装修是件大事:防止被忽悠。“新房墙体开裂赔偿”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
1,装修前你看了吗?有没有这种现象。装修前有的话,你有没有反映。2,装修过程中,装修的人有没有反映墙体情况。3,这个到底是谁的责任,你自己心里要清楚。你最好把装修的人...
不用担心,只是在工人施工的过程中,私自向混凝土中加水,导致混凝土水灰比过大的原因。现在建筑结构都是框架结构,承重结构式梁、板、柱,墙体不承重。裂缝找东西涂上即可
裂缝就显现了。横向多在梁和墙体交接处,竖向多在剪力墙处。 这当然应当是开发商负... 其实修正并不难,在装修时补做防裂网就可以了。可以要求开发商补偿,费用用在装修上...
要看下你现场裂缝的走向,尤其是纵向的,如果是明显的一条线从底到顶的话,可能是下沉式沉降造成的,这个没办法解决的,就算你找开发商,他们也是推脱,最后不了了之。除非是特别严重的,你可以反应到当地部门。如果不是下沉式沉降造成的话,那...
可以向开发商、卖房者、建设单位要求修复。也可以自行或者委托他人修复,修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 法律依据: 《最高法院关于审理商品房合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十三条因房屋质量问题严重影响正...1
施工洞开裂很正常,要求房产公司重新修补,整个墙面采用钢丝网重新粉刷。当然你装修的损失由房产公司来承担。
开裂(这种基本上是因为地基下陷,地震,沙质地或者楼上楼下野蛮装修造成的)这种裂缝会... 6.使用墙衬对墙体进行第一层找平 7.第一层没有彻底干燥前使用的确良布对于缝隙进行...
施工洞开裂很正常,要求房产公司重新修补,整个墙面采用钢丝网重新粉刷。当然你装修的损失由房产公司来承担。
可以向开发商、卖房者、建设单位要求修复。也可以自行或者委托他人修复,修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 法律依据: 《最高法院关于审理商品房合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十三条因房屋质量问题严重影响正...1
要看是表层开裂还是墙体开裂。如果是表层,那是装修公司的问题;如果是墙体,那就是开发商的问题了。
? 初步估计,是外墙的问题哦~如果无法做的防水,那么就考虑这面墙内部做防水了。 屋顶近墙防水有问题,渗水进入墙体;如果长时间晴好天气墙壁潮湿发霉那么外墙同样...
房子质量问题吧
直接到法院,由法院找专门机构进行鉴定,否则单方鉴定人家不认,仍要并重新鉴定。
当然是开发商的责任,但是你最好在收房时就提出让对方改善,现在发现需要搜集证据比较难。
分析开裂原因: 结构原因:不均匀沉降、温度变化; 构造原因:涂料问题、施工问题。 对症向责任人追责。
墙体开裂严重的话,你需要先进行加固。至于装修,那方式相当的多,可以找个设计师,设计下。
不管是因为原因裂的缝,你首先得为不正常现象,然后再找物业,毕竟买房不是买菜,自己的钱不是风刮来的,该维的权要维护
工程大白,工人挂的不仔细,质量一般,或者是水泥号不够,屋子太热,裂缝有算正常。 或者大白挂的时候,没把之前的工程大白挂掉也回裂。
现在都有保修期的 新房还在保修期内,去找开发商维修 没做好防水不能装修,否则返工更麻烦
问题很头疼,但也得解决,开发商的态度也是比较积极的,大家尽量协商弥补。 首先对其他未出现问题的部分妥善遮盖保护,比如地板,天花,其他墙面等;其次,明确一点,以积极的态度去面对这个问题,最后一定会得到比较满意的结果,不要听信别人的...2
如果是找的装修公司做的,在质保期内,一般基础工程是2年,都可以找装修公司负责维修的,新房装修墙面开裂在北方地区属于正常现象!
三种原因造成: 一、装修没搞好,造成漆膜裂缝,特点是:开裂裂口不大,龟裂状布局。或者装修施工过程拆了墙,如果不是承重墙问题不大,建议在拆墙处顶部重新倒一道混泥土梁,两...
