装修是件大事:防止被忽悠。“验房报告哪出具”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
发现门整体都是歪的。 不知道别的小区怎么样,我们大成郡的物业还是很好的。我们... 他们在我们小区验了一个多月房,我们这小区至少有几百户都是他们验的,后来我装修的...
看你是找装修队还是公司装?如果是装修队的话就申请自装。公司的话就不用你心的了,他们都知道需要哪些文件(比如:公司营业执照等) 深圳这边管理处还要交装修押金,有的楼盘是交2000,有的是交1000,公司与业主双方一半都要交这些钱,装修完毕...
4、用电、用火安全制度(建筑施工盖章) 5、施工组织方案(建筑施工盖章) 6、装修改造方案2份(设计公司盖章) 7、建筑内部装修设计防火审核申报表2份(业主盖章) 8、委托书...
您可以在我的百度空间中看到相关内容,希望对您会有所帮助,火舞并不是偷懒,因为内容比较多,逐一复制可以写下一本书了,所以只能您自行前往查看,火舞认为,装修一个家是一个体系,而不是单独的一个什么内容。再有不明白的或者需要火舞帮助的...
商品房交房时,开发商应按商品房合同约定的房屋交付条件交房(包括出具工程竣工备案表、商品住宅提供《住宅质量保》和《住宅使用说明书》《准入证》等),否则,您有权向开发商提出意见并拒绝收房,开发商应承担逾期交房的违约责任。 如...
家装合同:目前北京市家装行业使用的是由北京市工商局监制的"二零零三年"修订版"家庭... 一般包括设计图纸,施工说明,材料清单,工程预算。 设计图纸:一般家庭装修的设计图纸应...
潘律师建议,赵小可以先去相关的鉴定部门做质量鉴定,比如质量技术监督局或者装修装饰协会。如果鉴定结果表明该房屋的装修质量不合格,便可以此为依据与装修公司协商...
设计图相同,房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。 3、... 设计单位、施工单位,委托监理的应注明监理单位;2、结构类型;3、装修、装饰注意事项...
听说可以,我家在湾流汇,我邻居就请的验房师给验的,的时候听他说感觉挺值,你可以网上查查。22
听说可以,我家在湾流汇,我邻居就请的验房师给验的,的时候听他说感觉挺值,你可以网上查查。22
我家别墅已开去收房看了半天 没看出什么名堂 回头想想不对啊 网上说问题都很多的啊... 物业还说是地下室有水 还是验房师有水平 立马 说是外墙防水没做好 物业当场没话了 感...
一般装修公司在量尺寸的时候会给你验房的,如果有什么问题也能在装修之前第一时间发现。所以这个问题归根结底还是要请专业的人来做专业的事。满意清采纳。
获国际专利博览会专利发明金奖 * 100余个小区、10,000余名业主的服务经验,24个接连不断的创新引领 * 90余批(次)团验,查验毛坯房、精装房、别墅、商铺、写字间等近...
我们远洋万和城是组织的团购验房,都是精装房。最早版主在小区里发起验房,最后选的就是房师傅北京验房师。起初我还没当回事,觉得验房有点多余。 谁知道头天验房之后...
灯3个)。 10.地板:强化复合80-130元/㎡不等,实木的别考虑了,用实木的你的装修款一... 按照6000计算。 14.顶角线+踢脚线:2500-3000左右 15.过门石+阳台水池子+阳台吊...
但会比较累。。。刮大白,主要是人工贵,一般是十二到二十一个方,这还是材料你自己出的情况下。刮大白的意思是指只做基础的墙壁批白,而不包括乳胶漆的粉刷。刮大白的材...
你这问题很含糊。 不知道你需要的是房屋装修的环保证明,还是你所开展的经营项目的环保证明。 前者不需要。 后者需要看你具体的经营项目,这在申请工商营业执照的时候,工商局会明确告诉你是否需要开具环保证明材料。 不过,你这装修如果房屋的...
