装修是件大事:防止被忽悠。“旧房子贷款流程”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
这得看您是多大的户型,尤其是什么样风格这样才能做预算
可以货款的,需拿三证,房产证、契证、土地证,还有装修公司的合同书。
货款需拿三证房产证、契证、土证装修公司合同书
并且除了银行之外,小额贷款公司同样能申请,且贷款门槛较银行低许多。 其次,目前许多装修公司联合银行推出了信用卡家装分期,只要向装修公司申请信用卡家装分期,同样能采...
你可以带上老房子的产证、身份证到银行去咨询一下。 一般程序是:房子要评估,按评估价贷款约5--6成(视房子的新旧程度而定)、与银行签订抵押贷款合同、抵押合同公证、房...
三十年,条件是新房,给你个公式你可以算一下。房龄+贷款年限不超过三十年谢谢采纳!
旧房子做抵押贷款的 话期限最多不超过3年(也可以选择一年贷一次,到期还上继续贷),这个抵押贷款的利率要高一点,具体的你需要咨询当地的银行。新房子还款很简单的,只要你...
不装修,拿钱做生意也行,只要批下来了就没人过问钱的用处 他们不怕你不还钱,不怕你乱花钱,就怕你很快有钱了全部还完
目前,招商银行“二手楼”贷款/授信期限最长不超过30年,所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不超过20年,且贷款期限 + 抵押房产房龄原则上最长不超过40年。具体您的房产是否可以申请贷款,需您提交相关,由经办行综合审批后确定。
您好,您的房子现在是1.3w是吧,因为每家银行都需要一个评估公司来评估您的房子,然后按评估值来贷款,所以如果评估值就是1.3w的话,那么我能最高给您贷出来8成,也就是91w...
共同贷行为
共同\u8d37行为
房子便宜自然适合买,但是你所说的这套房子已经无法办理按揭贷款了,因为按揭贷款的要求是房龄加贷款年限不能超过30年 可公积金贷款,公积金贷款与房龄没关系之与贷款人...
深圳可以作贷款用途以及申请贷款
老房子贷款只能贷评估价的50%。 新房或次新房 能贷市场价的70%。
若准备在我行申请个人装修贷款,您实际可以申请到的贷款利率是经办行结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价,审批后才能确定。 若想了解目前的贷款基准年利率,可进入我行主页,点击进入右侧的“贷款利率”...1
有抵押物就可以贷款。 在银行可以选择消费贷款,即房屋装修贷款。 贷款不是只针对二手房。
家庭装修贷款是银行向个人发放的,用于自有住房家庭装修的币贷款。该贷款已在多家银行启动,借款必须提供有效的质押、抵押或第三方保证担保。一般情况下,银行只采用抵押贷款。家庭装修贷款金额原则上不超过15万元,并且不超过装修工程总费...
您好,请问您贷款的资金用途是什么?准备在哪个城市申请贷款? 如需办理个人消费贷款,这是我行向自然人发放的,用于购车、购车位、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费用途的贷款,一般是使用房产抵押的方式担保办理。您需...1
房子抵押出去就能贷,只要你父亲答应就行~1
您好,一般为“房龄+借款人年龄”不超过65岁,不超过60岁。你可以自己计算一下。各个银行规定不同,可以咨询一下别的银行,或者找个当地的担保公司帮你做,一般担保公司都有门路。以上回答由融联伟业为您提供,请参考。
共同贷行为
上面的回答对了一半。是不能贷!! 不过是因为房龄+贷款年限不超过20年!
房子抵押出去就能贷,只要你父亲答应就行~1
如果房子是婚后财产,那么应该按夫共同财产处理。分居不能代表对方有过错,对财产分配没有影响。
如果房子是婚后财产,那么应该按夫共同财产处理。分居不能代表对方有过错,对财产分配没有影响。
无抵押装修贷款申请的条件: 不同银行对个人无抵押贷款的要求也有所不同,但一般说来去正规的机构贷款都需要满足以下条件: 1、年龄在22周岁—55周岁的中国居民; 2、具有按期偿还本息的能力和稳定的经济收入; 3、在现工作单位工作满3个月以上; ...4
贷款人申请装修贷款,一般要向银行提供如下材料: 1、有效身份证、居委会开具的常住户口证明,证明自己的身份和固定住所; 2、单位出具的职业和个人收入证明、连续六个月及以上稳定工作证明(或者自己提供近几个月的工资流动账单),证明自己的...
