装修是件大事:防止被忽悠。“成装饰装修合同”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
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律的调整?实践中常遇到房屋装饰装修合同的性质定性的问题,根据合同法的规定,装修合同不在法律规定的有名合同内,属于无名合同,但还存有不同的观点,一种认为属于承揽合同,还有一种认为属于建设工程合同。那么究竟应如何定性呢?虽然法律没...
装饰装修合同属于《合同法》中的承揽合同范畴。 《合同法》第251条对承揽合同做了定义:承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人给付报酬的合同。在承揽合...
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按合同办事,如果你的合理要求得不到满足,可以找仲裁或法院
92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其它有关法律、法规规定的原则,结合本... ,由乙方负责并承担损失。 八、纠纷处理方式 1.本合同履行期间双方发生争议时,在不影...
就是怕,不知道你家报价是个什么情况,可以一起讨论
___按照《中华共和国合同法》、《中华共和国建筑法》、《住宅室内装饰装... 也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_________种方式解决:(1)提交大连仲...
当事人双方签订的装饰装修合同是否有效,应该依据合同法去审查。洛阳装饰业内人士根据合同法的原理总结出,如果订立的装饰装修合同具有下列情形之一的,那么合同将会被确...
应该有家庭装修合同,或者装饰装修工程合同 以很久以前,装修没有从建设工程里面单独划出来,包括一些建筑单位的施工资质,也是没有专门的装修资质,但是2009年大概,建委就...
【建筑装饰装修合同范本(一)】 发包方(甲方):建工街道办事处 承包方(乙方):××房地产开发有限公司 甲、乙双方就甲方的装饰工程的有关事宜,依照《合同法》及相关的法律、...
按合同办事,如果你的合理要求得不到满足,可以找仲裁或法院
按照合同法他们也并没有错,与你终止合同也是履行了可以增减项目这一条款,至于收你的管理费,实际上你也可以理解为金,是按照合同金额的3%收取得,我认为没什么不妥,再者对方在完成1/4合同金额的同时,下一个1/4工程的前期准备工作已完...
双方当事人可以就原来的那份装修合同进行变更,即使不变更的话,也会因为合同所约定的标的不存在而导致无效
装修工程施工合同 甲方:法人代表: 乙方:法人代表 (以下简称乙方)现承接 (以下简称甲方)装修工程,本着公正合理、明确责任的原则,结合本工程具体情况,经双方协商达成如下协...
工程价款(金额大写)___________________元,详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材... 应向邻里打好招呼。 2.乙方责任 1)应主动出示企业营业执照、会员或施工资质;经...
第四,施工项目。尽量写全。在实践中,装修公司往往在装修过程中靠额外增项赚取高额... 最多应不超过总价款的55% 关键需要注意的就是以上6个问题。希望对你有所帮助。
约定合法,但有可能金会很高,那时可申请法院或者仲裁庭适当减少金。
问题很多,就简单例举几个常见的吧 1. 合同里的语句是否有歧义,或者模棱两可。 2. 物料清单是否具体明确 3. 工艺说明是否具体 4. 装修价格是否有附带条件 如果确实有很...
如果有约定管辖法院,就在约定的法院;没有约定的,可以在被告所在地以及合同履行地法院,记得带上你的身份以及合同,另外准备一份状。详情你可以向你...
装修工程中有许多专业术语,而大部分消费者又是外行,一些装修公司故意在合同中罗列大量术语,,消费者一不小心,就会被对方偷换概念。 合同二:如何避免掉进...
便不得再向法院提出诉讼。 二、依据《民法通则》、《经济合同法》以及其他法律解决... 三、行业规定对纠纷的解决。某些家居装饰市场规定,解决纠纷按下述流程进行: 1、投...
家装合同还是有不少问题的。 虽然说客户可以选择自行洽谈付款方式,但事实上都采用另一种,这其中就出现了问题。 1、 付款的数量和工程进度不符,进度慢而付款多,消费者难以从经济上控制施工队。 2、 没有保修金,如何制约装潢公司。 3、 合同...
许多家庭装修的都是由不切实际的合同条款带来的。有的合同条款规定了在相关的... 未到场的施工单位业主合同价的5%,施工单位同样承担保修期的保修;在未接到业主...
签订家庭装修合同,主要应当注意以下问题: (1)合同的效力问题 根据《合同法》第五十二... 损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定。无效合同从订立时起就没有法律...
所以,签装修合同其中的许多小细节和项目管理上务必得小心,签合同前要心中有数。装修知识 在签订家装合同时要把握最重要的一条原则,就是在签合同时心中不能再有疑问。...