那你只需要把事实经过和证据,提交给当地的经济侦查部门,如果他们认为这样做有问题,自然会受理,如果他们不受理,那就是纯粹的民事纠纷,那只能找法院解决。 涉及到法律...
:申请表、房屋所有权或公有住房使用权的有效证明、装修施工图 或示意图;如果承租房、借用房装修,还需提供房屋所有者的书面认可证明;拆改承重主体结构和非承重主体结构的,应提供具有资质证明的设计或施工单位的证明和拆改方案、个人身份...
标定价格,然后汇总
建筑工程要想投入使用,必须要有消防验收,有消防部门同意使用的明确意见,否则不得投入使用。 《消防监督检查记录》,与《消防验收》是不一样的,不能代替《消防验收》。1
具有装饰设计资质的装饰公司就可以,先到物业拿原始建筑结构图,图上黑色部分为承重柱或剪力墙,是不能动的,外墙也不可移动,其它墙体是可以动的
降低噪音,改善生活环境和劳动条件,同时,该产品的不燃性能,均能满足建筑设计的防火要求。 但是现在矿棉板基本上采用在公共建筑装修上面,特别是办公装修,在家庭装修使用...
网众验房(成都)科技有限公司(简称:"网众验房"),创新型互联网企业,上股交挂牌企业,总部位于成都。网众验房核心业务"互联网+验房",依托互联网打造全国独一的专业验房平台,并以验房为切入点开发出监理、软装、甲醛检测/治理、装修贷、拓荒保洁...10
丁渤验房师:这主要检测方面有土建质量、建筑材料的使用情况及安全隐患,使用功能的缺陷等方面按照规范以及相应的强制性工艺要求,结合地方规定的相关标准,逐条对照...
怎么做,大家对于装修流程和装修知识都不是很了解,就不用说眼前的验房了。下面跟着小编来看看验房的详细步骤吧。交房如何验房 验房步骤详解验房步骤第一步:检查墙面是...
像卫生间墙上贴的瓷砖有好几块周边都裂开了,我都害怕会掉了,还有卧室踢脚板有几处都变形松动了,还有就不说了,老气人了,一想起来我就来火,当时装修的跟我说的没问题,这也...
最好是找专业的人员进行检验。其他的项目就要从使用还有观感上进行检验了。如果是进行完了装饰工程,还要对墙地砖、壁纸、木地板等装饰工程进行检验,这里尤其以墙地砖...
虽然说装修已经可以交给装修公司去办,这样省了不少心力,但是装修后的验房步骤如何... 验房时发现的这些问题,直接通知开发商,他们会很快就修理好了,如果你已经签字后,再找...
在入住前验房,能确保我们今后的生活质量。一、验房有哪些流程?1.开发商和物业管理... 8.业主签署《入住交接单》。二、新房什么时候验房最好?1.在新房装修之前验房,是发现...
检查墙面空鼓情况,墙面要验的地方有很多,空鼓、裂缝、平整度及电线的处理,因此验房时业主要带齐一套工具过去验房,切记任何质量情况都要拍照留证。收房验房时候留意要...
装修新房首先找专业的装修人员,比如给装修公司,或者请自己做这行的亲戚朋友,因为一个小小的装修要牵连到很多专业知识,比如水电的安装,室内的整体风格,平面图,施工图,效果图,这些都要专业的人士去做,各种材料的购买更要小心,不然出了高价没买到好货,还跟施工人员带来跟多麻烦,造成施工不良,过没多久很多问题就出来了,切记,请专业人士,我的回答希望能帮您,希望对你有所帮助。 家装产品 网上购买 优惠多多 点击查看详情 .
