装修是件大事:防止被忽悠。“装修房验房步骤”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
但是有些工人偷懒我们还是必须要防备的。装修完毕后一定要好好验房,才能及时补救,... 可以终究开发商帮忙修补后在签字。装修后如何验房 装修验房步骤介绍3.室内楼...
毛坯房属于只进行了初步装修的房屋,根据它的装修状态,又被称作为"初装修房"。收房验房一直是并列进行的环节,对于毛坯房来说,收房验房是必不可少的一个工作。本篇百科一...
怎么做,大家对于装修流程和装修知识都不是很了解,就不用说眼前的验房了。下面跟着小编来看看验房的详细步骤吧。交房如何验房 验房步骤详解验房步骤第一步:检查墙面是...
赢得了业主的广泛好评。下面就跟随一起装修网小编来看看万科精装修验房技巧以及验... 如果水管材料太差,后期很容易漏水。最好的水管材料是铜管,不过目前北京市使用铜管...
平米大约85元。 3、厨卫:墙地砖每平米大约75元,卫生间设备每套大约2500元,包管每米... 吃亏的是业主);套内面积减少、公摊面积增加的情况更多(实得面积减少,吃亏的还是业主...
一般这种装饰公司家验房都是璩头,最主要的是推销装修方面的业务。
交房时验房步骤5、检查墙壁是否平整,是否有渗水,是否有划痕裂纹,是否有爆点(生石灰... 橱柜开启是否灵活顺畅,配件是否齐全。关于交房时如何验房的步骤,就介绍到这,希望对...
水表、龙头是否齐全。 四、地面防水: 室内的厨房、卫生间、阳台的地面应该做防水施工的,验房时要求物业必须做一次闭水试验。 这些内容介绍的是毛坯房验房步骤,大家应该...
卫生洁具、装修材料、橱柜等的品牌或型号,品牌或型号被换,精装修的品质很可能降低,因此这一步业主要非常认真地检查,每一样都要一一查看,合同是保证业主利益的最强保证...
关系到我们是否能安居乐业。很多人都不知道该如何验收自己的新房,有的人也觉得没必... 装修业经验的人陪同。现在也有专门的验房公司,也可以聘请专业的验房人员对新房进行...
新房验房时的流程及应注意的事项 1.楼地面是否平整 想查看楼地面是否平整,只需要要... 用铁器敲打"爆点"时,就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。) 2.墙面是否有裂痕 检...
无论是家居装修还是办公室装修,验收都很重要,同样的,精装房验收也很重要。那么精装... 给未来的家居生活一个好的保障。所以说验收房子很关键,也是不可少一个步骤。
接下来一起装修网小编为您介绍万科精装房验房步骤以及新房验收技巧。万科精装房验... 材料。如果水管材料太差,后期很容易漏水。最好的水管材料是铜管,不过目前北京市使...
验房也不是什么复杂的事,只要去时带把小锤子、小水桶就可以了。验房时用小锤子敲打敲打地面、墙面查看有没有空鼓;再打开水龙头、电灯开关看有没有通水通电,然后用小桶接水检查地漏、管道有无堵塞;查看门窗开关是否顺畅、表面及部件有无破损...4
验房也不是什么复杂的事,只要去时带把小锤子、小水桶就可以了。验房时用小锤子敲打敲打地面、墙面查看有没有空鼓;再打开水龙头、电灯开关看有没有通水通电,然后用小桶...
根据房子和监理自身情况而定。今天吉屋小编就来和大家说说验房要多少钱,验房要交哪... 超过面积每平方米加2元 2、全装修房120平方米以下850元,超过面积每平方米加...
虽然说装修已经可以交给装修公司去办,这样省了不少心力,但是装修后的验房步骤如何... 验房时发现的这些问题,直接通知开发商,他们会很快就修理好了,如果你已经签字后,再找...
