装修是件大事:防止被忽悠。“别墅验房手册”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
听说可以,我家在湾流汇,我邻居就请的验房师给验的,的时候听他说感觉挺值,你可以网上查查。22
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我家别墅已开去收房看了半天 没看出什么名堂 回头想想不对啊 网上说问题都很多的啊... 物业还说是地下室有水 还是验房师有水平 立马 说是外墙防水没做好 物业当场没话了 感...
房师傅"别墅项目专项查验小组"是应别墅等高档住宅业主的特别需求而成立,为每一个别墅及高档住宅项目量身定做,提供验房及后期的整改、一站式服务。
一般的装饰公司验房不是很专业,你要是想找专业的验房公司的话建议你看一家,名字叫做优嘉优筑房地产咨询有限公司!!
没有特别要注意的事项,因为交付房屋是开发商的义务,而买房者的义务是验收,但唯一需... 合格。另外,注意漏电保护系统反应是否灵敏。 10.别墅通常有地下室、露台,进入地下室...
验房还是建议请专业的验房公司一起去验收,特别像别墅验房的,面积比较大,需要有经过专业培训的,具有工作经验的验房师,还要有相关的验房工具和仪器,这样才能给房屋做一次详细的体检,在装修前或者入住前将问题处理好,不然等入住后再发现问...
超过面积每平方米加2元复式房型200平方以下700元,超过面积每平方米加2元联体别墅250平方以下850元,超过面积每平方米加2元式别墅300平方以下1100元,超过面积每...
特别提醒购房者,开发商必须提供省建设厅统一新制订的《新建商品住宅质量保》及... 1、所交付的房屋是否是您所购买的房屋,其结构设计是否和原图相符 2、水电气等附属...
不太可能,你去仔细研究一下你的合同就知道了(或者叫个专业律师看看),可以要求整改到位,最多谈到再给你陪点可有可无的费用。
是的!现在装饰公司都是这样的!
可带走,《管线分布竣工图》(水、强电、弱电、结构)可带走,如果房产商准备充分的话,一... 。 就一般程序而言,别墅收房与普通住房收房没有太大的区别。而区别最大的是验房:普...
发现门整体都是歪的。 不知道别的小区怎么样,我们大成郡的物业还是很好的。我们... 他们在我们小区验了一个多月房,我们这小区至少有几百户都是他们验的,后来我装修的...
别墅验房还是找大型的验房机构有保障,最好是找房师傅! 理由一:管理有方 建制完整 “房师傅”验房机构在“建一流专业团队,解万家置业难题”等强大组织文化的熏陶下,建立了专业、规范的管理体系。同时,建制严整,研发、验房、客服、法务等各类团...1
别墅验房还是找大型的验房机构有保障,最好是找房师傅! 理由一:管理有方 建制完整 “房师傅”验房机构在“建一流专业团队,解万家置业难题”等强大组织文化的熏陶下,建立了专业、规范的管理体系。同时,建制严整,研发、验房、客服、法务等各类团...1
别墅验房还是找大型的验房机构有保障,最好是找房师傅! 理由一:管理有方 建制完整 “房师傅”验房机构在“建一流专业团队,解万家置业难题”等强大组织文化的熏陶下,建立了专业、规范的管理体系。同时,建制严整,研发、验房、客服、法务等各类团...1
您好!您的新居是在哪个城市的碧桂园呢?您是想寻验房师吗?
mm2,否则使用空调时,容易过热变软。 3. 验防水 这里所说的防水,指的是厨卫的防水。当然,目前交付的房子,有一些事先已声明没有做防水处理,这就需要装修时做了。如果在交...
要求有点高了,你连个户型图都不上这要求太过分了,大家只能置之不理
我也正需要,如果有了,也发给我好吗?谢谢哦。
以便降低青菜中出现额外蛋白质的概率。 卧室要有能在床上关的灯,如果你不想大冬... 一步到位的想法很可笑。比如没有找到中意的衣柜,不妨等等再说。花瓶挂画等装饰可以...
