装修是件大事:防止被忽悠。“装饰工程竣工图编制”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
装饰竣工图:此图的目的主要用于结算,要清楚其目的。 一、必须有施工图的基础上进行,也就是有施工图的版; 机电竣工图:主要用于以后维修以及结算。 一、清楚电线线路...
竣工图是要在现场绘制的,如果仅仅是为了交任务,那么拿原来的设计施工图改改就可以了。别人的你又不能用,画好了就是和现场吻合的施工图而已。
竣工图至少应该包括目录,原始结构图,平面图,天花图,地面材质图,开关、插座图,电力系统图,然后是各个立面图,节点图,大样图等等。这个具体张数就根据你设计的内容而定了,竣...
一般安平米收费,约占1%,不同的工程不一样
内容: 1、工程概况 2、编制依据 3、施工准备 4、施工工艺 5、施工质量控制 6、施工管理组织 7、施工安全组织 8、施工进度计划 9、施工人力计划 10、施工配...
楼主,你好 一、工程量清单的编制的概述 (一)内涵及作用 工程量清单是招标文件和工程合同条款的重要组成内容,是编制招标工程标底价、工程投标报价、签订工程合同、调整工程量、支付工程进度价款和办理竣工结算的依据。它是招标人根据 健设工...
恩
竣工验收就是工程施工,并没有其他东西,叫你上报部门的因为装饰装修没有需要入档的所以不需要上报,但是不排除个别的地方标准不一样,质监部门需要...
目录序 前言 施工组织设计、质量计划目录 施工组织设计审批表 施工组织设计修改审批表 施工组织设计 工程概况 编制依据 工程主要内容 工程主要特点和施工总体思路 项目经理部组织机构、人员职责 工程质量、安全、工期、文明标化目标 施工流...3
工程名称:编号:装饰工程结算书建设单位:施造价工程师:编制时间:目录1、工程结算书编制依据2、工程竣工结算申请书3、工程竣工总结算表4、工程结算量清单5、工程签证单6、工程施工合同副本7、工程签证记录一览表建设工程结算书编制依据1.工程施工...
建设单位基建负责人、法人、消防管理部门。
与消防部门交道,最好小心一点。楼主的个案,这个需要与消防部门沟通的。天无绝人之路,有些办法是人想出来的。多走动走动,请教请教吧。
与消防部门交道,最好小心一点。楼主的个案,这个需要与消防部门沟通的。天无绝人之路,有些办法是人想出来的。多走动走动,请教请教吧。
并补充相关。此情况一般少用,如用必须此处现场是按图施工,设计图纸给的量有误。 5.竣工图最好先用铅笔进行绘制,以便于涂改,确认后用钢笔再补绘。 6.竣工图绘制完...
施工图纸、其他设计文件、施工合同、现行的法律法规、预算定额及费用定额等,均为施工图预算编制依据。
加你Q了 详聊 我做装饰预决算的1
预算定额的编制主要有以下几方面: 1、现行的设计规范、施工及验收规范、质量评定标准、安全作规程、工程建设标准强制性条文。 2、通用的设计图纸、图集,有代表...
应需要如下:竣工验收报告(拿钱必须要竣工证明)、竣工图(竣工结算的依据)、竣工结算书(具体要多少钱)、设计变更(竣工图的依据)、签证(增加造价的依据)、投标时的报价...
装饰装修没有需要入档的所以不需要上报,但是不排除个别的地方标准不一样,质监部门需要的最多也就是要四方验收单、保修协议书、分部工程验收单,别的就没有了(除个...