那就要问责开发商,在二手房中,就完全可以放弃这套房屋。北京精装修房子验房步骤一、首先需要选择正确的钥匙。 这个可以省了,只要能把门打开就行了,反正装修结束了...
下邻居配合。 关于装修验房的步骤就讲到这里啦, 第一次验收新房,大家一般都没什么验房经验,容易遗留问题。建议提前准备好验房工具,最好能够请有建筑或者装修业经验的人...
此刻的心情或兴奋不已、或百感交集。很多人都不知道该如何验收自己的新房,也有的人... 好了,新房如何验房我们就讲到这里啦,再次提醒,我们在验房前一定要做足准备、精心验...
收楼验房火眼金睛验房公司不错。
1、收费标准不一样; 2、查验项目不一样: 装修房查验项目:入户门、室内门窗工程、室内地面工程、室内墙面顶面工程、梁面柱面工程、吊顶工程、涂饰工程、门、橱柜、集成家居设备、厨房、卫生间、阳台、建筑电气工程、建筑弱电工程、给排水工程、...
最好打开消防箱看看,有时候看着是设了消防箱,打开一看,里面也可能会是空的。 验房排... 高度不足会怎么样?那就要看这是什么管道了 ,如果是排烟道,你今天炒了什么菜露台上...
其实我觉得精装修验房的准备其他和毛坯房的准备相差差不多的。最好都要在专业的验房师的陪同下去验房,还要叫上一到两个有经验的朋友一起去,这样如果遇到什么问题也有...
装饰面的面饰、天棚及墙面的粉饰(乳胶漆、墙纸墙布)。 6、水电工,灯洁具安装。 7、其它,木地板窗帘安装、自购五金挂件的安装、整体开荒清洁。 8、这下就可以再买点...
家居设计装修,目的就是要把建筑的结构优势表现出来,今天就简单的为大家介绍下装修房子的步骤流程。 装修房子的步骤流程 1、主体改造。进入到施工阶段,主体拆改是最先...
先看家具家电,根据家具家电的位置,再确定水电暖的位置 确定是简装还是精装,是半包还是全包, 是找装修公司还是游击队 货比三家,规避装修 装修方案不要太复杂,越简单,越容易实现 注意家具家电地砖墙和窗帘的颜色搭配协调 按功能区,设...
首先是房主本人要构思好,想把房子装修成什么样子的,然后就是找个口碑好的装修公司,将自己的想法和装修公司交流,然后等图纸出来,看图样,定下装修内容,之后,就是看是要半包还是全包,最好是半包,材料也最好是自己去买,毕竟是自己的家,买什么材...1
其实像包立管、做装饰吊顶、贴石膏线类木工某种意义说作主体拆改细环节考虑本身水电路改造并候需要些配合五、贴砖瓦工二作业程涉及三环节安装:门石、理石窗台...
力工打墙,粉墙砌墙,电工上,开槽穿管,走线,完了瓦工再上,粉线槽,贴墙地砖,可同时上木工,在木工贴面板前油工将面板封底漆,等瓦工跟木工完了,上油工,再水电工安装配件,保洁,...
墙面1、检查墙面是否有开裂。2、检查墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来。做上记号,装修时用腻子填平。3、检查墙面的腻子,是否是防水腻子,可以带瓶矿泉水,往墙上泼水,用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话证明墙面的耐水腻子合格。屋顶1、检查屋顶是否有开裂。2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线,如果不是,在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。地面1、检查地面是否平整2、检查是否有开裂和反砂:地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。门窗1、检查门窗的强度2、检查窗的功能:a.门窗推拉顺滑,表面平整光洁,无严重划痕,型材没有开裂或断裂现象。b.五金配件:齐全,位置正确,牢固。c.密封质量:门窗关闭时扇与框,扇与扇无明显缝隙,密
看地看顶看接缝,主要的也就这些了~
肯定是先验收装修质量呀,然后是看装修的满不满意咯,其他的就是验收水电之类的
您好,主要的话就是看看有没有空洞什么之类的,一般是不会有问题的,
首先看空鼓,然后看门窗是否开关正常,是否好坏,卫生间养水试验。
验房主要是对房屋进行一个检测,防止出现各种问题等,也为以后的相关分歧提供一个保障,具体来说主要包括梁、墙有无开裂,门窗等是否合缝等
我们现在装修一般都是找装修公司来装修了,虽然可以省下不少心,但是有些工人偷懒我们还是必须要防备的。装修完毕后一定要好好验房,才能及时补救,后期在发现问题就比较麻烦了。就让一起装修网小编带您来看看验房步骤吧!