1、处在社交圈中是一种烦恼,而超脱出来简直是一场悲剧。 2、厌倦,就是一个人吃完盘... 情是会沉底的,在平淡的日子里,最重要的是经常轻轻晃一晃盛装情的"水杯"。 6、战...
有,具体的。你可以去看看。 公司尊崇以人为本的宗旨,我们把人视为公司的第一资本,是公司最宝贵的财富。重视人才并重视培养和发展人才是我们公司不断进步的原因,也是我...
新房验房注意事项有哪些?新房如何验房?名仕大宅小编将精心为装修业主们整理了验房知识,让装修业主对新房验收有初步的了解。 ①墙面是否有裂痕 检查墙面是否平整的同...
最好是找第三方装饰监理公司,他们最了解这些流程,了解以后装修的事情,在看看他们以前做过的项目验收报告。还要到当地的现场考察。最近马上要拿房了,毛坯房收楼注意事...
您好!关于企业,维持好企业这样高深的话题,建议您到专业上看看更能找到自己想要的 再次给你一点建议: 首先,一个企业是由很多个人组成的,是一个系统。所以治企也就...
中国建筑出版社,2009年10月出版的 中国建筑工业出版社 都还是很好的,毕竟多数教科书都取材于这里的,况且这里的人员多数都是经过实际建筑施工管理出生
在上看下
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先根据定额的计算规则计算出工程量 然后将工程量分别乘以定额的人工费费 材料费 机械费等单价,然后填写入计价表格(注意单位要统一,定额上很多是100m或者10平方米为单位,而不是m或者1平方米) 建议使用你们当地的计价 方便大家对量 手动...1
版 你确定有?自己搜有没有免费的吧
你可以到““大禹家装培训网””看看里面有《装饰企业全程营销管理解决系统》和很多提供的还有很多培训课程!也有你需要的教程和专家解答。希望对你有帮助!
需此书,加本人。 《验房师手册》 作者:宋广生编著 页数:308 出版日期:2008 简介:本书分为6章,主要从民用房屋建筑的构造基本知识、建筑工程材料的介绍、房产的测量、装饰装修工程验收、验收中常见的问题与对策
量房手册
1、设计风格及效果要求: 01、家庭结构:日常
口人居住,分别为:
;主要居住人的年龄 段:
;职业:
;装修使用周期:
年;老人是否一起居住□常来□很少来□每年来一段时间□
深度验房”是国内最专业的验房品牌机构,“深度验房”的验房团队都是经过专业系统的培训,专业理论水平高,一线实践经验丰富,经典验房案例多。截止目前,深度验房为国内近万民置业百姓提供了专业服务,其中团验(50套以上)32次,雇主评价单显示满意率在98.9%以上。 “深度验房”严格按照《作业标准暨道德规范》作业,规范的服务流程、严格雇主评价单和温馨的雇主手册等软硬工具,让雇主明白消费,安心入住。 “深度验房”通过年余的摸索实践, ??已经形成了一套完整、有效的管理体系和实用的运营模式,成为验房行业规范化、制度化的领头者和示范企业,倾力打造中国第一验房服务品牌、中国最专业的第三方置业咨询高端服务平台。
苏州收房验房流程:第一步:接到收楼通知单。第二步:做足收楼前的准备,宜细不宜漏。第三步:查证第四步:验楼细节不放过第五步:记录验楼结果第六步:交费笔笔算清。第七步:办理入住手续验完楼后,开发商一般要求业主填写《住户档案表》、《入住协议》、《消防责任书》等协议书,同时领取《住户手册》、《服务指南》等各种入住手册及各种赠送物品。希望可以帮助到你
苏州收房验房流程:第一步:接到收楼通知单。第二步:做足收楼前的准备,宜细不宜漏。第三步:查证第四步:验楼细节不放过第五步:记录验楼结果第六步:交费笔笔算清。第七步:办理入住手续验完楼后,开发商一般要求业主填写《住户档案表》、《入住协议》、《消防责任书》等协议书,同时领取《住户手册》、《服务指南》等各种入住手册及各种赠送物品。希望可以帮
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行吧,是房子都能验吧,我查了一下,毛坯,精装,别墅,二手好像都行
一般的装饰公司验房不是很专业,你要是想找专业的验房公司的话建议你看一家,名字叫做优嘉优筑房地产咨询有限公司!!
