装修是件大事:防止被忽悠。“装修工程结算审核”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
关于对装修工程结算审计的请示 X X X 审计局: 我单位与二〇一六年三月五日,经XXXX批准,对我们现在的办公用房进行了简易地装修,现已经完工,原计划装修用30万元,现在施工单位工程预算用28万元,在施工过程中我们支付一部分工程款,现在已经...
因此,业主们在进行装修工程结算的时候应该搞清楚多出的钱哪来的。 装修工程结算四:多出费用 对比发现装修费用多出或减少了,那么这些费用是如何增加减少的呢?装修费用...
磨破了嘴,等到结算的时候就觉得大功告成,直接给钱就结了。其实结算中的猫腻不比装修时少,所以装修结算注意以下事项。注意一:损耗量计算。在家庭装饰装修过程中,施工面...
精装修工程结算时都需要交由下; 1, 竣工图纸,尤其隐蔽过程部分,例如:装修后电线的走向、水的走向更要交代清清楚楚、并加详细说明; 2,工程结算书,包括:施工项目清单、单价、合价; 3,施工合同; 4,施工记录; 5,相关结算文件 6...
如果合同主体没有拆分,则不可以拆分。如安装工程是单独谈判,单独计价,则可以拆分。
竣工验收报告(拿钱必须要竣工证明)、竣工图(竣工结算的依据)、竣工结算书(具体要多少钱)、设计变更(竣工图的依据)、签证(增加造价的依据)、投标时的报价书、中标合同等...
广联达版,正版要1万多
装修项目很繁杂,油漆,小构件什么的,没办法用弄,就算弄出来了也不准的,还不如手算。关于套价,它的原理就是你把工程量和项目编码输入进去,他可以自动为你做出结算...
不是下浮,是上下浮动。一般不会有太多的变化,只要是没有人恶意来炒作一件商品就行了
契约自由。 主要在于根据工程情况双方约定。
你是刚进入公司的吗?你们公司以前应该有做过吧,为什么不拿那些来参考呢?建议你也可以直接百度一下:造价通,你上去这个网站应该能找到你需要的装饰装修工程结算书范本,...
投标时用的是清单计价,结算时,新增签证单的工程量必须还要使用清单计价;《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)中4.7.3条规定:1、合同中已有适用的综合单价,按合同中已有的综合单价2、合同中有类似的综合单价,参照类似的综合单价...
家庭装饰工程结算表 装修工程项目内容、做法及所涉及主要材料备注 ... ;木工、油工手工费,不含门锁及玻璃装饰品 3 个 630 1890 高档门锁 3 把 60 180 家庭装饰工程结算表 地...
管理费3% 设计费4% 清运费1% 保洁费0.5% 运输费0.5% 税金3%-----6%(个别公司收取) 以上这些费用根据工程造价施工项目费用也是不一样的。
审计值是审计公司通过计算核定提出的该项目的审计范围内的总成本,例如您提到的90万元。 只要有审计就有审计值。 审计值是审计公司作为项目的第三方作出的审计,不代表甲乙双方最终决算的。 至于是否要留审计空间,那是仁者见仁智者见智...1
可以申请评估公司进行评估! 只要彼此能够达成共识,评估就是有法律效力的。
可以申请评估公司进行评估! 只要彼此能够达成共识,评估就是有法律效力的。
实行预收备料款的工程项目,在承包合同或协议中应明确发包单位(甲方)在开工前拨付给承包单位(乙方)工程备料款的预付数额、预付时间,开工后扣还备料款的起扣点、逐次扣还...
一般情况下,最终结算与早期预算会有一定的差距。多大的差距才算是合理的,要视装修的具体情况而定,您切记要找懂行的新浪装修抢工长进行工程验收,然后才能清算工程款项...