若在我行办理个人贷款,“贷款利息”是根据贷款总金额、贷款年限、执行利率、还款方式等多项因素综合计算的。若需试算,请进入我行主页,点击右侧的“理财计算器”--“个人贷款计算器”进行试算。
个人购房者在正常的公积金贷款买房外,还可根据所购房屋面积,按照每平方米既定标准(具体标准按各地实际执行情况确定)申请公积金装修贷款,贷款总额不得超过房屋总价的一...
设计和新房一样,施工也差不多,区别在于老房要先做拆除,水电必须重新布排,如果墙顶面的基础不好,还要把原来的基础层铲掉,重新用水泥砂浆粉刷,其它装修流程都一样
步骤一:门窗拆除门窗老化是一个杰出疑问,俗话说一个家的门面很重要,通常人的榜首眼看的就是一个房子的门窗,通常来说只需要从头刷漆便能够使其面目一新,但是假如木门窗已经起皮、变形,就要换新的了。假如是钢制门窗的话,一旦表皮掉落,乃至开裂的话,很简单伤到人体,在外它还很难康复原形,通常是要换掉的。 从头刷漆后的门面,你会发现,真的面目一新啦!步骤二:墙地上的撤除墙皮也会因为时刻长了而脱皮、掉渣,乃至呈现裂缝,能够挑选从头粉刷然后用砂纸打磨后直接涂漆。砸墙砖及地上砖时,避免碎片阻塞下水道;只有表层厚度 到达4毫米的实木地板、复合地板和竹地板才干进行创新哦。也不能部分创新,这样会致使地板之间色彩和新旧程度的区别。 墙和地上的撤除必定要留意水管电线的散布。 步骤三:水电路拆除旧房华夏有的水路电路时刻久了就会有多处被腐蚀,
需要办理规划许可证、施工证等手续。
1,先对原有装修部分进行拆除,然后做修补,继而在根据自身要求去装修,具体的流程建议找专业公司讲解
共有一下几个流程:
一、地面工程施工工艺流程
二、木工工程施工工艺流程
三、墙面装饰施工工艺流程
四、油漆涂料施工工艺流程
五、吊顶工程装饰工艺流程
六、电路灯具施工工艺流程
七、卫浴洁具安装工艺流程
八、管路改造工程工艺流程
九、厨房设备施工工艺流程
十、铝合金门窗的工艺流程
希望可以帮到你
1.拆除旧房内废旧或者不需要的墙体、门窗和地面;2.所有不安全的位置都需要更换;3.防白蚁,保护家居安全;4.铺地板、地砖、刷墙等等。整体规划--找装修公司--拆改--水电--墙体--地板--家具拆除:主要是指门窗拆除、墙地砖地板拆除、非承重墙拆除、水电路暖气拆除。隐蔽工程施工:包括防水施工、水路改造、电路改造。基础工程施工:包括墙面基层处理、户型改造、门窗拆换、阳台保温等。常规装修:就是刷漆,做吊顶,做木工,做地板等等,和一般装修流程无异。从上到下、先隐蔽施工,后表面装饰。1.整体拆除:首先要把旧房原有的装修部分进行拆除,只针对需要翻新的部分;2.墙体改造:拆除之后如果有需要重新砌墙,可以先做这个部分;3.水电改造:位置基本保持不变,只需要把老旧或者损坏的部分更换就行了;4.防水:防水材料要用好一点的,防止瓷砖空鼓起泡,还要做闭水试验,
我们在进行旧房装修前一定要做一个整体的规划。这个规划设计很重要,避免业主在装修过程中再走一些弯路。一般在改造前,业主需要明确是要局部改造,还是全部改造。比如房屋中原来的一些布局业主能接受;或者由于预算等等问题,业主只做一些局部的改造:例如给配水、局部造型之类的。还有一种做法是推翻以前的方案,彻底的把该拆的全部拆了,重头开始做。 在有了一个大体规划之后就是找一家专业的装修公司来进行旧房装修了。现在市面上的装修公司很多,但是我们一定要经过详细的认证和考察才能做出选择。装修公司的选择不仅关系到我们房子装修质量还与我们以后的生活息息相关。 做好了前面的准备工作就正式进入旧房装修了。进入到施工阶段,主体拆改是上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了