房师傅“别墅项目专项查验小组”是应别墅等高档住宅业主的特别需求而成立,为每一个别墅及高档住宅项目量身定做,提供验房及后期的整改、维权一站式服务。
(1)管理有方,建制完整。
(2)双重注册,持证上岗。
(3)专业规范,系统全面。
(4)经验丰富,追求卓越。
(5)基础坚实,业内权威。
(6)验房龙头,专业负责
签订商品房的买卖合同后,买房者与开发商之间的买房合同关系就正式成立,接下来就是合同的履行即开发商交房与买房者验收房屋的问题了。那么所买的别墅需要验房吗?如果需要验收的话,别墅收房的注意事项又有哪些呢?
别墅需要验房吗
答案是肯定的。
开发商在工程竣工之后,就是向买房者交付其房屋,这是开发商的义务。在这里,作为买房者,没有特别要注意的事项,因为交付房屋是开发商的义务,而买房者的义务是验收,但唯一需要关注的是房子的质量。
别墅收房注意事项有哪些
一般情况下,别墅业
我也正需要,如果有了,也发给我好吗?谢谢哦。
如果出现以下八种情况,则购房人可以提出退房。
1、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。
2、开发商逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期。
3、开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的。
4、开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋的(故意隐瞒未取得预售许可证的除外)。
5、开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。
6、不能或不能按期办理产权过户的。
7、购房者贷款申请未批准,合同双方对付款方式不能协商一致的。
(一)注意先后顺序,警惕先收房再验房
验收房屋流程可分为书面验收和现场验收两部分,书面验收包括查验房屋可以交付的文件如竣工备案表、交付许可证、实测面积数据等,收取《住宅质量
不太可能,你去仔细研究一下你的买卖合同就知道了(或者叫个专业律师看看),可以要求整改到位,最多谈到再给你陪点可有可无的费用。
这个我估计够呛,一般不会给退的吧
验房不合格,可以按合同要求,要求房产商维修到你满意为止。至于退房,很难。
1、毛坯房普通多高层房120平方米以下350元,超过面积每平方米加2元复式房型200平方以下700元,超过面积每平方米加2元联体别墅250平方以下850元,超过面积每平方米加2元独立式别墅300平方以下1100元,超过面积每平方米加2元2、全装修房120平方米以下850元,超过面积每平方米加5元复式房型200平方以下1200元,超过面积每平方米加5元联体别墅250平方以下1800元,超过面积每平方米加5元独立式别墅300平方米以下2300元,超过面积每平方米加5元
格局的,首先这样楼梯的厅一定要有高度,也不知道你的别墅是什么房型,三层的话弧形上升的楼梯比较普遍.主要看你是想要这个楼梯的用料材质,还是造型感觉
格局的,首先这样楼梯的厅一定要有高度,也不知道你的别墅是什么房型,三层的话弧形上升的楼梯比较普遍.主要看你是想要这个楼梯的用料材质,还是造型感觉
验房标准
墙面、地