裂纹不深不算房屋质量问题,如果裂纹较多,较深,肯定是质量问题,找开发商和当地消协解决。
找房产监管部门或到法院。即使真的是地质问题也不能推卸责任,是开发商建楼时没勘测好,如果这样甚至可以向开发商要求退楼并要求一切损失。至于裂缝应该是楼的...
可以去找物业问问
下雨的时候看看有没有渗水不就知道了吗,要是不下雨就有水淋外墙也可以知道
建筑工程技术标准
有可能,但是得看情况啊,要是他那个以前就有的呢,找出证据一定是你弄坏的了再去不迟呀
办公室中墙面开裂的现象常有发生,南京中金装饰根据多年的实体装修经验总结出造成墙面开裂的原因主要有1、底层腻子粉收缩导致墙面开裂在刮腻子时...
新房子刚修好多少都会走动点的,但是没事,不影响安全。我家的墙砖裂了都没事
1,装修前你看了吗?有没有这种现象。装修前有的话,你有没有反映。2,装修过程中,装修的人有没有反映墙体情况。3,这个到底是谁的责任,你自己心里要清楚。你最好把装修的人先找来看看是不是装修的问题。如果排除这个,你找物业解决。装修的问题就好处理点,要是原墙体还真的很麻烦。多问一下装修的人,还有就是看你四周邻居有没有这种情况。
一、新房墙体裂缝情况:
房屋外墙是否有裂缝:这样的裂缝有漏水的隐患。
承重墙是否有裂缝:裂缝是否贯穿整个墙面且穿到背后,是否有倾斜性裂缝,这样的裂缝有结构安全隐患。承重墙是否有贯穿裂缝且在不同楼层墙体的同一位置均出现有方向、有规则的裂缝,这样的裂缝有结构安全隐患。
阳台裂缝:阳台、雨蓬等悬挑结构板是否有贯穿裂缝,这样的裂缝有结构安全隐患。
二、新房墙体裂缝原因和处理:
热胀冷缩导致新房墙体裂缝:墙体裂缝有可能是工程建设的时候形成的,也可能是日后维修保养不当造成的。墙体中常见的裂缝主要分成二类。一是温度性裂缝。这是墙体中最常见的,这种裂缝常见于不同材料的交接处,如圈梁和砖砌体交接处的水平裂缝。一般材料都有热胀冷缩的性能,房屋结构由于周围温度变化引起变形,不同材料的膨胀系数
可以依据购买合同起诉到法院要求退房或换房及其承担损害赔偿责任.
不用担心,只是在工人施工的过程中,私自向混凝土中加水,导致混凝土水灰比过大的原因。现在建筑结构都是框架结构,承重结构式梁、板、柱,墙体不承重。裂缝找东西涂上即可
应该找装修施工方。出现墙面开裂大多由于在装修时,需要做防裂处理的地方没有做防裂处理或防裂处理不规范所致。
如果是物业那边的问题,就要跟物业协商赔偿,或者物业出钱找人修好,具体赔偿跟物业协商沟通
应该找装修施工方。出现墙面开裂大多由于在装修时,需要做防裂处理的地方没有做防裂处理或防裂处理不规范所致。
施工洞开裂很正常,要求房产公司重新修补,整个墙面采用钢丝网重新粉刷。当然你装修的损失由房产公司来承担。 施工洞开裂很正常,要求房产公司重新修补,整个墙面采用钢丝网重新粉刷。当然你装修的损失由房产公司来承担。
建议请专业人士现场查看,有必要需进行专业检测。
若是城里按规范设计施工验收合格交付使用或乡村已经使用多年的房屋,在确定无地基变化(如滑坡,空陷,地震等原因造成),可初步判断为工艺性、损伤性等成因裂缝,可对照附表查找原因及对应处理。
第一,要确认是什么原因开裂
1.一般我们都会分为建筑性开裂(这种基本上是因为地基下陷,地震,沙质地或者楼上楼下野蛮装修造成的)这种裂缝会产生错位的立向或者斜立向错位性开裂,如果是这样的情况就不要再修了,这种情况不是一般的装修公司和业主可以处理的,原来火舞也以为可以处理,但是因为下陷火舞贴的瓷砖都给撕开了
2.结构性开裂,这种一般是建筑中的穿门洞或者是自己建墙,砸墙产生的结构性不稳定的原因,在后面的修补中会加以接受。
3.基础性开裂,这种
这个要先做司法鉴定然后再根据鉴定结果处理
司法鉴定合法性原则,是指司法鉴定活动必须严格遵守国家法律、法规的规定。它是评断鉴定过程与结果是 否合法和鉴定结论是否具备证据效力的前提。