一)前期设计
在前期设计中,必须还要做的一件事,那就是对自己的房间进行一次详细的测量,大家不要犯懒,最好亲自测量一遍,测量的内容主要包括:
1、明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;
2、明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。
我记得我家工长最后跟我按照“实际发生量”结算铺砖一项的总款时,他测量的面积比我自己测量的面积多了10平米,我当时真是哭笑不得。重新测量之后,工长回过身训斥瓦工说:“你们是怎么测的?!”这也是为什么我建议大家自己测量的原因。装修很多地方跟做人的道理一样——我们嘴上不一定很明白,但是心里一定要有数。
您好,很高兴回答您的问题。
旧房改造第一步都是拆旧,把您之前的硬装部分拆除再进行
旧房改造装修较之新房多了拆除的环节,所以旧房改造装修可以视为旧房改造和常规装修两大部分。其中旧房改造主要分三步:拆除、隐蔽工程施工、基础工程施工,最后就是常规装修。
一、拆除主要是指门窗拆除、墙地砖地板拆除、非承重墙拆除、水电路暖气拆除。
1、门窗拆除
2、墙地面拆除
3、水路拆除
4、电路拆除
二、隐蔽工程施工 :防水施工、水路改造、电路改造。
1、防水施工
2、水路改造
3、电路改造
三、基础工程施工:旧房墙面基层处理、户型改造、门窗拆换、阳台保温等。
四、常规装修:只要拆除和隐蔽工程做到位,常规装修其实很容易。
常规装修就跟新房装修的步骤类似了,分别是木工、泥瓦工、油漆工,厨卫吊顶、橱柜安装、木门安装、地板安装、铺贴壁纸、散热器安装、开关插座安装
请看下面的知识吧。
室内装修的基本步骤是:从上到下、先隐蔽施工,后表面装饰。根据你的描述,给你如下建议:
1、首先把需要拆除的部分全部拆除,并且尽可能地清除出现场;
2、确定好施工方案以后,有需要进行墙体改造的部位,先行改造;
3、水电线路基本不动的情况下,对于局部需要增加或者移位的电路,进行布线并一步到位;暖气管道是否考虑设置为暗的?如果是暗的,也要先行安装好,留出以后安装的相应距离与位置;
4、接下来需要确定好水平位置,然后可以先做防水。防水材料最好使用水泥基防水涂料,它可以有效地防止地砖或者墙面瓷砖的空鼓、起壳的现象发生。防水做好以后,需要做闭水试验,以确认不漏水;接着,在防水层上做一层厚度2厘米左右的砂浆保护层,以免防水层受到损坏。然后即可贴地砖或者瓷砖了。
5、如果是<
旧房改造一般来说有这么几个步骤: 1、拆除:墙砖地板拆除、水电路暖气拆除、门窗拆除、非承重墙拆除(如需进行户型改造)。门窗墙拆除的重点是安全,水路拆除要做好封闭,电路拆除要注意绝缘。2、隐蔽工程施工 :防水施工、水路改造、电路改造等隐蔽工程。 3、基础工程施工:更换门窗、墙面基层处理、阳台保温等。 4、常规装修:按照设计进行,只要拆除和隐蔽工程做到位,常规装修其实很容易。