12、 灯可以营造气氛,但是我们通常不会利用,因为需要比较高的审美水平和专业修养。但至少从使用的角度讲,卫生间的镜前灯(就是装在镜子上方的那个)要够亮,不然你太太一不小心就把妆化重了,有在卫生间看书的习惯的话,卫生间的顶灯也要够亮。 厨房的顶灯要亮,也可以加个操作台的灯,以便降低青菜中出现额外蛋白质的概率。 卧室要有能在床上关的灯,如果你不想大冬天为了谁英勇的爬出被窝去关灯而跟你太太剪刀石头布猜个几百回和 客厅的顶灯(一个整体)一般都会分成几组,平时只开一组,可以节省钱钱哦 13、 装修的时候没有必要把所有的东西都买全,一步到位的想法很可笑。比如没有找到中意的衣柜,不妨等等再说。花瓶挂画等装饰可以流到以后再买,省得仓促中买到不喜欢的以后后悔。好像哈尔滨不用着急装空调,因为据我看没甚
公司不断完善考核体系以更有效地帮助员工改进工作,这些都是致力于为每一位员工提供个人成长的规划,具体的。重视人才并重视培养和发展人才是我们公司不断进步的原因,我们把人视为公司的第一资本。你可以去看看,同时员工还会得到大量的不遗余力的培训。
公司尊崇以人为本的宗旨,是公司最宝贵的财富,也是我们未来事业成功的关键有
只有面积大于20*20cm的才能叫空鼓,一般物业维修也是在这个标准上的!但也不是所有大于20*20cm的空鼓都要修理,比如说您的房子交房时间较早,放置的时间较长,如果这个空鼓并没有开裂的话,那么我建议您还是不要修理,除非你要在这个地方定钉子!修补空鼓的意义其实说白了就是怕以后开裂,影响装修!房子放置的时间越长,毛病就会显现的越多!
空鼓修补的方法:用切割机在空鼓四周切缝,切割面积尽量大些,切下去大概1到2cm,然后用錾子凿掉,清除浮沉,用水湿润,再用水泥砂浆掺107胶打底,最后再用1:3水泥砂浆分两次均匀抹压~~~
如果严重的话。这个要像开发商反应吧、重墙的空鼓危害比一般普通剪力墙空鼓要大,但是否危害到建筑整体质量那就要看具体是什么位置的承重墙,空鼓程度如何,面积有多大
如果空鼓面积不大,一般整改起来难
验房可以帮助买家了解房屋和评估价钱,有利于买家做一个公平,清楚的决定。
附上验房注意事项:
1,窗门是否能紧闭,打开是否顺畅;
2,屋顶,墙面等地方是否有裂缝,有裂缝的话有可能该房有结构性质量问题;
3,卫生间厨房是否会地漏,检查卫生间时注意厕所是否能用,没有堵塞;
4,注意墙身是否有突起,屋顶是否有灰点,那些是石灰爆点,不利于室内装潢;
5,注意屋内所有开关的位置并试下是否可以使用,还有注意客厅卧室的管线是否外露;
6,注意自来水水质。
还有很多,验房时必须小心严谨。
可以不验,你签名就可以了,他们省麻烦了!
验房是对业主的一种保护!
可以不验,一般没有什么大问题,装修公司进去做之前他也会验一下的,以免发生纠纷,当然你有时间验一下是最好的
不是,你只要敢
就只能采取这样的措施了:
1.一定要态度友好的协商,喊开发商修整
2.非常严重问题,开发商又不愿意修整,还拿自己验房单已签字为由的话,只能通过专业评估机构和法律手段,测定问题首次发生的时间和自己签字的时间,两者对比,但是这样出来的结果及时对自己有利,自己也需要承担一部分民事责任,因为毕竟签字了,就看怎么处理了。
当在验房时发现问题后:
第一、要保持冷静,毕竟没有什么问题是解决不了的。
第二、要保留好证据,如开发商承诺书、相关合同和约定、验楼单、相关照片和录像等。
第三、当问题不严重时要尽量配合开发商进行整改检修,毕竟问题尽快得到解决才是我们所希望的。
第四、如果开发商不能按照合同约定的标准执行,可以到相关质量监查部门投诉,要求职能部门做出
同意楼上的~~呵呵
申请一个免费的就完事了啊~
自己检查弄的一身灰~~还又麻烦~~
请专业的人,几个小时就OK了!