家庭装修行为中各自权利义务的协议。签订家庭装修合同,主要应当注意以下问题:(1)合同的效力问题:根据《合同法》第五十二条规定,有下列情形之一的,合同无效;一方以诈、...
(1) 索赔事件发生7天内,索赔方向被索赔方发出要求索赔的通 知书;(2) 索赔方在发出索赔意向后7天内,向被索赔方提交全部和详细的索赔(3) 被索赔方在接到索赔后7天内给予书面答复或要求索赔方进行一步补充索赔理由和证据,被索赔方在7天...
长沙大部分家装公司提供的施工合同都是从省装饰协会购买的标准合同 除家装公司另行涂改调整的之外都是一样的。 看清楚是否是装协提供的标准合同。 调整的内容具...
我家2018年的时候在他家装的 我妈都挺满意的 后来二姨家装修也是用的他家
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装饰装修合同的性质:当事人双方签订的装饰装修合同是否有效,应该依据合同法去审查。洛阳装饰业内人士根据合同法的原理总结出,如果订立的装饰装修合同具有下列情形之一的,那么合同将会被确认为无效:*订立装饰装修合同的双方当事人应具有相应的民事行为能力。
装饰装修工程合同书 甲方: (以下简称甲方) 乙方:南宁晶阁湾装饰工程有限公司(以下简称乙方) 依照《中华共和国经济合同法》及建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定,经双方协商签定合同如下: 一、 工程概况及承包方式 1、 工程名称: 2、 工程地点: 3、 工程承包方式:包工包料 4、 工程概况:建筑面积 平方米。 二、 工程装修内容 综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程 三、 工程造价 工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据; 工程造价为:¥ 元。(以甲方认定的单价为准,工程量竣工后以审计为准) 四、 工程期限 工程开工日期: 年 月 日 工程竣工日期: 年 月 日 五、 质量要求 按建设部行业标准JGJ73―91《建筑装饰工程施工验收规范》规定,及省、市建委、消防部门规定的标准执行,工程质量达到市
施工合同 发包人:_____ ____承包人:______ ___按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,结合本装饰装修工程施工具体情况,双方协商达成如下协议。第1条 工程概况1.1 工程地点:_____ ____1.2 工程内容:房屋间数_________室_________厅;总建筑面积______ __平方米。1.3 承包范围:_____ ___1.4 承包方式:双方商定采取下列第_________种承包方式:(1)承包人包工包全部材料;(2)承包人包工包部分材料;(3)承包人包工、发包人包料。1.5 开工日期:_________年_________月_________日;竣工日期:_________年_________月_________日;总日历工期(包括法定节假日):_________日。第2条 合同价款与支付2.1 合同价款:金额(人民币大写):______ ___,¥:_________。2.2 合同价款采用方式:双方商定本合同价款采用第______
发包方(甲方):承包方(乙方): 为规范家庭室内装修的施工,保护双方的合法权益,现根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《省保护消费者合法权益条例》,中华人民共和国建设部建建(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其它有关法律、法规规定的原则,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵宁。 一、概况 1.甲方装修住房系合法居住。 乙方为本省(市)具有建筑装饰资质、并经工商行政管理机关核准登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户。 2.装修施工地点:市区(县)路(村) 巷号 楼层 室。 3.住房结构: 4.装修施工内容: 室别部位装修内容及要求备注 5.承包方式: 6.总价款:元(其中人工费元,材料费元,详见清单。) 7.工期:自年 月日开工,至年 月日竣工。工期为日。 二、关于材料
房屋装修工程保修协议 甲方:A公司 乙方:北京市XX装潢公司 鉴于乙方承包装修之甲方某XX号房屋工程已于 年 月 日交付使用,有关细项质量需进一步观察,目前有关工程细项已需维修养护,故甲、乙双方就工程的保修问题达成如下协议: 1.本工程保修期为一年,自 年 月 日起至 年 月 日止。 2.乙方在保修期内工作范围为: 就装修工程所涉及全部项目(以 年 月 日甲、乙双方签署的装饰工程施工承包合同及工程预算明细表及 年 月 日签署的装饰工程施工承包合同补充协议列明为准)的损坏或质量问题进行更换或修复。如木门变形、裂缝,漆面脱落、起皮、鼓包,壁纸鼓包、脱落,房顶出现脱落,器具因质量原因出现的损坏及其他质量问题。属于甲方使用不当造成的损坏除外。 3.目前工程已存在的问题及乙方责任: 3.1 花岗岩地面有5块有1/3空鼓,1块4cm缺角,1块1/3断