的公章、装修设计单位的公章及设计出图章、消防设计单位的公章及设计出图章;一些老建筑主体没有相关消防批文,二装报消防时,还需要开发商或物业出具相关证明并盖章。
如果你以前已经取得“消防设计审核意见书”,你需要向所在地消防部门咨询,或当年经办的消防部门咨询,他们那边有你办理手续时的存档,你只需要复印即可。 值得注意的是,自09年5月1日起,新消防法实施,消防大队好像已经不出具“消防审核意见书”了...6
交底人一般是设计师吧,被交底人是业主,审核人 该有施工方来定吧
各审计事务所,或有相等工程造价审计资质的会计事务所,有的地方建设银行也有这方面的服务。另外建设单位也可以委托指定有造价师资格的人员负责审计工程预算。总体来说...
这东西比较难找啊 不过要注意 第一, 要了解您所要的装修风格和档次,装修的价格与档次是成正比的,有时候过多的要求低价高档次是出现很多的隐患问题,将来不好处理。 第二, 不要把您心中的真实报价告诉装修公司,要保留百分之五到百分之八的心...11
1、招投标文件 2、工程承包合同 3、施工现场记录、 4、隐蔽工程记录(或影像) 5、材料购置发货票、 6、当地建筑工程结算文件。2
装饰工程有限公司阳 光 报 价 单1地转铺贴M226大东关水泥PS32.5、优质黄砂2墙砖铺... 在1.2米以内)36冷热水改造M36安诺PPR管及安诺配件37管理费5%希望能帮助到你,满...
1工程投资的依据;2工程款的依据;3完善合同内容的约定
不可以的,变动很大意味着,你的利润、成本波动很大,有时会亏本的
预算是有设计师来做,结算当然也要设计师来做,才知道前期哪些项目是如何计算,方量的多少,增加了多少,减少了哪些的。 还有一个原因,就是提层,设计师的部分提层是要客户结算后才能提成。而每个公司提层方式是不一样的,而楼主所问的,基本上...
根据实际施工项目及装修报价有效审核装修结算合理性,保障业主权益不受侵害。 现在大部分业主都是装修的外行,对装修知识缺乏,所以往往会在结算审核中被抽"油水",所以请...
对我们现在的办公用房进行了简易地装修;  关于对装修工程结算审计的请示
预算也用了很多,我可以明确的告诉你,装修的工程量计算,到现在为止,还没有什么好的,套价的倒是有。解释如下:算工程量的就是画图,把建筑画进去,和CAD类似,所以用算结构的工程量很方便,而装修项目很繁杂,油漆,小构件什么的,没办法用弄,就算弄出来了也不准的,还不如手算。关于套价,它的原理就是你把工程量和项目编码输入进去,他可以自动为你做出结算文件或者标书。工程结算单工程名称:合同号:单位:支付编号:年月日合同名称:合同编号:序号项目名称单位工程数量单价合价备注合计币大写备注:项目经理:项目总监:现场负责人:合约部:经办:乙方:
装修工程结算范本如下:
1、拆墙(含清理):45元/平方米;水电改造:按平方米或米计算人工费,但一般以米计价,电改造12元/米、水改造16-17元/米;原墙面基层铲除(含恢复):7元/平方米。
2、木作工人人工费:石膏板吊顶35-40元/平方米、做衣柜等120-150元/平方米。
3、刷漆工人人工费:乳胶漆14-16元/平方米;油漆中的透明漆30元/平方米、白瓷漆40-50元/平方米、有色漆50-70元/平方米。
4、贴墙地砖的人工费收取,一般按照砖的大小和铺贴形状不同采取不同的收费。瓷砖规格大于等于300×300的,按30元/平方米计价;小于等于200×200 的,则要80-90元/平方米;若大于800×800一般按照70-80元/平方米收取人工费;如果铺设的形状非常规,比如一些菱形铺设,则按照 30-40元/平方米收取。
5、墙砖的腰线以15元/米计人工费,脚线以10元/米
如果合同主体没有拆分,则不可以拆分。如安装工程是单独谈判,单独计价,则可以拆分。