还帮你都处理好了 呵呵
业主可以在一起装修网后台申请免费验房。
一、对各种装修风格进行了解装修前应该先要明白自己适合哪种装修风格,业主们最好事先了解一下所有装修风格的特征,看到底自己到底喜欢哪种装修风格,然后再确定自己家的装修风格,业主们可根据自己的日常生活习惯来判断自己到底适合哪种装修风格。二、选择合适的装修设计师业主们在挑选设计师时,一定要看其以往设计的案例,并且要他多多交谈,了解设计师的设计水平。装修设计时,要求设计师根据实测尺寸结合自己想要的装修风格进行设计和户型改造。在根据平面图参考和设计。一般只有业主自己最了解自己的生活需求,业主也是最好的设计师。三、装修设计方案的审查家庭装修设计要以方案设计的形式,形成一整套的设计文件,并且需要业主通过对方案设计的审查,才能确定家庭装修的用材、施工方法及达到的标准。设计防范设计重点审查有:(1)
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猫叔的粉丝,您好!您所发的帖子“装修手册(二)卫浴篇-附卫浴设计效果图!”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。点击
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收房是很关键一个步骤,所以收房时验房是少不了一个步骤,那么想问一下毛坯房验收注意事项有哪些呢?毛坯房验收基本很简单,看看整个房屋是否有大的裂痕,非常细微的痕迹是无所谓的.看看窗户是否变型,每个房间是不是方形(一定不能是梯形).毛坯房是看不出来上下水的,因为都堵着呢,那个基本不会出问题.防水都是装修的时候做,毛坯状态都是漏水的.
您好!您的新居是在哪个城市的碧桂园呢?您是想寻验房师吗?
收房是很关键一个步骤,所以收房时验房是少不了一个步骤,那么想问一下毛坯房验收注意事项有哪些呢? 毛坯房验收基本很简单,看看整个房屋是否有大的裂痕,非常细微的痕迹是无所谓的. 看看窗户是否变型,每个房间是不是方形(一定不能是梯形). 毛坯房是看不出来上下水的,因为都堵着呢,那个基本不会出问题.防水都是装修的时候做,毛坯状态都是漏水的.
别墅的土地面积分摊尤为重要,在交房时需要注意是否与合同中约定的一致。
全部彩印,可里面的内容,似乎比“手册”内容少了一点,实在是忍不住让人怀疑“手册”一词的定义了个人感觉这本书里介绍的内容较为笼统,视觉,必须得褒奖一下精良的装帧、手感都挺舒服,适合初步了解,纸张也很好。 公正地说,又比“案例赏析”多了一点
有必要啊, 在工艺品以及装饰画上也需要有搭配的能力,软装设计师在设计房屋的时候有家庭会要求带一些家居问题,所以这也是软装设计师需要懂的一些基本知识咯。要熟知什么风格该用什么样的装饰品,所以要多看多运用才能熟手,软装设计师的首要任务就是要多看装修图,从中找到了自己的方法,每个软装设计师都有自己的风格才能更加的独特。
软装设计师主要设计店面设计、灯光设计、家居产品陈设设计、关联产品搭配、怎样整合家具与灯饰、壁纸、窗帘、装饰画、摆件、床品等各种家居元素,怎样协调主打产品与配套饰品的比重,都成为了家居配饰店经营者的正在面对的问题。这些经营瓶颈的解决,都需要家居店经营者从自己这里开始提升,通过家居陈设软装设计学习提升专业能力,从根本上解决经营、产品、整合能力,
家庭装修是一个系统复杂的工程,对于没有装修经验的业主来说,可以多了解一下。家装首先涉及到的就是装修材料的选购,家装所需建材繁多,而选材费用是装修的重大支出项,为了帮助各位业主在选购建材的时候做到省钱又省心,下面华夏装饰网就和大家分享关于装修建材选购非常实用的“秘籍”。
一、理清所需材料选购时间安排
不少业主在选购装修材料的时候,总有一种一个头两个大的感觉。总会碰到如要考虑都需要哪些材料,是先买瓷砖还是先买地板……诸如此类各种问题。那么,应该