装修是件大事:防止被忽悠。“交付的毛坯房有水电”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
比毛坯房相对而言较好,有了基本的装修,例如墙面已经批墙,大门已经有安装等,入住前一般还需要二次装修。精装房:精装房是针对毛坯房和简装房而言的,但具体精...
一般商品房都会在房屋合同部分明确毛坯房交房标准,除注明是精装修房之外,一般都按毛坯房只会水电进户预留管头。部分的保障性住房或是动迁安置房,为方便住户使...
而且你洗澡也得做防水 防水是瓦工活 建议你先不要改动 热水器不用也罢 或者简单接个软管给热水器对付用着 两年后装饰材料要是有什么新产品你说你现在装的是拆还是不拆...
你家楼上渗水过!说明防水不好!如果是顶楼就要换房子或者检修!要上面重新做防水~如果上面也是住户你要看看在什么位置!有可能是楼上水管过!
分情况看了,顶楼的还是非顶楼的;是有谁房间的还是非有水房间的;是外墙渗水还是楼上渗水!
留意房屋的维修基金的过户,这个房东不给,过户后你就要给。所以要留意。至于物管费... 这些要以合同来约束最好。搜房网成都二手房 买二手房只收0.5%佣金 希望我的回答能...
虽然有些用户在进驻后装修时,要对暖气片进行改动,但毛坯房交付时暖气管道需要按设计安装的。
开关是否妥当 按动漏电保护器的测试钮 管线是否安全可靠 插座面板是否有电 拉闸断电测试一、先看外部:外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。 二、再查内部:入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、 强弱电、暖气...
推荐毛坯房的验收是很多业主都曾忽略的环节,毛坯房的验收至关重要,千万不能因拿到了新房钥匙过于高兴或其他原因而忽略了对整个房间做简单而必要的验收,因为毛坯房的验收直接影响到你之后的装修是否能够顺利地进行和高质量的完成。 1、门、窗:门是最容易被遗忘的地方,房主高兴地拿着钥匙打开门后最关心的是要去看看房子里究竟是什么样子,而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后,这样的过程是万万不可取的。现在住宅安装的都是防盗门,打...[详细]回答者:jblyzws115
D、检查有线电视插座、宽带插座,插进去有无松动或插不进现象。 E、检查弱电... 柜、 盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测...
新房是有保修期的,何况你还是首次进驻,因此由开发商负责维修,解决。
不能,对不好2
地面开裂,后面修复的,可以处理
通常都是这样的做法。开裂的现像是无法避免的,这是房屋在自然沉降中产生的。
通常都是这样的做法。开裂的现像是无法避免的,这是房屋在自然沉降中产生的。
这是一种艺术,不是漏水。
毛坯房的验收时要注意: 1、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。 2、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。 3、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划...
1、底层未处理好,腻子质量太次; 2、墙面在刮腻子之前没辊界面剂; 3、原墙面腻子质量不行; 4、腻子没干透时就刷涂料。 解决的方法:把起泡的地方连同底层一起铲掉,重...
屋顶防水层漏了
毛坯房水电不要改的。里面的水电都是符合标准的。 要想改动的都是那些要进行家庭装修的人。是他们想改的。 而且有些人在装修改了后,水电到不符合标准了,乱改。 没有任何条文要你们改的。2
施工准备→放线→内隔墙隔断安装→地面抹灰、墙面基层→安装顶棚龙骨→吊顶石膏板、饰面安装→立门口→墙面石材板安装→地面石材、块材铺贴→木装修→壁纸、油漆、涂料→门锁五金、灯器具安装→地砖、地板铺设→清理(水、电等工序穿插进行)。
20以内好像赚不了多少钱吧,现在工人工价涨了,大工都140元一天了,做不了
粉刷约110*2*3=660平方米 材料6元每平方米,人工4元每平方米。计6600元 水电材料约5000元,人工约2000元。 合计13600元
是的,一般毛坯房也是需要安装好开关面板 必要的水路管道,装修的时候可以在这个基础上进行调整优化
农村房子还是商品房?2
首先画好房屋的平面图,再画好家具洁具厨具的布置图,根据自己的需要设置开关插座的位置及高度,按每间房的用电器功率决定几个回路和电线线径的大小,以上也是配电箱设计的依据。根据厨卫的配置决定各出水口的位置和高度,适当增加排水的管路,...