委托方(简称甲方): 被委托方(简称已方): 甲方现有住房//写字楼壹套,委托________________ 进行室内装修设计并施工。按照 《中华共和国合同法》和建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》的规定,结合本工 程具体情况,双方达成如下协议: 一、 工程概况 1.工程名称:家庭装修 2.工程地点: 3.工程内容:以报价表所列项目为准 4.工程施工方式:a. 单包工 b.包工包辅料 c.包工包料 5.工程工期:工程自 年月日开工,于 年 月 日竣工 6.合同价款(币大写) 元 二、甲方责任 1、工程开工前向乙方确认该工程的装修设计及施工说明,并在图纸及报价单上签字认可;清除影响施工的障碍物,对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具陈设等采取保护措施;向乙 方提供施工所需的水、电,并说明使用注意事项;办理施工所涉及的各种批件手续并交纳物 业公司费用及装修押
当事人双方签订的装饰装修合同是否有效,应该依据合同法去审查。洛阳装饰业内人士根据合同法的原理总结出,如果订立的装饰装修合同具有下列情形之一的,那么合同将会被确认为无效:*订立装饰装修合同的双方当事人应具有相应的民事行为能力,无民事行为能力的未成年人以及精神病人签订的装饰装修合同是无效的。*如果订立装饰装修合同的一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的合同是无效的。*如果订立装饰装修合同的双方恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益而订立的合同是无效的。*双方或者一方签订装饰装修合同是以合法形式掩盖非法目的而签订的合同是无效的。*如果双方签订的装饰装修合同损害了社会公共利益是无效的。*如果双方签订的装饰装修合同违反法律、行政法规的强制性规定是无效的。有关装饰装修的法律主要有:《建
地址更换只要有证明依据就能作为合同的补充合同成立的要素是签订合同双方都是具有行为能力的人,并且是双方的意愿的表示,并不影响合同的本意
应该有家庭装修合同,或者装饰装修工程合同
以很久以前,装修没有从建设工程里面单独划出来,包括一些建筑单位的施工资质,也是没有专门的装修资质,但是2009年大概,建委就出了专门的装饰装修的施工资质和设计资质,合同也进行了相应的完善。建筑工程合同对装修方面的约定不够详细也不够全面,对保修细节、保修项目、保修条款的阐述以及保修时长也没有专门的装修合同完整。
建筑工程合同对装修方面的约定不够详细也不够全面,装修没有从建设工程里面单独划出来应该有家庭装修合同、保修条款的阐述以及保修时长也没有专门的装修合同完整,或者装饰装修工程合同
以很久以前,对保修细节,包括一些建筑单位的施工资质,合同也进行了相应的完善,也是没有专门的装修资质、保修项目,但是2009年大概,建委就出了专门的装饰装修的施工
房屋装修合同????委托方(甲方):???????????????????????????????承接方(乙方):????????????????????????????????甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行,根据有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。????第一条:工程概况???1.?工程地址:_????????????????????????????????。???2.?居室规格:房型??????????,总计施工面积?????????平方米。?3.?施工内容:?客厅、餐厅、过道:地面地砖铺设、墙面乳胶漆、顶面乳胶漆、工艺吊顶、电视背景墙、电视背景墙旁装饰柜、过道背景墙、门槛大理石安装、包窗套、休闲区背景墙、木制品刷油漆等。?厨房:地砖铺设、墙砖铺设、成品铝扣吊顶、阴角线收口、地面防水处理、包管道、门槛大理石安装、包门套、装饰酒柜、木制品刷油漆等。?卫生间:地砖铺设、墙砖铺设、成品铝扣吊顶、阴角线收口、地面
【建筑装饰装修合同范本(一)】 发包方(甲方):建工街道办事处 承包方(乙方):××房地产开发有限公司 甲、乙双方就甲方的装饰工程的有关事宜,依照《合同法》及相关的法律、法规的规定,结合本工程的具体情况,在平等、自愿的基础上,经协议一致,达成如下协议: 第一条 工程概况 1、 工程名称:建工街道社区服务中心 2、 工程地点:建工街道办事处南侧办公楼 3、 房屋结构:地下一层,地上两层 4、 承包方式:大包 5、 工期:本工程 自 年 月 日开工,至 年 月 日竣工,工期 天。(地下室部分根据施工条件建筑装饰工程施工合同再定) 6、 工程总造价: 元, 元 7、 工程质量:执行国家、省现行的工程施工、质量和验收规范标准。符合《建筑安装工程质量检验评定统一标准》,《建筑装饰装修工程质量检验验收规范》达到甲方设计图纸和具体说明要求。 第二条 甲方义务 1、 开工前7天向乙
等对方起诉,积极应对诉讼协商出来,协商不成