这一原则在立法和鉴定过程中主要体现为:鉴定主体合法;鉴定材料合法;鉴定程序合法;鉴定步骤、方法、标准合 法;鉴定结果合法五个方面。
1、司法鉴定机构必须是按法律、法规、部门规章规定,经过省级以上司法机关审批,取得司法鉴定实施权的法定鉴定机构,或按规定程序委托的特定鉴定机构。司法鉴定人必须是具备规定的条件,获得司法鉴定人职业资格的执业许可证的自然人。
2、司法鉴定材料主要是指鉴定对象及其作为被比较的样本(样品)。鉴定对象必须是法律规定的案件中的专门性问题,法律未作规定的专门性问题不能 作为司法
这种情况经常见主要出现在不同材质的接缝处或是新粉墙面。 对于不同材质接缝,基层处理时要用钢丝网拉住; 新粉墙面,基层则应贴的确良布,这个最管用了。 不治标是不能治本的,建议你一次到位。 我是鸣仁别墅网设计师,有什么不懂的可以追问
发现墙体大面积的空鼓,必须铲除发生状况的基层,必要时,可将墙面抹灰层全部铲除直至红砖,再在其表面加设钢丝网粉刷。对于抹灰层的裂缝,应该事先仔细使用防裂涂料修补然后如果原始腻子层质量不错,这是就应该把原始涂料去除,针对小面积的裂缝可以采取绷带、网格布修补,然后再上一层腻子,再进行油漆施工。石膏板吊顶的处理同样如此,每块石膏板的接缝处都要贴上绷带,以防开裂。采用涂刷的办法时,乳胶漆配比也很重要,常见的乳胶漆掺水5%-20%不等,具体乳胶漆的兑水除了可以参考包装上厂家提供的比例外,而且还要根据现场的施工作来决定。现场乳胶漆的涂刷作,对乳胶漆兑水有两个原则:一是在兑水后,用棍搅动乳胶漆,然后提起这木棍,呈45度斜着,看漆呈一个整块的扇形下流,这就是兑水量合适的。二是在兑水后,通过涂刷后
程墙体开裂及粉刷空鼓的原因比较多,主要有如下方面: 1、砂浆强度不足,包括砌筑的有些砂浆强度也不足; 2、砂浆没有及时使用完(要求3~4个钟内用完); 3、墙面抹灰前没有浇水湿润; 4、砖与砼之间没有加强连接(如加钢丝网等); 5、墙面没有甩浆或打毛; 6、抹灰完后没有养护。把原来的墙面腻子层铲除,有裂缝的地方,用切割机将裂缝弄大一点,然后用弹性腻子把裂缝填满,外面贴网格布,或者绑带均可。如果墙面上裂缝很多的话,可以整个墙面都用网格布贴,然后再批腻子、刷乳胶漆。你应该提问是你的墙体基础开裂是砖混还是框架结构,是砖混的墙体之间开与裂还是框架与填充之间开裂,是横向还是竖向开裂,还是不规则开裂,还是板与板之间开裂。 面开裂是乳胶漆脱层开裂还是吊顶(石膏板)与墙面开裂还是腻子基层开裂。我们知道房屋的不
把后批的腻子铲了,一直到原始墙面,里面没缝的就是装修责任了,
把后批的腻子铲了,一直到原始墙面,里面没缝的就是装修责任了,
1.保温板裂纹的处理。用油灰刀把裂纹切开,尽量深一些,填入石膏。注意一定要填实,填均匀。然后用绷带、豆包布或白的确良布把出现裂纹的地方贴上,干燥后再刮腻子或做其它工艺的处理。如果裂纹比较严重,也可以用牛皮纸或报纸补缝,效果可能更好一些。
2.线槽补灰以后出现裂纹的原因是水泥砂浆的干燥速度、收缩率与腻子粉不同,在墙体表面的腻子已经干透以后,里面的水泥砂浆还没有干透,因此出现裂纹。所以补线槽用石膏粉的效果要好一些。
3.如果墙面腻子一次刮得太厚,或者整个墙面的厚度过于悬殊,也会出现裂纹。严重的还会脱落。如果有必要,就应该多刮几遍,每遍薄一些,间隔时间也应该长一些。但要注意腻子刮的遍数多了,也容易脱落。
出现墙面裂缝的原因很简单,想要避免出现墙面裂缝也不是不可能的,需要大家在墙面施<
信息有点少! 楼层!? 你同楼住户的相同朝向的房间情况!? 初步估计,是外墙的问题哦~如果无法做户外的防水,那么就考虑这面墙内部做防水了。 屋顶近墙防水有问题,渗水进入墙体;如果长时间晴好天气墙壁潮湿发霉那么外墙同样有质量问题,在与屋顶接合部。
你先看看你的房屋结构有没有影响,再谈装修的问题!