当然有人接,这基本上就是常规装修半包的部分了,半包除了水电贴瓷砖之外,还有一块主要的部分是刷墙,再剩下就是洁具灯具小件安装等其他零碎费用了。
作为水电改造:电线当然要换,但不必全部换,担心电路问题,其实就是担心电路负荷问题!只... 水当然是要全改,因为这个工程管是非常不可靠的。对于装修,水电方面还要注意的就是...
如果你要装修的话你可以重新设计走线。
水电线路的铺设也是装修工程的一部分。毛坯房的水电只入户,还没有铺设,必须要经过一定线路管道的铺设才能正常使用
毛坯房一般是指房子主体已经完工,但是还没有进一步的装修。电上面一般照明和插座都... 进入房间以后最低的限度是设一个水龙头,多一些的还会安装脸盆和马桶,都可以使用的...
开发商在进行毛坯房交付的时候,所进行的水电管线的施工,可以满足大家的基本使用要求,比如相应空间配置照明及插座等,但这些水电改造并不一定满足大家的个性化需求,在进行房屋装修时,可以在此基础上根据个人实际情况,来做调整。
电只做到配电箱,再说开发商使用的材料质量或者品牌式样业主不一定满意或者说喜欢,其他都没有毛胚房的水电是按照图纸统一安装的,还有的房子水只做到总阀门,并不一定适合每个家庭或者个人需求,有的安装很毛糙
毛坯房一般是指房子主体已经完工,但是还没有进一步的装修。电上面一般照明和插座都是有的,都有面板的,不可能只是线头子。
毛坯房开关插座进户时候是会有一部分的,自己装房子水电图一定要画好,不然会很麻烦。如果是找装修公司的话,这些问题装修公司都会给解决。 一般装修公司之前是会画水电图的。总阀是每家单独都会有的,一般都挨着水表。
毛胚房是包含了基本的预埋管还有面板,至于电线什么的,都要自己再另外装的
没有装修,一般都是毛坯房。前段时间朋友的经济适用房刚装修好。
你好,
毛坯房一般是指房子主体已经完工,但是还没有进一步的装修。电上面一般照明和插座都是有的,都有面板的,不可能只是线头子。走线图就不会给你了,如果你要装修的话基本都会把以前的改掉了。水管部分每家都有单独的总阀门,进入房间以后最低的限度是设一个水龙头,多一些的还会安装脸盆和马桶,都可以使用的,只是比较低级便宜的货色,一般装修都会换掉的。
希望我的回答对你有帮助哦~
毛胚房是没有见过装修过的房子,里面只有预留主水管和配电箱。
毛坯房的水电一般都是需要自己去改的,因为验收的时候只配置了了水管和配电箱,水电方面的设计还是不全面的。
毛坯房: 毛坯房是新产生的房地产名词,也有叫初装修房的,其基本特征是没有提供可居住的装修和生活设施。例如,有门框没有门,墙面、地面、顶面仅仅是做了基础处理, 卫生间无洁具但预留了下水接口,厨房仅有水嘴等等。 简装房: 简装房就是简单装修,比毛坯房相对而言较好,有了基本的装修,例如墙面已经批墙,大门已经有安装等,入住前一般还需要二次装修。 精装房: 精装房是针对毛坯房和简装房而言的,但具体精装到什么程度,建设部目前没有规定。建设部2002年发布的《商品住宅装修一次到位的实施导则》中的1.1.2规定: 商品住宅装修一次到位所指商品住宅为新建城镇商品住宅中集合式住宅。装修一次到位是指房屋交钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装和粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成,简称全装