不是下浮,是上下浮动。一般不会有太多的变化,只要是没有人恶意来炒作一件商品就行了
工程结算单甲方: _______________乙方: _______________序号 项 目 金 额 备 注1 工程合同总价 元2 变更增加项目 元3 变更减少项目 元4 工程结算总额 元5 甲方已付金额 元6 甲方结算应付金额 元 甲方代表(签字盖章): 乙方代表(签字盖章): 年 月 日
竣工验收报告(拿钱必须要竣工证明)、竣工图(竣工结算的依据)、竣工结算书(具体要多少钱)、设计变更(竣工图的依据)、签证(增加造价的依据)、投标时的报价书、中标合同等等。甚至监理和建设单位的联系单。
建筑工程竣工结算书备案登记表竣结备( ) 第( )号发 包 人 承 包 人 工程名称 工程建设地点 中标价(万元) 小写: 大写:结算价(万元) 小写: 大写:资金来源 计价方式 承包范围 单位工程造价(元) 建设规模 工程结构 层 数 高度(M) 开工日期 年 月 日 竣工日期 年 月 日发包人:(单位盖章)年 月 日 承包人:(单位盖章)年 月 日 工程造价咨询企业:(单位盖章)年 月 日 工程造价管理机构:经手人签字或盖章(单位盖章)年 月 日注:一式四份。发包人、承包人、工程质量监督机构、工程造价管理机构各一份。审计值是审计公司通过计算核定提出的该项目的审计范围内的总成本,例如您提到的90万元。只要有审计就有审计值。审计值是审计公司作为项目的第三方作出的审计,不代表甲乙双方最终决算的。至于是否要留审计空间,那是仁者见仁智者见智――戏法人人会变,各有巧妙不同。
一、收费标准:按省出费用20%计费,最低收费2000元。
二、服务内容:根据实际施工项目及装修报价有效审核装修结算合理性并保障业主权益不受侵害。
三、结算审核误区分析
1、加项价格易生争议
有些装饰公司在前期与客户接触过程中,会通过较低的价格吸引消费者,而多数消费者对家装工艺不是很了解,仅单纯以公司报价来评价装修公司的价格水平,却忽视了核查整体设计和装修项目。消费者一旦选择这些公司,施工过程中将会产生各种形式的增项,最终的装修费用可能会高于同类公司。
2、概念混淆多算费用
家装工程有许多专业术语,一些家装公司就利用业主大多是外行,偷换概念,在结算的时候,多算费用。如一家装公司与消费者王先生签订的“家庭居室装饰装修工程合同”其中一项条款是:各种橱柜、低柜、吊柜等高度不足1米的家
契约自由。
主要在于根据工程情况双方约定。
: 竣工验收报告(拿钱必须要竣工证明)、竣工图(竣工结算的依据)、竣工结算书(具体要多少钱)、设计变更(竣工图的依据)、签证(增加造价的依据) 还是需要交很多的
家庭装饰工程结算表 装修工程项目内容、做法及所涉及主要材料备注 数 量 单位 单价(元) 合计(元) <一>水电安装人工费小计 1300.00 含安日光灯、筒灯、水龙头;不含安洁具、灯具(含顶灯、壁灯)、装饰品、餐具用品、更改下水管等;顶角横线管明装,若需埋横线管,另加3元&47;米人工费,若客厅阳台或花园需引水管,需增加7元&47;米人工费, 130 米2 10 1300 <二>水电安装材料费小计 4713.00 空调电线材料费 桂林总厂铜芯硬电线,主线为4mm2、地线为1.5mm2每组到空开箱, 4 组 145 580 厨房微波炉材料费 电线为桂林总厂铜芯硬线,主线为4mm2,地线为1.5mm2 1 组 130 130 照明、插座电线材料费 电线为桂林总厂铜芯硬线,主线为2.5mm2,灯出线为1.5mm2,地线为1.5mm2,每个厅、房间或厨房各为1间计算,每个卫生间按半间计算 7 间 23
你好,装修工程结算审计收费标准:
按省出费用20%计费,最低收费2000元。
以上价格来源网络,仅供参考
可以申请评估公司进行评估!