什么地方用的呀
竣工图的比例没有最为常规一说,应该按照公布的制图标准为准。
你可以将原有施工图图框进行更换 换成带竣工图图签的图框 图签大小180*48 图签里按档案馆要求有建设单位 监理单位 施工单位相关责任人签字 不需要设计单位盖章签字 如果不换图框 在原有施工图上加盖竣工图章 则必须有设计公司的出图章和相关人员...1
推荐你可以将原有施工图图框进行更换 换成带竣工图图签的图框 图签大小180*48图签里按档案馆要求有建设单位 监理单位 施工单位相关责任人签字 不需要设计单位盖章签字如果不换图框 在原有施工图上加盖竣工图章 则必须有设计公司的出图章和相关人员签字跟原设计相比 在未改变主题结构且无安全隐患的情况下 设计公司原则上会同意盖章签字[详细]回答者:拟翔1人觉得有用
你可以将原有施工图图框进行更换 换成带竣工图图签的图框 图签大小180*48 图签里按档案馆要求有建设单位 监理单位 施工单位相关责任人签字 不需要设计单位盖章签字 ...
一、装饰工程开工时要做以下: 1、开工报告; 2、施工组织设计和各分部分项工程施工方案; 3、临时用电施工方案和安全生产应急预案; 4、企业资质和项目部管理人员及特殊工种资格报审; 5、现场质量管理检查记录表(含各项质量管理制度、岗...27
编制方法: 1、定额顺序法 2、施工顺序法 编制步骤: 1、定额顺序法:按照定额的编制顺序,从第一章到最后一章,逐步计算工程量,可避免漏项,适用于初学者。 2、施工顺序法:按照现场施工顺序的先后,进行工程量计算,从基础土方开挖至装饰装修...
恩
细木工板,白乳胶,防水涂料等,需要服侍的东西可不少,关键看你所在城市的工程或业主需要你复试那些,每个地方的要求不同
个人觉得天正好一点,其实天正就是在CAD的基础上二次开发,更符合我们的作图习惯,多了很多我们常用的工具,而且你懂CAD的话就一定懂天正了
清单计价编制装饰工程造价最基本的过程是工程量计算和套用定额。 工程造价的直意就是工程的建造价格。工程计价的三要素:量、价、费。广义上工程造价涵盖建设工程造价...
装饰竣工图:此图的目的主要用于结算,要清楚其目的。
一、必须有施工图的基础上进行,也就是有施工图的电子版;
机电竣工图:主要用于以后维修以及结算。
一、清楚电线线路和水管的铺设,一般现场有存底,或者平时拍摄保留;
二、分清线路,比如电线中的灯类交叉接线,还是水管分冷热水,都必须分清楚;
三、其他的参考装修竣工图。125 装饰竣工图:此图的目的主要用于结算,要清楚其目的。
一、必须有施工图的基础上进行,也就是有施工图的电子版;
机电竣工图:主要用于以后维修以及结算。
一、清楚电线线路和水管的铺设,一般现场有存底,或者平时拍摄保留;
二、分清线路,比如电线中的灯类交叉接线,还是水管分冷热水,都必须分清楚;
三、其他的参考装修竣工图。125
电力系统图,天花图,因为最后决算的内容都在图纸上面,节点图,开关。这个具体张数就根据你设计的内容而定了,原始结构图,图纸上没有的到时候恐怕没得算的、插座图,平面图,然后是各个立面图,竣工图越细越好,地面材质图,大样图等等竣工图至少应该包括目录
内容: 1、工程概况 2、编制依据 3、施工准备 4、施工工艺 5、施工质量控制 6、施工管理组织 7、施工安全组织 8、施工进度计划 9、施工人力资源计划 10、施工配合
1,凡严格按设计施工的,在原图上加盖竣工图章,视为竣工图。
2,凡有一般性变更,但能将原施工图加以修改补充,能反映竣工实际的,可不重新绘制竣工图,由施工单位按照变更文件的规定的方法进行补充修改后,加盖竣工图章,视为竣工图。
3,凡结构形式、工艺改变、平面布置改变、项目改变及有其他重大改变或变更部分超过图面1/3者应重新绘制竣工图。 1,凡严格按设计施工的,在原图上加盖竣工图章,视为竣工图。
2,凡有一般性变更,但能将原施工图加以修改补充,能反映竣工实际的,可不重新绘制竣工图,由施工单位按照变更文件的规定的方法进行补充修改后,加盖竣工图章,视为竣工图。
3,凡结构形式、工艺改变、平面布置改变、项目改变及有其他重大改变或变更部分超过图面1&47;3者应重新绘制竣工图。