报审需要程序告诉您: 一、装修报建审准备材料 1、报批申请(业主盖章) 2、施工安全措施(建筑施工单位盖章) 3、消防安全措施(建筑施工单位盖章) 4、用电、用火安全制度(建筑施工盖章) 5、施工组织方案(建筑施工盖章) 6、装修改造方案2份(设计公司盖章) 7、建筑内部装修设计防火审核申报表2份(业主盖章) 8、委托书(业主盖章) 9、受托人身份证复印件 10、原建筑消防验收意见书 11、治安、消防安全责任书(甲方:业主 乙方:建筑施工单位盖章) 12、设计组织方案2份(盖设计单位章) 13、原始图复印件1套 14、室内装修施工图及消防图纸等蓝图(盖经年检的图纸报审专用章) 1)设计说明2)室内平面图3)吊顶图4)地面图5)电器图6)给排水图)7)空调图8)防排烟图9)消防图10)消防系统图 二、消防建审通过后,消
多听他们说,然后看看布置的是否合理,你想要的有没有。就可以了。
仔细观察平面图的细节,和整体布局
只有面积大于20*20cm的才能叫空鼓,一般物业维修也是在这个标准上的!但也不是所有大于20*20cm的空鼓都要修理,比如说您的房子交房时间较早,放置的时间较长,如果这个空鼓并没有开裂的话,那么我建议您还是不要修理,除非你要在这个地方定钉子!修补空鼓的意义其实说白了就是怕以后开裂,影响装修!房子放置的时间越长,毛病就会显现的越多!
空鼓修补的方法:用切割机在空鼓四周切缝,切割面积尽量大些,切下去大概1到2cm,然后用錾子凿掉,清除浮沉,用水湿润,再用水泥砂浆掺107胶打底,最后再用1:3水泥砂浆分两次均匀抹压~~~
如果严重的话。这个要像开发商反应吧、重墙的空鼓危害比一般普通剪力墙空鼓要大,但是否危害到建筑整体质量那就要看具体是什么位置的承重墙,空鼓程度如何,面积有多大
如果空鼓面积不大,一般整改起来难
验房可以帮助买家了解房屋和评估价钱,有利于买家做一个公平,清楚的决定。
附上验房注意事项:
1,窗门是否能紧闭,打开是否顺畅;
2,屋顶,墙面等地方是否有裂缝,有裂缝的话有可能该房有结构性质量问题;
3,卫生间厨房是否会地漏,检查卫生间时注意厕所是否能用,没有堵塞;
4,注意墙身是否有突起,屋顶是否有灰点,那些是石灰爆点,不利于室内装潢;
5,注意屋内所有开关的位置并试下是否可以使用,还有注意客厅卧室的管线是否外露;
6,注意自来水水质。
还有很多,验房时必须小心严谨。
可以不验,你签名就可以了,他们省麻烦了!
验房是对业主的一种保护!
可以不验,一般没有什么大问题,装修公司进去做之前他也会验一下的,以免发生纠纷,当然你有时间验一下是最好的
不是,你只要敢
就只能采取这样的措施了:
1.一定要态度友好的协商,喊开发商修整
2.非常严重问题,开发商又不愿意修整,还拿自己验房单已签字为由的话,只能通过专业评估机构和法律手段,测定问题首次发生的时间和自己签字的时间,两者对比,但是这样出来的结果及时对自己有利,自己也需要承担一部分民事责任,因为毕竟签字了,就看怎么处理了。
当在验房时发现问题后:
第一、要保持冷静,毕竟没有什么问题是解决不了的。
第二、要保留好证据,如开发商承诺书、相关合同和约定、验楼单、相关照片和录像等。
第三、当问题不严重时要尽量配合开发商进行整改检修,毕竟问题尽快得到解决才是我们所希望的。
第四、如果开发商不能按照合同约定的标准执行,可以到相关质量监查部门投诉,要求职能部门做出
同意楼上的~~呵呵
申请一个免费的就完事了啊~
自己检查弄的一身灰~~还又麻烦~~
请专业的人,几个小时就OK了!