只要彼此能够达成共识,评估就是有法律效力的。
合同怎么签的?
实行预收备料款的工程项目,在承包合同或协议中应明确发包单位(甲方)在开工前拨付给承包单位(乙方)工程备料款的预付数额、预付时间,开工后扣还备料款的起扣点、逐次扣还的比例,以及办理的手续和方法。按照中国有关规定,备料款的预付时间应不迟于约定的开工日期前7天。发包方不按约定预付的,承包方在约定预付时间7天后发包方发出要求预付的通知。发包方收到通知后仍不能按要求预付,承包方可在发出通知后7天停止施工,发包方应从约定应付之日起向承包方支付应付款的贷款利息,并承担违约责任。
可以按建筑面积结算,也可以按装饰装修面积结算按建筑面积结算 实行预收备料款的工程项目,在承包合同或协议中应明确发包单位(甲方)在开工前拨付给承包单位(乙方)工程备料款的预付数额、预付时间,开工后扣还备料款的起扣点、
省心,让人很满意,最终结算与早期预算会有一定的差距一般情况下。结算中容易出现的陷阱和纠纷,您切记要找懂行的新浪装修抢工长进行工程验收,然后才能清算工程款项。多大的差距才算是合理的,希望可以帮到您,要视装修的具体情况而定。在其中有的是可以免费出设计图和效果
验收合极才能结算,按照当初签合同的条款验收结算。
希望可以帮到您。多大的差距才算是合理的,然后才能清算工程款项,要视装修的具体情况而定,终结算与早期预算会有一定的差距,让人很满意。结算中容易出现的陷阱和纠纷。在其中有的是可以免费出设计图和效果,您切记要找懂行的新浪装修抢工长进行工程验收一般情况下,省心
工程竣工结算书 发包人(甲方): 承包人(乙方): 工程名称:XXXX 装修工程 工程建设地点:XXXXX 合同价(元)小写:¥ XXXX.00 结算价(元)小写:¥ 大写:XXXXXX 大写: 开工日期: 2012年 12月 16日 竣工日期: 2013年 1月 15日 备注: 1、结算编制依据2012年12月15日签订的施工合同以及投标报价表;2、附件(1):施工增加项目详单;附件(2):施工减少项目详单;附件(3):投标报价表;附件(4):施工合同;3、此表一式四份:建设单位两份;验收单位一份;施工单位一份。 建设单位: 施工单位: 代表人(签字): 代表人(签字): 年 月 日 年 月 日 验收单位: 代表人(签字): 年 月 日工程竣工结算报告的定义是工程竣工并验收合格后,按规定的结算方式的结算报告。1是工程竣工后,应由施工单位提交工程竣工报告和相关材料,经监理签字报工程质量监督站。2,经过工程质量监督站验收合格后,是由工程质量监督站签发竣工验收合格报
建筑工程竣工结算书
竣结备( ) 第( )号
发 包 人
承 包 人
工程名称
工程建设地点
中标价(万元) 小写: 大写:
结算价(万元) 小写: 大写:
资金来源 计价方式
承包范围 单位工程造价(元)
建设规模 工程结构
层 数 高度(M)
开工日期 年 月 日 竣工日期 年 月 日
发包人:
(单位盖章)
年 月 日 承包人:
(单位盖章)
年 月 日 工程造价咨询企业:
(单位盖章)
年 月 日 工程造价管理机构:
经手人签字或盖章
(单位盖章)
年 月 日
注:一式四份。发包人、承包人、工程质
前期要注意装修主要材料的价格确认和隐蔽工程记录的真实
后期将结算书及签证资料委托中介机构审核就行了