1.楼地面是否平整
想查看楼地面是否平整,只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺),靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点(爆点:生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好,抹在墙上就会形成爆点,用铁器敲打“爆点”时,就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。)
2.墙面是否有裂痕
检查墙面是否平整的同时,还
装修一直是一件极受重视的事,每一个环节都不容忽视。之前的文章中给大家介绍过很多,今天装修之家装修网小编就为大家介绍验房步骤的相关知识!
验房步骤:
第一步:检查墙面是否有空鼓现象。空鼓现象由于其隐蔽性,往往是被广大业主所忽视的。但墙面空鼓如果没有及时发现并处理,对日后的装修工程将极为不利。墙面空鼓是日后墙面基层材料龟裂、脱壳的主要元凶。所以检查墙面是否有空鼓现象一定要细致认真,所有墙面一定要逐一排查。如果您家出现空鼓现象比较严重,其他家也往往存在同样问题。在集中收房阶段,地产商会集中给予解决。
检查墙面空鼓的方
收房是很关键一个步骤,所以收房时验房是少不了一个步骤,那么想问一下毛坯房验收注意事项有哪些呢?毛坯房验收基本很简单,看看整个房屋是否有大的裂痕,非常细微的痕迹是无所谓的.看看窗户是否变型,每个房间是不是方形(一定不能是梯形).毛坯房是看不出来上下水的,因为都堵着呢,那个基本不会出问题.防水都是装修的时候做,毛坯状态都是漏水的.
收房是很关键一个步骤,所以收房时验房是少不了一个步骤,那么想问一下毛坯房验收注意事项有哪些呢?毛坯房验收基本很简单,看看整个房屋是否有大的裂痕,非常细微的痕迹是无所谓的.看看窗户是否变型,每个房间是不是方形(一定不能是梯形).毛坯房是看不出来上下水的,因为都堵着呢,那个基本不会出问题.防水都是装修的时候做,毛坯状态都是漏水的.
苏州验房公司日盈验房公司、星石验房验房公司好。虽然
(1)管理有方,建制完整。
(2)双重注册,持证上岗。
(3)专业规范,系统全面。
(4)经验丰富,追求卓越。
(5)基础坚实,业内权威。
(6)验房龙头,专业负责
一、墙面:1、检查墙面是否有开裂。2、检查墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来。做上记号,装修时用腻子填平。3、检查墙面的腻子,是否是防水腻子,可以带瓶矿泉水,往墙上泼水,用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话证明墙面的耐水腻子合格。二、屋顶:1、检查屋顶是否有开裂。2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线,如果不是,在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。三、地面:1、检查地面是否平整2、检查是否有开裂和反砂:地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题四、门窗:1、检查门窗的强度 2、检查窗的功能a.门窗推拉顺滑,表面平整光洁,无严重划痕,型材没有开裂或断裂现象。b.五金配件:齐全,位置正确,牢固c.密封质量:门窗关闭时扇与框,扇与