装修工程施工合同 甲方:法人代表: 乙方:法人代表 (以下简称乙方)现承接 (以下简称甲方)装修工程,本着公正合理、明确责任的原则,结合本工程具体情况,经双方协商达成如下协议。 一、工程概况: 1、工程名称: 2、工程地点: 3、承包方式: 装修、材料、水电安装等(详见预算表) 4、工期:本工程自 2010 年 7 月 16 日开工,于 2010 年 10月_15_日竣工。 5、工程总造价: 以最后结算为准(单价参照预算表) 。 (人民币大写): 。 二、甲方责任: 1、开工前甲方向乙方提供施工场地,向乙方提供所需水、电等设备,办理施工所涉及的各种申请、批件、手续。 2、甲方应配合乙方施工。 3 对乙方所有装修材料有责任验证,对不符合要求的可拒绝使用
像这样的情况,只能从软的方面来,因为如果你来硬的, 就算人家答应给你装了,在装修过程中给你做些手脚,你的麻烦就更大了。
多出点钱,让对方帮帮忙给赶紧整完。
以后一定要注意这方面的问题啊。
工期约定:一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在75天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到75-90天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计师确认自己房屋装修具体需要多少时间,然后再制定适合自己房屋的装修天数。付款方式:一般的装修合同,约定首付60%, 明晰合同主体、注意看装修工程书面文件是否齐全、明确双方权利和义务、各个增减项要加入合同、质量标准要清晰、材料进门要验收等。工期约定:一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在75天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到75-90天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计师确认自己房屋装修具体需要多少时间,然后再制定适合自己房屋的装修天数。付款方式:一般的装修合同,约定首付60%,一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸外,还应包括关键施工项目的施工工艺、施工
合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任。如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。这些都一定要在合同中写清楚。一般装饰公司对工程的保修期,从三个月到一年不等,你要尽可能选择保修期长一点的公司。在装修合同中要注意,一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成,质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段,他们到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要。监理和质检,每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次,看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号。除了主材要注意外,辅材细节也一定要注意。有的合同没写瓷砖填缝剂,结果自己买;九厘板没写品牌,结果装修公司就拿了劣质板等等。
其实在签订装修合同时,我们应当认真审查合同是否符合上述规定,否则就有可能订立无效合同或者可变更、可撤消的合同,从而导致合同不能顺利履行。
装修合同应该注意的几点:1、工期商定成都装修公司的工作人员告诉我们,一般2居室100平米的房间,简朴装修的话,工期在35天左右。通常装修公司为了保险,一般会把工期商定到45-50天,假如您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。2、保修方式现如今装修是以手工为主,本不是全面工厂化,难免会出现细碎的质量问题,所以在装修合同中保修条款是必要的,装修公司是包工包料全全负责保修,仍是只包工,不负责材料保修,或是仍是有其他制约条款,这些都一定要在合同中写清晰。3、按图施工严格按照您签字认可的图纸施工,假如在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合,您可以要求返工。一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔用度应该谁来支付,在合同中也应该标明。4、增减项目装修过程中,很轻易有增减项目,好比多做个柜子,<
其实在签订装修合同时,我们应当认真审查合同是否符合上述规定,否则就有可能订立无效合同或者可变更、可撤消的合同,从而导致合同不能顺利履行。
其实在签订装修合同时,我们应当认真审查合同是否符合上述规定,否则就有可能订立无效合同或者可变更、可撤消的合同,从而导致合同不能顺利履行。