竣工验收报告(拿钱必须要竣工证明)、竣工图(竣工结算的依据)、竣工结算书(具体要多少钱)、设计变更(竣工图的依据)、签证(增加造价的依据)、投标时的报价书、中标合同等等。甚至监理和建设单位的联系单。
交底人一般是设计师吧,被交底人是业主,审核人 该有施工方来定吧
各审计事务所,或有相等工程造价审计资质的会计事务所,有的地方建设银行也有这方面的服务。另外建设单位也可以委托指定有造价师资格的人员负责审计工程预算。总体来说工程预算结算等都是为工程合同服务的,也就是说要看此工程的合同是怎么规定的啦。
有的地方建设银行也有这方面的服务各审计事务所。另外建设单位也可以委托指定有造价师资格的人员负责审计工程预算,或有相等工程造价审计资质的会计事务所,也就是说要看此工程的合同是怎么规定的啦。总体来说工程预算结算等都是为工程合同服务的
你装修什么啊?家里的话没有什么审核的,直接找装修公司咨询
施工单位做好预算投标厚,由甲方审核,准确的说是评标委员会
1、地面找平(包工包料,装修队出沙子和水泥):15元/平米,找平面积60平米,共900元。
2、厕所、厨房铺砖21元/平米,地面和墙面总面积60平米,共1260元。
3、客厅、走廊吊顶:100元/平米,用石膏板10平米,共1000元。
4、卧室顶角线:10元/米,两个卧室周长28米,共280元。
5、电视墙:75元/平米,5平米,共375元。
6、厨房、厕所吊顶:铝扣板50元/平米,辅料加手工费20元,总面积11.21平米,共784元。
7、酒柜(主要为遮蔽住墙边的地暖放气阀):400元;装饰性玄关(因为进门后左边是客厅,右边是餐厅,直冲着的是厕所,阴阳学中说这样好象犯忌,所以在厕所前加了一个下面类似鞋柜的装饰性玄关,:600元。
需要装修队做的就是这些,预算5600元,加上小五金、水电改造,预
装饰工程有限公司阳 光 报 价 单1地转铺贴M226大东关水泥PS32.5、优质黄砂2墙砖铺贴M228大东关水泥PS32.5、优质黄砂3贴踢脚线 M7大东关水泥PS32.5、优质黄砂4地面找平M218厚度在2.5cm以内,沙浆比例为1:35包水管根 130小红砖砌筑6墙面胶水拉毛M210水泥胶水拉毛7刷防水 M2601、雨虹牌高弹力厚质丙稀酸酯防水涂料刷两遍2、24小时闭水实验3、每户起价收费280元/户。8铝扣板吊顶M2130厂家配套龙骨,0.6cm厚,含边角,损耗9石膏板平面吊顶M2100轻钢龙骨、可耐福石膏板10塑钢板吊顶M2851、木龙骨骨架(刷防腐涂料)2、主材在35元/平方以内,含边角11桑拿板吊顶M2120木龙骨做格,桑拿板封面,油漆为硝基清漆8--10遍或聚脂漆4遍12石膏板封门洞M270木龙骨或大芯板条龙骨(刷防火涂料)可耐福石膏板13双面门套M60裕森E1级木工板打底、九厘板企口、实木收口,裕森饰面板、60*10mm门线14单面门套M55
隐蔽工程记录(或影像)
5、
4、材料购置发货票、工程承包合同
3、施工现场记录1、招投标文件
2、
6、当地建筑工程结算文件
关键是要证明双方达成了合同的合意。
可以的,你的利润,变动很大意味着、成本波动很大
1工程投资的依据;2工程款的依据;3完善合同内容的约定
根据实际施工项目及装修报价有效审核装修结算合理性,保障业主权益不受侵害。
现在大部分业主都是装修的外行,对装修知识缺乏,所以往憨护封咎莩侥凤鞋脯猫往会在结算审核中被抽“油水”,所以请专业监理师做好权益把关,是非常重要。