不改暖气的话 2天就能完工 人工费280元以下 材料费要看改动多少而定. 而且你洗澡也得做防水 防水是瓦工活 建议你先不要改动 热水器不用也罢 或者简单接个软管给热水器对付用着 两年后装饰材料要是有什么新产品你说你现在装的是拆还是不拆呢
毛坯房交楼标准
1、结构:钢筋混凝土框架剪力墙结构
2、外墙:外墙贴高级外墙砖及高级花岗岩
3、电梯:高速电梯运转情况
4、各层电梯厅:地面贴美观高级抛光砖,墙身贴高级大理石,顶棚刷乳胶漆
5、楼梯间:地面贴高级抛光砖,墙面贴高级瓷砖,墙面刷乳胶漆,顶棚刷乳胶漆
6、公共走廊:地面贴高级抛光砖,墙面贴高级抛光砖,顶棚吊石膏板
7、智能系统:大厦装有先进的可视对讲系统等
毛坯房:大的来说,房屋面积,房型,层高,公摊以及其他须符合合同规定;房屋内部必须所有管道线路都连接到户,门禁系统、可视对讲系统、安防系统以及智能化系统安装到位。
1.核对购房合同的附件及配套设施;
2.净面积测量、开间进深及净高尺寸测量;
3.楼地面空鼓、裂缝、起沙检验;
4.墙面空鼓、裂缝、龟裂、爆灰、平整度、阴阳角检验;
5.顶棚检验;
6.门、窗安装质量及配件检验;
7.进行渗漏试验;
8.电路绝缘、接地检测;
9.给、排水安装质量检验;
10.其它细部结构的检测
有水电的,只要交工的房子肯定水电是有的。
留意房屋的维修基金的过户,这个房东不给,过户后你就要给。所以要留意。至于物管费肯定也要给的。如果房东没钱。那么你们可以签订合同,将这一条写进合同,收到首付后房东就支旦贰测荷爻沽诧泰超骏付物管费。这些要以合同来约束最好。搜房网成都二手房 买二手房只收0.5%佣金 希望我的回答能够帮助到你。祝你好运
北方毛坯房交付,户内暖气管道需要安装。虽然有些用户在进驻后装修时,要对暖气片进行改动,但毛坯房交付时暖气管道需要按设计安装的。 北方毛坯房交付,户内暖气管道需要安装。虽然有些用户在进驻后装修时,要对暖气片进行改动,但毛坯房交付时暖气管道需要按设计安装的。
可以安装了,也可以的吧,毛坯房也应该安装完暖气管道的。
新的毛坯房应该水泥混凝土什么的还没有完全干,如果住人的话可能会不舒服觉得潮湿,最好放个一年半年
应该是不能的,因为缺少好多生活设施。只是不方便,对没有什么危害。
新房是有保修期的,何况你还是首次进驻,因此由开发商负责维修,解决。
房是有保修期的,解决,何况你还是首次进驻,因此由开发商负责维修
可以让卖给你的人,给你减免一些费用
之所以墙面乳胶漆起小泡的原因有:
1、底层未处理好,腻子质量太次;
2、墙面在刮腻子之前没辊界面剂;
3、原墙面腻子质量不行;
4、腻子没干透时就刷涂料。
解决的方法:把起泡的地方连同底层一起铲掉,重新刮腻子、打磨、刷涂料。
正常现象;粘接不牢、空鼓、裂缝:粉刷层与基体之间粘结不牢、空鼓、裂缝。主要原因是基层清扫不干净,用水冲刷,湿润不够,砼表面不涂界面剂。由于砂浆在强度增长、硬化过程,自身产生不均匀收缩应力,形成干缩裂缝。
正常现象;粘接不牢、空鼓、裂缝:粉刷层与基体之间粘结不牢、空鼓、裂缝。主要原因是基层清扫不干净,用水冲刷,湿润不够,砼表面不涂界面剂。由于砂浆在强度增长、硬化过程,自身产生不均匀收缩应力,形成干缩裂缝。
一般没有气泡;抹灰层过厚:抹灰层的厚度大大超出规定
很正
物业交付时,一般都是毛坯房。公共设施费,正规的名称应是《公共能源分摊费》。只要是指电梯电费、二次生活用水加压电费、消防增压水泵电费、地下室通风系统运行电费、楼梯照明电费、景观照明以及清洁、绿化用电用水等费用。
水.电.光纤通信等建设项目费.小区的游乐场所
只附带的水.电.光纤通信等建设项目费.