墙体开裂严重的话,你需要先进行加固。至于装修,那方式相当的多,可以找个设计师,设计下。
这是无容质疑的。 他没有告知你墙面水泥标号不行。
2。
4我先给你阐述下,往往在2。新修好的楼房在2。 这是建筑常识,3年内涂料开裂脱落都是很正常的,则上述到装饰装修协会和法院进行申述处理。 A,如果开放商和装潢公司都进行推卸责任,问题不仅仅是装潢公司单方面的,至少要先把基层全部铲除掉才能重新打底 刷底面漆。
3,不能刷涂料。
1。装潢公司不是完全没责任。
B。开发商确实在水泥标号上有问题,3年内都属于一个结构沉降期,找相关的监利单位来现场查看即可。你现在知道这几个原因了就赶快去落实事情吧。
OK,墙面会有很多不均匀的拉力和张力。通知装潢公司和开发商一起到现场碰面进行质量勘测,但不会大面积脱落,如果你不放心最好多请一个质量监利进行公证
乳胶漆的问题二,墙体开裂主要有两个原因一装修后、装修施工的问题,原墙铲除不干净,或者是新砌墙体与旧墙体衔接没有挂网
装修后,墙体开裂主要有两个原因一、乳胶漆的问题二、装修施工的问题,原墙铲除不干净,或者是新砌墙体与旧墙体衔接没有挂网。更多可登陆紫苹果装饰官网咨询
分析开裂原因:
结构原因:不均匀沉降、温度变化;
构造原因:涂料问题、施工问题。
对症向责任人追责。
分析开裂原因:结构原因:不均匀沉降、温度变化;构造原因:涂料问题、施工问题。对症向责任人追责。
1、墙面结构开裂 墙体本身结构层开裂也会导致表面墙面出现裂纹。包括两种情况,其一,原墙面本身已有裂缝,在后期装修过程中未采取适当的处理措施其二,原墙面在装修时尚无开裂,在后期因地基沉降不均匀、温度变化大等原因而产生裂缝。 美宝装饰提示:这种开裂普通装修方法无法修复,必须找专业建筑结构人员根据实际情况,采取相应措施。 2、接缝处开裂 墙面接缝基层处开裂会导致墙面表层出现裂缝。接缝处开裂主要发生在钢筋混凝土剪力墙与陶粒砖的接缝处、钢筋混凝土梁与陶粒砖接缝处、后堵砌的门 口处、石膏板隔墙与原有墙体接缝处。接缝处开裂主要是由于受周边环境或者外力影响,石膏板、预制隔墙板和预制楼板会出现收缩、位置变动,导致接缝处裂缝, 一般为垂直缝或者水平缝。 美宝装饰提示:建议等整个楼体变形趋于稳定之后修复,短
房屋墙面裂缝的修补方法: 1.压力灌浆法:空气压缩机将粘合剂灌人砖墙裂缝内,将开裂的墙重新粘合在一起。 2.外力修补法:将原有的缝隙打开,用弹性腻子修补,或者是使用的确良布整粘。 3.到市场上购买一些油漆专用的亚麻布,将亚麻布用白胶贴至墙体,然后待干透后涂上水泥漆,这样的话,可以保证墙体不再有裂缝,也可以起到坚固墙体的作用。 4.将墙体表面的保温板去掉,或者是把墙体表面的水泥去掉,在外面安装一层石膏板最后在上面做乳胶漆。但此种方法工程耗量大,也有一定的难度。 5.大面积的裂缝,将开裂的墙面基底做出一个“U”形状,对基底进行修补,最后挂上钢丝网就可以了。 在多数情况下,墙面开裂都是由其中的水分挥发引起的。水分可能继续挥发,所以就算修补也可能继续开裂。另外,如果只是小面积重新刷漆,新漆和旧漆会有色差。如果对装修质量要求高,想减少