这里就简单的介绍几个常见的装修注意事项:1、木材含水率怎么计算。2、飘窗渗水注意事项。3、家庭装修电路施工中常见的问题。4、泥工施工顺序和施工节奏怎么把握。5、室内墙体拆除注意事项有哪些。6、室内装修怎么避免水管渗漏。7、空心砖的施工步骤和要求有哪些。8、防水卷材施工需要注意什么。9、地暖怎么安装,地暖优缺点有哪些。10、家装室内瓷砖怎么验收。11、水管打压测试怎么做。12、电线暗线的施工流程步骤。13、家居装修布线注意事项。以上的内容仅供参考,希望能够帮到您。
收房是很关键一个步骤,所以收房时验房是少不了一个步骤,那么想问一下毛坯房验收注意事项有哪些呢?毛坯房验收基本很简单,看看整个房屋是否有大的裂痕,非常细微的痕迹是无所谓的.看看窗户是否变型,每个房间是不是方形(一定不能是梯形).毛坯房是看不出来上
毛坯房属于只进行了初步装修的房屋,根据它的装修状态,又被称作为“初装修房”。收房验房一直是并列进行的环节,对于毛坯房来说,收房验房是必不可少的一个工作。本篇百科一起走进毛坯房收房验房,将为大家介绍毛坯房收房验房步骤,要点以及表格等内容。 步骤毛坯房收房验房步骤从结构开始,然后才是墙体,水电及门窗。 一.结构:毛坯房结构是收房验房时首需攻克的关卡。主要检查地面的平整度,房间与阳台的连接处,以及看房屋的顶面是否有高低差存在。 二.墙体:墙体质量不过关,装修后墙面容易出现开裂和瓷砖脱落和渗水的问题。 1.墙面空鼓,可以用小锤子轻巧来测验。 2.墙体是否垂直,可以专业的测量尺紧贴墙面来查验。 3.墙体是否是损坏,麻点像石灰爆点,这是石灰水未经足够时间熟化导致的,顶部有麻
房子装修完了之后最重要的一步就是验房了,但是多数人都是第一次验房不知道该看哪里,怎么做,大家对于装修流程和装修知识都不是很了解,就不用说眼前的验房了。下面跟着小编来看看验房的详细步骤吧。
交房如何验房 验房步骤详解
验房步骤
第一步:检查墙面是否有空鼓现象。空鼓现象由于其隐蔽性,往往是被广大业主所忽视的。但墙面空鼓如果没有及时发现并处理,对日后的装修工程将极为不利。墙面空鼓是日后墙面基层材料龟裂、脱壳的主要元凶。所以检查墙面是否有空鼓现象一定要细致认真,所有墙面一定要逐一排查。如果您家出现空鼓现象比较严重,其他家也往往存在同样
网上有验房攻略,你百度下。
苏州验房公司日盈验房公司、星石验房验房公司好。虽然验房是一个行之很久的,并为地产界广泛采用的做法,但在国内没有任何一条法律规定验房是一个房产交易的必需步骤。所以,这是一项双方在自由意志下达成的商业协议。也就是说,买方可以选择要或不要验房。同样,卖方也可选择接受或不接受这样的条件;接受或不接受验房之后买方可能提出的要求。
对于能够准时交房的楼盘,业主们应该感到高兴,现在有很多楼盘都无法如期交房。你现在接到交房通知书了吗?如果接到了的话,是要好好地准备一下怎么验房了。建议要找个专业的验房师陪同一起去。 1看三书一证一表 《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。并且要根据面积实测报告数据(盖测绘队公章)对照购房合同上的面积。 2交费签字先验房 发现问题后更不能交费、签字。应先修房,同时取证、为日后举证(即通过录音机、数码摄像或数码照相调好日期记录证据)打好基础,特别保存好自己那份验房咨询报告。核查房屋总面积超出或减少百分之三以内的情况很普遍(多退少补,吃亏的是业主);套内面积减少、公摊面积增加的情况更多(实得面积减
随着人们生活品质和时尚品味的提高,精装修越来越受业主欢迎。许多年轻人更注重追求精致生活,一点一滴的打造对于他们来说都很重要。万科链家装饰专注于精工品质,回归质量和服务本源,一直秉承着用优质的产品和细致用心的服务的经营理念,赢得了业主的广泛好评。下面就跟随一起装修网小编来看看万科精装修验房技巧以及验房步骤流程吧!