旧房改造流程:结构改造要合理,无论是钢结构改造也好或者是碳纤维加固等方案都需要设计院出具详尽的设计、施工方案及计算书;选材合理性:选材要符合设计要求,例如设计风格要求修旧如旧,则选用的建材就要多加甄别,消防要求,选材就要符合A类或者A1类建材,同时注意消防设施和设计施工中的重叠和。现场布局合理性:要注意在狭小的旧房空间里临时照明及正常行走的走道空间,又要合理利用空间,防止冷工或怠工;施工方案合理性:选择的施工方案和现场布局是否有,能工厂,现场安装方式就多采用此方式,既能保证质量,又能减少现场施工空间宽敞,当然更要注意外协施工节点衔接;环境:拆除的要有合理空间进行堆放,注意别影响到施工及其他周边单位的生活和工作空间。
旧房改造只是比新房多了一个拆除的步骤,其他的都按新房的步骤就好了,
首先是拆除、然后隐蔽
看你要做什么样的改造。如果单纯的墙面改造我可以回答你,我以较为合适的成本为你作如下分析 1,地面及家具保护,地面及家具保护膜,边角贴美纹纸 2,针对性的修复墙面,腻子层松散的需要产出并补腻子,涂料层破损的需要打磨 3,刷抗碱底漆并找出墙面的沙眼并补漏,再次打磨平整 4,涂刷墙面漆,干透后再次涂刷面漆 5,拆除保护膜及美纹纸,家具归位,清洁工作
旧房翻新按照下面的步骤: 1、清理墙面:以铲刀清除墙面已松动的腻子层。用铲刀无法清除的腻子层,可以用小锤子轻轻敲击,如果没有空鼓的声音,并且敲后仍不松动的地方可以保留原有的基层。 2、清洗墙面:用清洁水或洗涤灵将表面的浮尘、油污进行彻底清洗干净,然后用高压水枪进行彻底冲洗,清除已粉化的涂层。 3、修补墙面: (1)基层起皮的处理方法:钢丝刷刷掉起皮的涂料面层,刷界面剂,重新进行涂料施工。 (2)基层裂缝的处理方法:开V型槽,挂抗碱玻纤网格布,水泥砂浆抹面,批刮柔性腻子,进行涂料施工。 (3)基层空鼓的处理方法:云石机切出空鼓的墙面,薄而多遍的水泥砂浆抹面,达到原有墙面的高度,刷界面剂,然后进行涂料施工。 4、涂刷墙面漆:待基层完全干燥后,涂刷两遍墙面漆。涂料涂刷时禁止过量兑水,尤其是深颜色的涂<
首先是拆除:墙砖地板拆除、水电路暖气拆除、门窗拆除、非承重墙拆除(如需进行户型改造);然后是隐蔽工程施工:防水施工、水路改造、电路改造等隐蔽工程;再是基础工程施工:更换门窗、墙面基层处理、阳台保温等;常规装修:按照设计进行,只要拆除和隐蔽工程做到位。希望能帮助你。
首先是拆除:墙砖地板拆除、水电路暖气拆除、门窗拆除、非承重墙拆除(如需进行户型改造);然后是隐蔽工程施工:防水施工、水路改造、电路改造等隐蔽工程;再是基础工程施工:更换门窗、墙面基层处理、阳台保温等;最后常规装修:按照设计进行,只要拆除和隐蔽工程做到位。希望能帮助你。
第一步:拆除旧的不要的东西和装饰。,第二步:铺地热或者暖气片等水暖改造,自来水管道改造,下水改造,电路改造,做防水。第三步:瓦工施工。第四步:木工施工。第五
1、首先把需要拆除的部分全部拆除,并且尽可能地清除出现场;
2、确定好施工方案以后,有需要进行墙体改造的部位,先行改造;
3、水电线路基本不动的情况下,对于局部需要增加或者移位的电路,进行布线并一步到位;暖气管道是否考虑设置为暗的?如果是暗的,也要先行安装好,留出以后安装的相应距离与位置;
4、接下来需要确定好水平位置,然后可以先做防水。防水材料最好使用水泥基防水涂料,它可以有效地防止地砖或者墙面瓷砖的空鼓、起壳的现象发生。防水做好以后,需要做闭水试验,以确认不漏水;接着,在防水层上做一层厚度2厘米左右的砂浆保护层,以免防水层受到损坏。然后即可贴地砖或者瓷砖了。
5、如果是请装修师傅来做的话,现在可以同时进行木工项目的施工了。比如,把需要在现场制作的各种柜子做起来。你没有吊
