少问别人为什么,多问自己凭什么【图片】
32.你唯一应该超越的,是昨天的自己。【图片】
9.除了你,没有人能主宰你的快乐。【图片】
不属于违章建筑,但属于违章施工,且会对本栋本单元的其他住户产生重大安全隐患。施工得不好本栋就是一栋危房
一套房子的设计除了风格以外,重要的是你们自己的需求。你问如何修改那么你对这套房子的功能需求是什么。常住人口几人。三个卧室一个书房还是4个房间全都是卧室? 你的这套房子比较方正,在不修改大格局前提下建议:1、次卫门可以改到厨房里面,也可以做开敞式(脸盆在外面,中间美式隔断划门,卫生间里面就一个蹲位加淋浴,如果是这样,需要注重脸盆区域和厨房的统一性及美观性)因为个人认为卫生间原门的地方是一整堵墙可以做装饰墙,开个门不好看,虽然右边还有一个卧室门,可是卧室门和卫生间门不能对称,个人感觉改卫生间门会比较美观也不影响实用性。2、鞋柜的位置比较尴尬 ,放左边餐厅墙,可以把鞋柜与酒水柜做个结合(这样的柜子只能定制),从外面看起来就是一壁酒水柜或装饰柜。3、从上来说,门对门不好,改变的话可以把主卧
然后在过道尽头墙上做一副画后者摆放植物1,和偶家差不多、这个户型可以啊,可以在过道客厅口子上做一个假门,呵呵。没有必要改吧;
2、是在要动,就是做一个门套,据说辟邪
入户门正对次卧房间门,不合理,可建立景端隔断,客厅上方的过道浪费太大,需合理利用起来,可以考虑吧台及酒柜,起休闲及增加收纳的功能,还可以作为简餐就餐区,北阳台可以做成洗衣池洗衣机一体化,再增加些收纳柜。总体而言,该户型面积不算小,但空间浪费严重,收纳空间不足,需再考虑考虑
户型看清楚一点朝向的,楼主这个还算不错的啊,方便装修的
1入户的那个出口的墙壁的话可以加多一个鞋柜的,这样好看一点
2问题是开门见厅,建议可以加一个隔断的,这样多些回旋的气场的呢
3客厅的话建议采取一个吊起来做平处理的
4书房和卧室可以把书房的门设计成一个隐形门,在上面挂个装饰。
5电视墙的设计也是比较关键的,建议可以搞成楼主喜欢的采光还有风格效果
正门一通到底,不好 户型看清楚一点朝向的,楼主这个还算不错的啊,方便装修的1入户的那个出口的墙壁的话可以加多一个鞋柜的,这样好看一点2问题是开门见厅,建议可以加一个隔断的,这样多些回旋的气场的呢3客厅的话建议采取一个吊起来做平处理的4书房和卧室可以把书房的门设计成一个隐形门,在上面挂个装饰。5电视墙的设计也是比较关键的,建议可以搞成楼主喜欢的
方案不佳,或者根本没有实用性。 因为没有标准尺寸,从图上看你的侧卧3和走廊一样宽,一般大约在1.5米宽以下,这个尺寸作为卧室太窄了。