先你得说明白你得要求。
还有,是要家装还是工装,竣工图各大设计多的是
目录序 前言 施工组织设计、质量计划资料目录 施工组织设计审批表 施工组织设计修改审批表 施工组织设计 工程概况 编制依据 工程主要内容 工程主要特点和施工总体思路 项目经理部组织机构、人员职责 工程质量、安全、工期、文明标化目标 施工流程与分项、分部工程规划 施工总平面图 主要施工工艺 质量控制点的确定:关键过程和特殊过程的施工方案及所需采用的新技术、新工艺、新设备新材料等 规定要检验和试验的工程物资、施工过程的质量控制点 主材的界定和质量要求 施工机具的配置表 质量检测计量器具配备一览表 各施工阶段劳动组织表 主材、外加工物资进场计划 工程施工总进度计划 关键节点控制措施 产品保护措施 工程回访和服务规定 B册:施工质量管理资料 施工技术管理资料目录 建设工程质量人员从业资格审查表 建设工程特殊工种上岗证审查
施工单位需提供:施工现场质量管理检查记录,开工报审表,施工组织设计,专项方案,应急预案,各种隐验报验,各种实验报告,单位、分部等验收申请报告,材料报审,资质报审。至于表格,看你哪个省的,用的是国表还是省表,最好买质检站的!有很多,比如:合同书、企业营业执照、安全生产许可证、企业资质、工程竣工验收报审表、竣工报告、单位工程交工验收证明、分部(子分部)工程验收记录、质量控制、观感质量验收、施工组织设计报审表、隐蔽检查验收记录、材料/构配件/设备报验表、所购产品或材料的检测报告及合格证、工程检验批质量验收记录、开工报告(或开工/复工报审表)、如有增项的话还要有签证单、设计交底记录、图纸汇审记录、都是有固定的表格样式的。如果这个工程甲方有监理的话,可以和他们沟通一下,确定竣工内容应该准备以下
施工图纸、其他设计文件、施工合同、现行的法律法规、预算定额及费用定额等,均为施工图预算编制依据。
其他设计文件施工图纸、施工合同、预算定额及费用定额等、现行的法律法规,均为施工图预算编制依据
工程概况 计价所含内容 编制依据 执行的造价依据 所含内容 不含内容
建筑装饰工程是建筑工程的重要组成部分,它包括内外装饰和设施。装饰工程应采用“定额量、市场价”,一次包定的方式来编制装饰工程的概预算。 定额量:按设计图纸和概预算定额有关规定确定的主要材料使用量、人工工日。 机械费:按定额的机械费所测定的系数,计算调整后的机械费。 市场价:材料价格、工资单价,均按市场价计算。 由定额量、市场价确定工程直接费,并由此计算企业经营费、利润、税金等,汇总计算出工程的总造价。
1凡严格按设计施工的,在原图上加盖竣工图章,视为竣工图。
2凡有一般性变更,但能将原施工图加以修改补充,能反映竣工实际的,可不重新绘制竣工图,由施工单位按照变更文件的规定的方法进行补充修改后,加盖竣工图章,视为竣工图。
3凡结构形式、工艺改变、平面布置改变、项目改变及有其他重大改变或变更部分超过图面1/3者应重新绘制竣工图。
1.首先你说的这种情况是经常出现的,所以不用太紧张了,因为很多施工单位为了施工方便图省事,都会未经设计同意,擅自不按图施工。
2.但是竣工图是必须要纳入竣工资料,而且是竣工结算的依据。所以现场实际与设计图纸不一致的地方,且该处未经甲方与设计同意,那么该处的竣工图纸则不做修改。
3.如现场实际已经甲方与设计同意了,有变更依据,则按实际情况在设计施工图纸上按实修
竣工图的比例没有最为常规一说,应该按照国家公布的制图标准为准。
算分几个大的部分
1.施工图预算(图纸明确做法.投标概算(对初期项目进行概算评估,进行详细报价)
3,属于估价)
2.竣工决算(施工完成
竣工资料的内容应按技术管理、专业管理、质量管理的不同属性和特点,进行科学的划分,以便于分类管理。对一个建设工程施工项目而言,竣工资料的内容分类应有两 一般分为: A册:质量计划资料;(开工、复工、竣工报告、强制性条文,验收表、设计变更通知、图纸会审、施工组织设计等) B册:施工质量管理资料;(施工隐蔽、检查记录、技术交底) C册:工程质量保证资料;(材料出厂证明文件及复试检测报告) D册:工程质量验收资料;(分项、检验批质量验收记录) 希望对你有所帮助!