还帮你都处理好了 呵呵
业主可以在一起装修网后台申请免费验房。
维修公司的预算表也只是一个参照,维修前的房屋漏水区域应当拍照,包括墙面,家居受损程度等
去房屋鉴定中心 户主始终不满装修质量 去年9月,赵小姐在买了一套新房后,跟杭州新奇装饰工程有限公司签订了装修合同,约定工程在2006年12月30日竣工。合同中还指出:“由于乙方(新奇装饰)原因逾期竣工的,每逾期一天,按50元/天支付违约金。” 结果,装修工程一直拖到今年1月下旬才竣工。在验房过程中,赵小姐发现墙壁上有裂缝,就没同意收房,并要求“新奇装饰”修补。 “前几天,我接到通知,再次去验房,依然发现不少问题。首先,墙面上的裂缝没有完全修复。此外,橱柜移门不太好用,两扇门靠得太紧,很难开,橱柜也没有按照设计图纸安装。吊柜做得太宽了,占去了一部分原本要装油烟机的空间。” 于是,赵小姐再次要求“新奇装饰”返工。“结果,他们只是修补了餐厅墙面的裂缝,客厅里的没有修。关于移
这个肯定是要审批过的啊。我们当初敲墙的图纸,装修公司都会送到设计院去审批过,才开始敲墙的。否则自己想敲哪里就敲哪里,不是乱套了啊。
这个肯定是要审批过的啊。我们当初敲墙的图纸,装修公司都会送到高级设计院去审批过,才开始敲墙的。否则自己想敲哪里就敲哪里,不是乱套了啊。
装修了很多没有遇到要,敲墙证明的,都是吧原始的结构图 和改造后的平面布局图交给物业 物业看不是承重墙就可以敲,你试着这样做 ,看看 ,先去拿着图去找找物业,和开发商
需要找当地开发商出具土建图纸,跟工程技术员沟通,出具证明,到当地物业办理手续。
“建筑工程竣工后,建设单位应向消防机构提出工程竣工消防验收申请,经验收合格后才能投入使用。”所以是施工方负责的事。价格每个地区不一样,物业指定的消防承包商报价也不一样,根据项目还会不一样。
具有装饰设计资质的装饰公司就可以,先到物业拿原始建筑结构图,图上黑色部分为承重柱或剪力墙,是不能动的,外墙也不可移动,其它墙体是可以动的
128平米的房子,8万?对于太原地区来说有点少啊 8万可以装的很不错了(不含家具家电) 1.水电:预计3000元左右(含管道电线等,如果改动不多的话) 2.瓷砖:厨卫阳台大概105㎡需要铺贴,用中上的瓷砖连建材带人工大约1.1-1.2万(铺贴25-30元/㎡,含辅料) 3.地面找平:2000左右,23-25元/㎡。 4.墙面:基层处理(界面剂封底、2-3遍腻子找平、刷底漆、再刮墙衬,中间需要不断打磨,经济允许可以全用墙衬,代价要高些)15-20元/㎡,你家大概4500-5000元。 5.乳胶漆:卖家帮你免费喷涂,你家需要12-14桶5L规格的,看您用什么档次的漆了,暂按3500元计算(需要剩余小半桶左右用于后期墙面损坏修补) 6.门窗:建议奔奔木塑门,900-1100元/套,防水不变形,卫生间也可以和其他门用一样的,你家大概6扇吧,再加上阳台的推拉门和窗套共需要12000左右。锁子50-200不等,可以用
可以使用,因为
矿棉吸声板具有吸声、不燃、隔热、装饰等优越性能,广泛用于各种建筑吊顶,贴壁的室内装修;如宾馆、饭店、剧场、商场、办公场所、播音室、演播厅,计算机房及工业建筑等。该产品能控制和调整混响时间,改善室内音质,降低噪音,改善生活环境和劳动条件,同时,该产品的不燃性能,均能满足建筑设计的防火要求。
但是现在矿棉板基本上采用在公共建筑装修上面,特别是办公装修,在家庭装修使用可能会有错位的感觉,能不能适应这种错位,需要你自己衡量了。
剧场。
但是现在矿棉板基本上采用在公共建筑装修上面;如宾馆,降低噪音、饭店、播音室,改善室内音质、商场,计算机房及工业建筑等。该产品能控制和调整混响时间,在家庭装修使用可能会有错位的感觉,需要你自己衡量了,均能满足建筑设计的防火要求,广泛用