万科精装修验房技巧 验房步骤流程
万科精装修验房技巧
一、墙面
检查墙面是否有开裂空鼓情况,可以利用小木槌敲击测试,另外要看下墙面是否是防水腻子,可以自己带瓶矿泉水往墙上泼水,然
年年都是买房年,年年都是难买房。有人说,买房真累,但很多人也说,收房更累。收房的时候,准业主们总觉得处处陷阱,如履薄冰,一不小心,就容易掉进开发商精心布置的陷阱里。如何验收毛坯房,买毛坯房的时候应该的注意什么问题?诸如此类的问题,购房者有时候都是面面相觑。下面给您介绍一下毛坯房验房步骤及费用。
毛坯房验房步骤及费用
【研发步骤】
一验结构
检验房屋的结构是验房的第一关,结构问题没解决就装修,就像在沙滩上造房子,
验房是收房前最为关键的步骤,而大部分业主对房屋的质量属性要求知之甚少。对购房过程中所涉及到的法律法规、物业管理等知识甚至一无所知。所以,一个普通消费者,在没有专业知识的情况下,很难对房屋综合质量做出理性判断。从而因草率收房,引发后期购房纠纷和装修质量事故的案例屡见不鲜。那么,验房步骤是什么?
验房步骤项目表:
1、查看业主购房合同,根据开发商在合同上承诺的交付条件来进行项目对照验收是否齐全。
2、用粉笔标记各房间功能区分,便于分辨。
3、检查水、电、煤气表强弱电箱是否有损坏、渗漏、位置合理性及记录三表读数,水路给水管道是否到位(入户和到位是不同的)。
4、检测门窗锁扣是否灵活 玻璃是否破损,
随着人们生活水平的提高,很多无房者开始纷纷购买新房,要交房时,不免有些烦恼,那交房时如何验房呢?今天我们就一起通过下面的内容来了解下交房时如何验房。
交房时验房步骤1、在检查完整栋楼座的外墙瓷砖牢固性、单元门是否完好,楼道楼梯安全性和公用设备完好性后,开启户门。
交房时验房步骤2、检查层高是否符合合同。最好把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记下。检查房顶是否倾斜,可在房顶取4-5个点用盒尺进行测量,若数值一致说明没有倾斜。
交房时验房步骤3、检查户内门窗、阳台等部位有无开裂现象(阳台裂缝危险最大),油漆是否刷全。注意用镜子放到门顶部和门底部,检查这些地方是否也刷过油漆。检查门窗的密封是否良好,可用一长纸条放在密封点上,关门压住纸条
对于装修设计,要保持严谨;对于房子装修验房来说,也是如此。我们应该提前摸索一下装修验房的步骤,少走弯路。接下来就由一起装修网小编讲讲毛坯房验房步骤以及验房出现问题怎么处理,有兴趣的朋友可以看一下,希望能为大家提供帮助。
毛坯房验房步骤 验房出现问题怎么处理
一、毛坯房验房步骤
1.楼地面是否平整
想查看楼地面是否平整,只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺),靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点(爆点:生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好,抹在墙上就会形成爆点,用铁器敲打“爆
精装修的在于业主购买新房后,不用再为繁杂的装修而烦恼。精装修需要大批量购买建材等,因此节约了成本,服务也更专业化。 可能出现的问题 现在的精装修大多能按照开发商和购房人的合同要求完成,但也有一些为利益驱使的开发商、材料商、工程单位侵吞工程款项,使用假冒伪劣材料,在施工工艺上投机取巧。因此业主要在签合同时擦亮眼睛;在房产验收时,按双方的合同约定进行逐一验收;需要技术支持时,可请专业人士帮助。 精装房的验收 质量验收是个复杂的问题,以下是一些自己验房时简单的作方法: 1.房顶高度:用尺在房顶取4-5个点测量,若数值一致,则说明房顶没有倾斜。 2.墙壁地面:用长尺等墙壁地面,检查墙壁是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点。 3.乳胶漆质量:在周围光线暗时,用大功率灯泡(200瓦)照射,灯一亮,墙