,是毛坯房最好在装墙砖和地砖之前!!,花200多元好好做一遍防水,再装80%都会的
有可能,如果是临时用一下是没什么关系的。如果是装修就要在强身和地面做一道防水涂料
腻子基层材料作用让墙面平整们墙面平整度已经满意了用了建议好刮腻子平整度好墙面用腻子少或者少刮遍腻子价格也贵
那就不用了腻子是基层材料,或者少刮一遍,作用是让墙面平整。建议最好是刮腻子,腻子的价格也不贵,平整度好的墙面用腻子很少的。如果你们的墙面的平整度你已经很满意了
要把老的铲掉重新批腻子才行,一般土建用的材料都不好,以后要起皮的。
建议刮腻子,相当于墙面整平,省着后道工序出现不必要的麻烦
是的,一般毛坯房也是需要安装好开关面板 必要的水路管道,装修的时候可以在这个基础上进行调整优化
20以内好像赚不了多少钱吧,现在工人工价涨了,大工都140元一天了,做不了
您好,不影响安全的情况下不改也是可以的。水电改造是根据生活习惯进行的一场暗中改造。各进出水口是否水平、厨房内各种电器的预留位置是否考虑周全、水表的位置是否方便查看使用、卫生间坐便器的进水出口是否隐藏美观、墙面上的给水预留口应考虑使用是否方便等,都应在改造前认真规划好,以免发生二次改造的情况。重要的是,水路改造结束后还应及时做管道压力实验。希望我的回答对你有所帮助。
你好,据我了解如下:
看个人,可以改,也可以不改,如果要改的话需注意:1.用电笔检查各个强弱电是否畅通2.关闭分闸检查各个分闸是否完全控制各分支线路3.若是天然气则要查管道是否会漏,一定要注意安全,希望我的回答对你有所帮助。望采纳!
毛坯房一般是指房子主体已经完工,但是还没有进一步的装修。电上面一般照明和插座都是有的,都有面板的,不可能只是线头子。走线图就不会给你了,如果你要装修的话基本都会把以前的改掉了。水管部分每家都有单独的总阀门,进入房间以后最低的限度是设一个水龙头,多一些的还会安装脸盆和马桶,都可以使用的,只是比较低级便宜的货色,一般装修都会换掉的。
走线图就不会给你了,但是还没有进一步的装修,多一些的还会安装脸盆和马桶,都可以使用的,如果你要装修的话基本都会把以前的改掉了。电上面一般照明和插座都是有的,都有面板的,不可能只是线头子,进入房间以后最低的限度是设一个水龙头。水管部分每家都有单独的总阀门,只是比较低级便宜的货色,一般装修都会换掉的毛坯房一般是指房子主体已经完工
先画好房屋的平面图,以上也是配电箱设计的依据,再找个懂行的人帮你看看图纸是否合适,有了以上的设置就可以画出线路图,再画好家具洁具厨具的布置图,一般坐便和地漏是不会改变位置的,根据自己的需要设置开关插座的位置及高度,适当增加排水的管路,改动的只是污水管。根据厨卫的配置决定各出水口的位置和高度,按每间房的用电器功率决定几个回路和电线线径的大小,或者跟水电工商量一下
因为每个人有每个人的习惯 改水电就是为了让自己顺手一点! 还有一个原因就是有的建筑商用的 电线根水管不是好的,要换一下!