贴壁纸也可以很贵也可以很便宜,便宜的几块钱一平方也有,贵的几百一平方也有,就看你选择了。如果动手能力强,TB很多壁纸选择,很多达人都是自己贴的,贴之前看看视频,如果面积大,从不重要的地方开始贴,到客厅这些明显的地方时相信你已经是熟手了。这种是经济实惠有乐趣,但会比较累。刮大白,主要是人工贵,一般是十二到二十一个方,这还是材料你自己出的情况下。刮大白的意思是指只做基础的墙壁批白,而不包括乳胶漆的粉刷。刮大白的材料也是看你选择什么材料。便宜的工程材料几块一方,环保名牌的就很多选择很多价格了。如果还要刷乳胶漆人工就还贵一点。当然,南北地区价格会有一定的差异。
现在的人工很贵,前者的材料贵,如果动手能力强的话,自己贴壁纸是不错的选择。
所谓预验房,即在正式交房前,提前让业主(买房人)验房。如业主在预验房过程中,发现不符合同中约定条款的情况,可要求对方整改。这个和工程上的预验收意思是差不多的
南通搜房家居有免费验房的公益活动, 需要召集小区业主到一定人数, 即可联系我们免费验房
买房是件大事,拿房也很重要,而验房则是最后一道关卡,其重要性不言而喻。一个专业的验房团队应该携带相关验房工具,首先对业主房屋墙面进行有无空鼓和裂缝的检查,以为空鼓会对后期装修产生严重影响,首先是墙体空鼓的地方表面出现开裂,经过一段时期,空鼓部位一旦受力,裂开的粉刷层就会脱落,如果是阳台、窗台部分的,时间久了还会出现渗水现象。对于这些空鼓,如果装修前期没有处理好,装修之后就会平添很多麻烦。因为你不能确定这是装修公司的施工问题,还是装修前房屋的空鼓造成的。这些扯皮现象的发生,大多是因为业主前期没有重视空鼓的影响而造成的。
买房是件大事,拿房也很重要,而验房则是最后一道关卡,其重要性不言而喻。一个专业的验房团队应该携带相关验房工具,首先对业主房屋墙面进行有无空鼓和裂缝的检查,以
建议您最好还是找一个,因为毕竟买了房子挺重要的,可能你自己也不是太懂这些
当然最好方式肯定是找一个专业的验房师但是呢现在装修公司都有验房工具已经专业的人员在你确定装修以后可以叫他们免费帮你进行验收都是比较专业的
验房是一门学问,有专门的验房师。有的装修公司提供免费验房服务。
验房是一门学问,有专门的验房师。有的装修公司提供免费验房服务。
找专业的验房师
验房师,首选广东新稳。新蓝德验房师——中国验房师行业的高端品牌
肯定请验房师也是一种方式哈拿新房子肯定要进行检测是否达标入住这里肯定就要进行验房但是不一定要验房师也可以请优秀的装饰公司进行验收
收房时请验房师可以更加专业的验房,确保在收房前把所有存在的问题一次性揪出来,以免留下隐患。
验收装修房需要使用各种专业工具,而且对不了解的装修门外汉来说,看看、摸摸有时无法确定装修是否存在问题和隐患,其中不少问题需要借助专业工具来检验,所以交付前请专业人士验房是有必要的。正常验收一套房子的时间,一般要持续2-3个小时,在验收精装修房时
验房是收房时一件很重要的事情,验房合格我们才能放心大胆进行装修和入住,但其实验房是一件比较专业的事,很多人都会请到专业的验房师来帮助我们进行验房,其实,掌握几个验房的小技巧,我们自己能轻轻松松搞定验房这件事。下面我们一起来看看吧。
一、乒乓球
乒乓球圆圆的,放在平地上就会往低处滚,拿着乒乓球验房完全可以检查出地面的平整度,稍微有点坡度都躲不过乒乓球的滚动。除了地面,窗台、飘窗台都可以, 卫生间和阳台出水处则不求平整度,卫生间要求地漏处要稍低于周边,将乒乓球放置在卫生间,滚至地漏处说明地漏出水没问题。
二、“人”字铝梯
“人”字铝梯携带方便,检查空调插座是否松动、测量每个房间的层高等都会用到,往往人手不能及的地方更需要梯子爬高去检查。
三
看到期待已久的新房!此刻的心情或兴奋不已、或百感交集。很多人都不知道该如何验收自己的新房,也有的人认为质检部门都已经验收过了,自己再验收也就多此一举。其实不然,虽然在很多情况下,你验不验收,房子你都得要下。只是在签字前发现问题,你会比较方便追究开发商的责任,你的问题也能更容易、更快的得到解决。