水电,瓦工,木工,油工。
找专业的验房师
您好,很高兴为您解答 建议您找一个专业的验房师 希望我的回答能够有助于您
第一步:检查厨房、卫生间的上下水管道,看看排水管道排水是否顺畅,上水管是否存在渗漏现象。
小诀窍:可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水,然后排出去,检查一下排水速度;对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验;
第二步:检查配电线路和插座。
小诀窍:最简单的方法就是打开所有的灯具开关,看看灯具是否全都亮。带上一个万用表检查每个插座是否有电;
第三步:检查厨房卫生间以及其他部位墙砖和地砖的空鼓问题。
小诀窍:用一个小橡皮锤随意敲敲瓷砖、地砖,听声音就可以了。如果空鼓率超过3%,说明存在质量问题;
第四步:检查木工制品以及油漆
验房公司有很多,长沙全天验房,《风清》验房公司,丁渤验房,但是还是牛魔王验房公司最好,当地很多写字楼,商铺,住所,别墅等毛坯和精装房的检验,交房率90%以上,雇主满足率95%以上。希望有用
收房是很关键一个步骤,所以收房时验房是少不了一个步骤,那么想问一下毛坯房验收注意事项有哪些呢? 毛坯房验收基本很简单,看看整个房屋是否有大的裂痕,非常细微的痕迹是无所谓的. 看看窗户是否变型,每个房间是不是方形(一定不能是梯形). 毛坯房是看不出来上下水的,因为都堵着呢,那个基本不会出问题.防水都是装修的时候做,毛坯状态都是漏水的.
收房是很关键一个步骤,所以收房时验房是少不了一个步骤,那么想问一下毛坯房验收注意事项有哪些呢?毛坯房验收基本很简单,看看整个房屋是否有大的裂痕,非常细微的痕迹是无所谓的.看看窗户是否变型,每个房间是不是方形(一定不能是梯形).毛坯房是看不出来上下水的,因为都堵着呢,那个基本不会出问题.防水都是装修的时候做,毛坯状态都是漏水的.
好不容易盼到交房,其中验收程序是必不可少的环节,关系到我们是否能安居乐业。很多人都不知道该如何验收自己的新房,有的人也觉得没必要验房了,但是提醒一下,我们尽量在验收阶段诊断新房是否存在质量问题,避免将来乔迁后麻烦不断。我们来看看验房都需要什么程序呢? 购房者收到交房通知单后的收房步骤: 1.在规定的时间去物业部门查看资料,资料包括:A、房屋的《住宅质量保证书》;B、《住宅使用说明书》;C、《竣工验收备案表》;D、面积实测报告书;E、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构); 2.购房者会同物业验房,验房标准根据《商品房买卖合同》的约定和相关法规规范,验房范围包括房屋及附属设施质量、室内有害气体是否超标及小区环境等; 3.购房者就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案,物业予以认可签字;
1、交房子时候验收 有相关部门质量监督、监理、设计单位已经验收才能竣工 交付使用
2、自己想验的话 主要看合同包括的内容有没有都完成 毛坯房没什么验的 主要是墙体砂浆饱满 垂直度 平整度 灰缝平行厚度 顶子的平整 垫层的饱满 有没有起砂现象
3,可以找专业验房师帮着你验房。确实很专业,能帮你找出很多问题。
1.看地面2.验地平3.查渗水4.试门窗5.测量楼层的高度6.上下水7.验防水8.查电路9.燃气管道是否安全