防裂宝是没有韧性的,对于裂缝起不到彻底的修补作用,传统工艺都是在有裂缝的地方贴布亦或是牛皮纸,但终究不能彻底解决这种开裂现象,开裂主要是由于楼体下沉或者新旧墙体的接缝,或者空气温度造成,其实并不一定能的解决,只是减少裂缝的出现,你可以用鲁班亦或者者沃斯盾的防开裂材料试一试,要比防裂宝好的多哟。回答于 2015/08/24 11:50保温墙开裂是比较复杂的问题,只有专业师傅找对开裂的根本原因,才有可能对症下。建议楼主,可找回当时施工的装修公司进行保修处理。回答于 2015/08/24 11:50
墙体开裂房子质量问题吧图片看上去像墙面开裂你去咨询一下专业人士吧
还是找开发商维修好了再贴吧,要不让他适当赔点钱,记住是适当的哈。
可以起诉,鉴定后可要求赔偿损失
应该找装修施工方。出现墙面开裂大多由于在装修时,需要做防裂处理的地方没有做防裂处理或防裂处理不规范所致,应该给予无偿维修。墙面开裂是家装中比较普遍的一个现象,有不少业主在新房装修后的一段时间,甚至极短的时间内,都会或多或少地出现墙面开裂情况。出现这种情况除了影响装修视觉效果外,如果开裂扩大,也会影响墙面的寿命。可以找施工方给您维修一下。
首先是你的表述有问题,沉降缝是在建筑物底部直达楼顶的结构缝,本身不是建筑物的瑕疵。墙体开裂,是砂浆在干燥的过程中,由于天气的原因造成的干燥不均衡而产生的。前者是承建商可以修补的,后者也一样,都不是问题。
估计是钉破加气块才出问题了,自认倒霉吧,物业不管的,邻居家也会裂不过是时间问题而已。
也许他家钉的地方基层处理时贴过布,暂时拉住了,裂不开,等绷带或布纤维不行时,一下就显示出来裂缝了。
对于房间边角处或面积不大于0.2平方米的空鼓(无裂缝),一般不作修补处理。对于人员活动频繁的空鼓之处,先将空鼓部分凿去,清理干净,提前一天浇水湿润,修补时先在底面和四周刷掺107胶的水泥浆一遍,然后用同原地面相同的水泥沙浆按施工要点进行修补。若是大面积空鼓,则应将整个面层凿去,重新铺抹面层,再依次刮腻子、喷刷涂料。
石膏粉嘛再用嵌缝代贴一下 很好处理的找个油工就ok了
那要看空洞的大小,小的可以用石膏粉,大的就不行了
石膏粉嘛再用嵌缝代贴一下 很好处理的找个油工就ok了
下雨的时候看看有没有渗水不就知道了吗,要是不下雨就有水淋外墙也可以知道
三种原因造成: 一、装修没搞好,造成漆膜裂缝,特点是:开裂裂口不大,龟裂状布局。或者装修施工过程拆了墙,如果不是承重墙问题不大,建议在拆墙处顶部重新倒一道混泥土梁,两端伸入墙体至少30公分即可,如果是承重墙问题就严重了,不仅你家住着不安全,你家楼上也会受到很大影响,必须及时补救,一般的建筑公司都有处理方法。当然,这个费用你就得和装修公司扯了 二、楼层整栋下沉,这个可能性不大,如果是这个原因,十八楼的开裂口是相当大的,可能有3~5公分,不仅你家,你家楼上楼下都会有开裂现象,你可以到楼上楼下走访一下,责任方是开发商,你直接可以提起诉讼 三、楼下装修拆了承重墙,开裂口不会太大,后果相当严重,建议你下楼到十四、十五、十六、十七等楼层走访,这种情况可以要求民事赔偿。