1.楼地面是否平整。想查看楼地面是否平整,只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺),靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点(爆点:生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好,抹在墙上就会形成爆点,用铁器敲打“爆点”时,就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。)2.墙面是否有裂痕.检查墙面是否平整的同时,还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕:强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形
免除收房伤痛,从签合同开始为避免出现房屋质量问题,建议消费者在买房时选择资信良好的开发商,将风险控制在前期。签合同时应明确各有关细节,包括收房时间,收房程序(如先验房,无异议后再收房等);验房时从配套设施到房内各项交付物指定的具体详细验收标准,最好附上设计图纸及施工图
新房验收主要要验的就是门窗是否有三C标注还有就是墙面是否有空鼓现象还是就水压和电路是否畅通这些都是非常重要的
先交钱啊!
看完房子满意了,签合同付钱,然后在交房的。
如果是选装饰公司的话,肯定是先验房后交钱
一般交房的时候是需要把所有的合同一家税收等等方面的费用全部交完之后 才可以去验房的 您可以让物业来验房也可以自己请验房公司过来验房的
在10月12日-11月12日期间,啄木鸟特举办A、B优惠套餐: A套餐:凡预约验房的毛坯房业主,可享受免费审核装修设计方案、审核图纸、报价、预算,免费独立第三方装修监理咨询服务; B套餐:团验优惠:单户预约验房可享九折优惠,五户(含)以上同时预约可享八折超值优惠(两天内统一查验)。 活动地点:广州市内、郊外或附近地区(花都、从化、佛山等) 详情可登陆啄木鸟验房网查看。
验房还要收费吗,第一次听说呢,现在的费用真TM多啊,还让不让我们这些老百姓活了。
你好,据我的了解验房带的步骤如下:
(1)、 房验小锤:用来检查墙面、地面、窗台空鼓。
(2)、 稍大一点的水桶:用来检查地漏、排水管是否通畅。
(3)、 卷尺:用来检查房屋净高等。
(4)、 验电插头:用来检查插座有无脱线、不通。
(5)、 网球:用来检查排污管道有无障碍物。有显示日期功能的相机(带闪光灯),律师建议最好用光学相机—用于房屋有问题时留影取证。
正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头,建议早晨8:30去或下午2:00去。有条件的可请专业人员帮你验房。
希望我的回答能够帮到你。
您说的是监理验房吗??? 验房就是专业的监理给 装修工程质量把关。。。
检验房子的施工质量,还有实际的使用面积也要测量的
验房可以检查地面有没有空鼓,这样才能做好地面防潮或者漏水
作用可大了,那是关系到你以后的住房安全问题,质量是否过关,因为验房会验到以下几个方面首先是检查墙体是否开裂,敲击检查墙面空鼓,墙体垂直度检查,其次是墙面平整度检查,水路验收基本点 隐蔽工程最关键,最后是验地平等等,这很重要的呢!
你好
验房可以检查房子的质量,看看有没有空鼓、裂缝,可以找开发商修整,也是保障业主的权益的。
检查房屋有没有什么 安全隐患的 还可以检查出有没有空鼓的现象,避免给以后带来不必要的麻烦。
你的房子有问题,不验收,等你签字画押了