1.看墙面。2.验水电。3.验防水。4.验管道。5.验地平。6.验房高。7.验门窗。
1.看墙面。2.验水电。3.验防水。4.验管道。5.验地平。6.验房高。7.验门窗。基本上就是这几部。
自己装修新房可能比较累,建议你去装修平台发招标,可以省事很多;当然如果你有宽裕的时间,也可以自己装修的;主要有以下步骤:前期先测量房子的具体面积,包括地面面积、墙面面积、各卧室、卫生间厨房等装修面积;请教设计师或者朋友确定房子的设计方案;然后多跑几个建材市场,了解装修材料的市场价,然后采购回来;接着请施工队施工;最后验房。(施工期间,自己多做下监工防止施工队偷工减料;验房时仔细点。)
精装修房验收主要是以下几个大项:水路是否畅通(包括上水和下水),电路是否畅通(检查所有电源接口,灯具开开关),电气设备,卫生洁具,厨房电器橱柜,然后就是施工的质量包括:墙面、顶面、墙砖、地砖、地板、门窗及五金等
尚层装饰特别提醒: 1、验房后要坚持的原则:只要发现问题,不管大小,都要在相关文件或表格中记录下来,而不管开发商以及陪同的收房人员如何花言巧语;如果楼盘根本就没有准备验收登记表,则应自备纸笔,一一记录。 2、物业公司的行为代表不了开发商(除非有明确书面授权),因此不要就房屋质量的问题与物业公司签署文件。 3、验收房屋发现问题时,一定要开发商盖章确认,约定处理方案。 4、如果开发商拒绝盖章确认房屋存在的问题,一定要取得证据,证明不是买房人不按时收房,而是开发商
精装房就是指开发商已经装修好的房子业主只需拎包即住就行,精装房不仅配备了应有的设备和家具,连风格都给定死了,所以有的人喜欢有的人讨厌,这是必然的,精装房最麻烦的地方就是收房验房,大家要仔细不漏的去审查还真是一个费劲的事。接下来一起装修网小编为您介绍万科精装房验房步骤以及新房验收技巧。
万科精装房验房步骤 新房验收技巧
PART1、万科精装房验房步骤
1、准备工作。验房是一个辛苦而复杂的工程,所以在验房前一定要将准备工作做到位,这样验起房来才能得心应手。购房合同一定要备好,合同上的很多附件在验房时有重要意义,例如小区分布图、约定细则等。
精装房验房标准跟毛坏房验房是不一样,精装房验房相对来说会比较复杂,但是现在购买精装住宅的消费者也随之增多。无论是家居装修还是办公室装修,验收都很重要,同样的,精装房验收也很重要。那么精装房验房攻略有哪些? 1、看“备案”留“两书”。新房入住前,业主应看到该项目有关备案文书复印件以便确认该项目是合法建筑;同时,应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。 2、检查卫生间地面是否渗漏,这个检测最好与上层住户同时进行。合格的地面不应有积水存在,因为安装地漏处是卫生间最低处。 3、检查墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象。 4、顶层房间,一定要查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹。 5、一般而言,墙面的裂缝大多不是结构裂缝,危险性不大。房屋的结构问题常出现
验房也不是什么复杂的事,只要去时带把小锤子、小水桶就可以了。验房时用小锤子敲打敲打地面、墙面查看有没有空鼓;再打开水龙头、电灯开关看有没有通水通电,然后用小桶接水检查地漏、管道有无堵塞;查看门窗开关是否顺畅、表面及部件有无破损;目测地面、天花、墙面、窗框、门框、阴角、阳角等处是否平整、平直、垂直、有无裂缝;最好在风雨天去看下门窗、墙面有无渗漏水。
当然,验房时不可能发现所有问题的,后续有什么问题还是可以找物业维修的嘛。
你最好找个业内人士。这样不会被人忽悠。