注意合同内容一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸外,还应包括关键施工项目的施工工艺、施工计划及材料采购单等。施工工艺是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。施工计划,主要是为了防止拖延工期。现在很多家装合同对于合同甲乙双方的材料采购单都不太重视,主要反映在对材料品牌、采购期限及验收办法等未做出明确规定。因此,上述内容尽量不要遗漏。注意设计图纸很多家装纠纷都反映在对工程项目的理解上。比如对一些项目造型的理解,由于没有较为详细的图纸,导致设计师和消费者会有理解上的差距,有时因为图纸不明确,具体尺寸也会存在差距。签合同时,应尽量把图纸准备齐全,以免出现不必要的麻烦。注意工程预算目前,正规装饰公司交给消费者的工程预算一般比较完整。但有消费者反映,结算金额与
一、工价、工期和付款方式。二、装修施工内容及承包方式。三、有关材料供应的约定内容。四、违约责任、纠纷处理方式。五、合同当事人的身份。六、质量竣工验收标准。
底装修合同问题给90%钱打算续赖掉剩10%嘛步行说1块钱办两块钱事需要给足合同金额款项否则谁干啊哦单位给九工资干干废啊肯定乐意 合同金额外款项增加施工项目同意嘛双预先沟通同意增加施工项目钱要给沟通同意增加项目或者干脆没跟沟通完全给嘛 至于说起诉等输起诉间限制间内起诉才受理等候官给句早干嘛哭吧
在装修中的消费者总会咨询,怎么样询问家装合同到底什么样的才是正规的,怎么样签订才能够更有效的维护自己的权益。那么下面就为大家介绍一下合同签订的七项原则和注意事项。
合同签订前7项原则:
1、应查看装饰公司是否有工商营业执照;
2、应查看装饰公司是否具有资质证书;
3、应让装饰公司先出设计草图;
4、考察装饰公司用的是否是北京市工商局颁发的装饰工程施工合同;
5、除签订合同以外,还需要有第三方认证,如果装饰公司没有办理这方面事情,您可要谨慎;
6、审核报价,看一看装饰公司执行的是否是北京市行业指导价,否则不要轻易签订;
7、询问装饰公司施工期间他们自己是否有质检员到施工现场巡检,能否提供质检记录。
合同签订时16个基本点:
首先,我们看到的合同封
长沙大部分家装公司提供的施工合同都是从省装饰协会购买的标准合同 除家装公司另行涂改调整的之外都是一样的。 看清楚是否是装协提供的标准合同。 调整的内容具体都有些什么;自己也可适当提出一些保障自身利益的条文。
我家2010年的时候在他家装的 我爸妈都挺满意的 后来二姨家装修也是用的他家
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装修工程施工合同 发包方(以下简称甲方): 姓名(签字后生效): 单位: 工程地点: 联系电话: 移动电话: 承包方(以下简称乙方): 承包人(姓名): 住 址: 联系电话: 第一条 工程概况 1.1工程地点: 面积: m2 1.2工程内容(见装饰装修工程施工项目确认表) 1.3工程承包方式: 1.乙方包工,提供全部材料。 2.乙方包工,甲方提供全部材料。 1.4工程期限 天 开工日期: 年 月 日 竣工日期: 年 月 日 第二条 施工图纸 1. 双方商定施工图纸。 2. 甲方委托乙方设计图纸。 第三条 甲方工作 3.1开工前,为乙方入场施工创造条件,包括:搬清室内物品、陈设或将室内不易搬动的物品、陈设归堆、遮盖,以不影响施工原则。 3.2提供施工期间的水源、电源。 第四条 乙方工作 4.1施工中严格执行案例施工操作规范,防火规定,施工规定及质量标准,按期保质完成工程。 第五条 材料供应 5.1按合同约定由甲方
发包人编号: 承包人编号: 备案编号: 鉴证编号: 发包人: 承包人: 按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,结合本装饰装修工程施工具体情况,双方协商达成如下协议。 第1条 工程概况 1.1工程地点: 1.2工程内容:房屋间数 室 厅;总建筑面积 平方米。 1.3承包范围: 1.4承包方式:双方商定采取下列第 种承包方式: (1)承包人包工包全部材料; (2)承包人包工包部分材料; (3)承包人包工、发包人包料。 1.5 开工日期: 年 月 日 竣工日期: 年 月 日 总日历工期(包括法定节假日): 日 第2条 合同价款与支付 2.1合同价款 金额(人民币大写): ¥: 2.2合同价款采用方式 双方商定本合同价款采用第 种方式确定。 (1)采用固定价格。固定价格加 %包干风险系数计算。包干风险
因此业主一定要懂得用合同维护自己的权益,在这份合同中,要注意以下六个方面: 一、核实装修公司的名称、注册地址、营业执照、资质证书等档案资料 建设部《住宅室内装饰装修管理办法》规定,进入小区承接家庭装修的装修公司必须具备相应的建筑业企业资质证书。但现在小区内的一些施工队伍是挂靠在有资质的公司下的,也就是公司并不对施工队伍的施工质量和服务负责。 而在合同中的“发包方和承包方”一项中,有“委托代理人”一栏。有些装修公司属挂靠、承包企业,却故意漏写”委托代理人“一栏,也不填写法人委托的代理人姓名及联系电话,以便出现问题后推卸责任。一旦装修期间或保修期内出现质量问题,业主的利益得不到任何保障。 在合同里装修公司要注明“资质等级”,有些装修公司将建委的“设计资质”与“施工资质”混为一谈,或者