坯房一般是指房子主体已经完工,进入房间以后最低的限度是设一个水龙头,只是比较低级便宜的货色,多一些的还会安装脸盆和马桶。电上面一般照明和插座都是有的。走线图就不会给你了,不可能只是线头子,都有面板的。水管部分每家都有单独的总阀门,一般装修都会换掉的,如果你要装修的话基本都会把以前的改掉了,都可以使用的,但是还没有进一步的装修
一般装修公司之前是会画水电图的,一般都挨着水表。如果是找装修公司的话,自己装房子水电图一定要画好,不然会很麻烦你好 毛坯房开关插座进户时候是会有一部分的,这些问题装修公司都会给解决。总阀是每家单独都会有的
我买的新房子 又插座 开关 不过质量都不太好 建议你换下 家家都有单独的水阀 水管都留出地面自己再去接 我的是从做的水暖和电线 看个人生活喜好 不习惯就改
水电线路的铺设也是装修工程的一部分。毛坯房的水电只入户,还没有铺设,必须要经过一定线路管道的铺设才能正常使用
水电线路的铺设也是装修工程的一部分。毛坯房的水电只入户,还没有铺设,必须要经过一定线路管道的铺设才能正常使用
厨卫预留了相关的上下水口毛坯房交房时,使其功能更加合理,各个房间可能有留接线暗盒但未布线,弱电一般只是进户,开发商做的强电只是满足基本使用要求,后期收房时装修可能因为预做的水电位置等不一定适合后续生活需要,没有安装厨卫设备,而需要在此基础上对水电做进一步的改造
作为水电改造:电线当然要换,但不必全部换,担心电路问题,其实就是担心电路负荷问题!只要把该换的线换了,不该换的留下就行,比如:如今的开发商整个一套家装里全走的2点5平的单股铜芯线是吧,那灯线就大可不必换了,因为一般情况而言,1点5平的铜线可负荷至少5A的电流,换算成W吧,也就是1200W左右了,除掉损耗,就按1000W计算,那么,请问你家的灯有1000W以上的大灯吗?即使筒灯,射灯也就50W一个,更别说现在提倡节能灯。那开发商的不正规2点5平的线对于家里的那点灯来说,措措有余。再说普通插座,不必换。要换的线:空调,微波炉,冲浪缸,电热水器,这个必须该成4平的,有的电热水器还要该成6平的。当然,这还要和你们家配电箱的主线多大考虑,如果你们家主线是10平的,最大用线必须6平或6平以下,不然的话,你家的空气开关会老是跳闸。<
虑好需求,局部增加就行了,很多时候不要听装修公司的忽悠。根据自己的需求
你好,我来为你解答:
水电必须先改好,一步到位最好,墙面只用先挂白不上乳胶漆,未来再上漆,地面先找平就可以啦,厨卫要做好防水把地砖铺上就可以啦,以后再做其他,这样你的基本入住条件就够了,还安全
你好,据我了解如下:
看个人,可以改,也可以不改,如果要改的话需注意:1.用电笔检查各个强弱电是否畅通2.关闭分闸检查各个分闸是否完全控制各分支线路3.若是天然气则要查管道是否会漏,一定要注意安全,希望我的回答对你有所帮助。望采纳!
水电改造是根据生活习惯进行的一场暗中改造。各进出水口是否水平、厨房内各种电器的预留位置是否考虑周全、水表的位置是否方便查看使用、卫生间坐便器的进水出口是否隐藏美观、墙面上的给水预留口应考虑使用是否方便等,都应在改造前认真规划好,以免发生二次改造的情况。重要的是,水路改造结束后还应及时做管道压力实验。
你好!很高兴为你解答,作为水电改造:电线当然要换,但不必全部换,担心电路问题,其实就是担心电路负荷问题!只要把该换的线换了,不该换的留下就行,比如:如今的开发商整个一套家装里全走的2点5平的单股铜芯线是吧,那灯线就大可不必换了,因为一般情况而言,1点5平的铜线可负荷至少5A的电流,换算成W吧,也就是1200W左右了,除掉损耗,就按1000W计算,那么,请问你家的灯有1000W以上的大灯吗?即使筒灯,射灯也就50W一个,更别说现在提倡节能灯。那开发商的不正规2点5平的线对于家里的那点灯来说,措措有余。再说普通插座,不必换。要换的线:空调,微波炉,冲浪缸,电热水器,这个必须该成4平的,有的电热水器还要该成6平的。当然,这还要和你们家配电箱的主线多大考虑,如果你们家主线是10平的,最大用线必须6平或6平以下,不然的话,你家的
有就对了 证明他们试验过压。
没有就不对了!证明没试压