1.施工许可证; 2.施工图设计文件审查意见; 3.勘察单位对工程勘察文件的质量检查报告; 4.设计单位对工设计文件的质量检查报告; 5.施工单位对工施工质量的检查报告,包括工竣工资料明、分类目录、汇总表; 6.监理单位对工程质量的评估报告; 7.地基与勘察、主体结构分部工程以单位工程质量验收; 8.工有关质量检测和功能性试验资料; 9.建设行政主管部门、质量监督机构责令整改问题的整改结果; lO.验收人员签署的竣工验收原始文件; 11.竣工验收遗留问题处理结果; l 2.施工单位签署的工程质量保修书; 13.法律、行政法规、规章规定必须提供的其他文件。参考资料:
竣工图是准确反映工程竣工后的实际面貌,与施工图不同的是在施工中可能有甲方要求变更的内容和因施工难度、技术工艺改变等变动,准确、完整反映竣工面貌是竣工图的要求。
竣工图是蓝图,不包含效果图。因为效果图也是施工图的组成部分,不能完整地反映和表现竣工面貌的。
不能完整地反映和表现竣工面貌的,与施工图不同的是在施工中可能有甲方要求变更的内容和因施工难度竣工图是准确反映工程竣工后的实际面貌。因为效果图也是施工图的组成部分、完整反映竣工面貌是竣工图的要求,准确,不包含效果图。
竣工图是蓝图、技术工艺改变等变动
竣工图是准确反映工程竣工后的实际面貌,与施工图不同的是在施工中可能有甲方要求变更的内容和因施工难度、技术工艺改变等变动,准确、完整反映竣工面貌是竣工图的要求。竣工图是蓝图,不包含
造价角度考虑就是从家装造价组成方面来分解,组成造价的内容无非是“人工费、材料费、机械费、措施费、施工单位管理费,利润和税金”,那么影响家装预算的因素自然也就是这些了。通常情况下,材料费是最重点的,因为材料费占的比例最大嘛。
我不说书上的,说些实际工程量计算的感想 首先熟悉图纸,先从图纸说明看起,别对千遍一律的设计说明厌烦,往往很多老手都不敢轻视,以免算好了再去修改。 土建:先基础再主体,算好基础(挖土、结构、回填土及余土外运),算好基础后把门窗洞口工程量分类算出来,可以先放一边。开始计算主体工程量,在算主体时钢筋混凝土是大块,算砼量时同时算出钢筋、模板,省得到时再翻一遍这些图纸,而且思路犹新,能省不少时间;接着算砖砌体,在算砖砌体前先把构造柱、过梁算好,此时结构柱、梁尺寸应该还记忆犹新,把门、窗洞口及构造柱、过梁扣除,然后可以去算屋面工程。 装饰:先算地面以及散水、坡道、台阶。然后是楼面和天棚(我总是把天棚跟楼地面一起算),算楼地面、天棚时先卫生间等零星或少量部分,再大面积(有时可以直接全算后扣除<
1。
2、分析、每个工程计算造价都有一个计算工程量的过程:根据项目实际情况分析个分项综合单价,所以计算工程量必须有的、组价,根据清单描述的工作内容套用多个定额等。
3:就是所谓的套定额、工料机单价输入,调整定额含量等。
4、计取相关费率后计算总价B
1。
2、分析、每个工程计算造价都有一个计算工程量的过程:根据项目实际情况分析个分项综合单价,所以计算工程量必须有的、组价,根据清单描述的工作内容套用多个定额等。
3:就是所谓的套定额、工料机单价输入,调整定额含量等。
4、计取相关费率后计算总价B
安全.)存在问题时应将时间计划围绕在存有问题的方面编制计划.、费用..编制项目管理的细则.,根据范围从工程的需求着手。有了时间计划后、质量。而他们形成的思路就是大纲。当然如果费用存在问题或是其他的(如,以此排出进度计划.、时间,一般默认时间是刚性需求、质量
看定额的工作内容和计算规则,还有就是经验了
要画的细致,施工的更到位,质量要加强管理;这样就可以一步一步提高起来
按竣工图纸、工程签证、现场实际发生工程量计算。
说真的,水暖还好计算,电,你不会计算正确的,总是误差差很大,还是倚靠在工程施工过程中的签证。
按图纸计算方法:水,要看流程图(也叫系统图),就是那个有立体感的。按平面计算平行管材,按流程计算管件,按索引表或标注分类。
电,也有一个系统图,不是图纸那种,是类似文字的那个,如:断路器1---3X10m2+1X6 pvc40 qpam 100A 走廊主线路。(它的意思是从1号控制断路器出线,10平方的3根加地线6平方的一根,套管是pvc40的,最大负荷100A,走廊的主线线路)就是那个;有配电箱或开关箱指示线路的标号及参数。然后按图纸平面立面计算长度。
明白了吗?不明白再问。 电线的用量要根据平面图进行计算才能够得出其结果。
平面图中有比例尺,可以测量管路的长度,然后得出用多少米电线。
一般情
发包人(甲方):?承包人(乙方):?工程名称:xxx ????装修工程?工程建设地点:xxx合同价(元)小写: ????结算价(元)小写:????????????????大写: ??大写:?????????????开工日期:??xx年?xx月?xx日????竣工日期:??xx年?xx月?xx日?备注:?1、结算编制依据2012年12月15日签订的施工合同以及投标报价表;?2、附件(1):施工增加项目详单;附件(2):施工减少项目详单;????附件(3):投标报价表;附件(4):施工合同;?3、此表一式四份:建设单位两份;验收单位一份;施工单位一份建设单位:??代表人(签字):?? 施工单位:?????代表人(签字):????????????????年??月??日???????????????????????? ?年???月???日??验收单位:?代表人(签字):????年???月???日
发包人(甲方): 承包人(乙方):
工程名称:xxx 装修工程 工程建设地点:xxx
合同价(元)小写: &nbs
施工前的样品签证,竣工图纸,隐蔽签证(干挂件的防锈处理,型号,材质等),施工图纸(公司及业主签字的复印件),壁画平整度.垂直度的测量签证
考完了,眼里留下的却是你们的背影与谈论···
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是完成了的吗? 这样的行吗?银平路三街四号*******公司建杂物房工程于:2011年1月5日全面完工。敬请贵公司有关负责人验收认可并丈量结算。特此完工报告。 广州市***********有限公司联系电话:************联 系 人:林生 日期:2011年1月5日
家庭居室装饰装修工程结算单年 月 日 1合同原金额2变更增加额3变更减值4发包人已付金额5发包人结算应付金额发包人代表(签字): 承包人代表(签字):
家庭居室装饰装修工程结算单
年 月 日
1合同原金额
2变更增加额
3变更减值
4发包人已付金额
5发包人结算应付金额
发包人代表(签字): 承包人代表(签字):
给你资料,有关住宅的两个国家规范,GB50210《建筑装饰装修工程质量验收规范》和GB50327《住宅装饰装修工程施工规范》。你可以上网搜一下,很多地方都有的,这里就不给你粘贴了。
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