1.首先是基础工程部分:进场拆墙、砌墙类。2.卫生间,厨房地面做24小时闭水试验3.水电改造部分:打线槽、线管铺设。(如果有防白蚁工程此时需要喷第一遍水)。4.隐蔽工程验收,封埋线槽。闭水实验无渗露开始做防水工程。5.木工进场,吊天花及石膏角线(白蚁工程需要对材料做第二次防白蚁处理)。6.包门套,窗套。制作木柜框架。8.同.步制作各种木门、造型门及平压。9.木制面板刷防尘漆(清油)。10.窗台大理石台面找平和铺设。11.木饰面板粘贴,线条制作并精细安装。12.墙面基层处理,打磨,找平13.家什,门边接缝处粘贴不干胶(保护边)。14.墙面涂料工程。15.家私油漆进场,补钉眼,油漆。16.处理边角,铺设地砖,实木或复合木地板,防水大理石条,踢脚线。17.灯具,洁具,拉手,门锁安装调试。18.清理卫生,地砖补缝,撤场。19.装修公司内部初步验收。首先确定你的经济预算,你打算花多少
装修流程及注意事项 1、学习装修知识 时间:装修开始1、2月前 方法:多咨询有装修经验的人。 2、逛建材城 时间:装修前1个月 方法:多听厂家介绍多提问。 3、确定装修预算和设计思路 先大致确定装修花费和装修风格,然后再找装修公司。 4、比较装修公司 多看、多听、多比较,全面了解装饰公司的水平,建议可到3-4家公司进行咨询。 5、讨论设计方案 以自己的需求为指导,不要让设计师随便左右,他们的出发点可能是要让你多花钱。 6、确定报价 1)合同都是可以砍价的;2)报价单要逐条审核,每一项细节都应清楚无误。 7、挑一个好的施工队 1)装修队的水平决定你家的装修质量;2)一定要亲眼考察施工队的工地;3)记下工长的名字,装修合同里面签订就让这人带队施工。 8、签合同 1)尽量多签补充条款,把你想到的都写进去;2)合同要盖公章,并由主管部门公证。 9、准备开工 1)到物业办
装修程序:1、现场测量,制定方案,绘制草图。2、墙体改装、门洞改位置、水电线槽。(力工、瓦工);3、水暖:布管线(卫生间、厨房);4、电工:布线、线盒;5、瓦工:瓷砖、地砖;6、木工:窗口、石膏线、吊顶、造型、橱柜、吊柜、电视墙;7、通知石材商店上门安装:大理石灶台、窗台;8、油漆工:门窗口、门喷聚酯漆;(如果商店定做套装免漆门,不必喷漆);9、涂料工:刮大白、刮石膏、修石膏线、墙面打磨、刷乳胶漆;10、通知地板商:安装地板、踢脚线;11、电工:安装开关、插座、灯具;12、安装座便、手盆、洁具、热水器等。13、安装窗帘、进家具。1、地板除卫生间外全部换地板,原有的地全部拆掉,包括卫生间的地也拆掉重做防水,2、暖气无法地暖,全换钢的3、橱柜全做新的,4、电线原有的不动,但每个房间都重新增加一组电线,适应大功率的需要5、墙贴墙纸6、所有的门重新换7、卧室柜
1、土建工程:打线槽,拆除、新砌墙体。
2、水电工程:所有电路和水路和安装和铺设。(包含材料:强弱电、水管、气管、穿线管、底盒)
3、墙顶工程:所有墙面顶面的刮灰找平打磨、墙面粉刷乳胶漆。(包含材料:腻子胶水、滑石粉、白水泥、石膏粉、底漆、面漆)
4、木作工程:局部吊顶、鞋柜、电视墙设计与制作。(包含材料:石膏板、龙骨、木工板)
5、泥水工程:墙地砖的安装,墙顶地找平,敷线槽,厨卫、阳台防水防潮处理;包下水管道。(包含材料:水泥河沙、防水材料)
6、装修完工后的开荒清洁。
7、基础装修的隐蔽工程保修为五年,表面保修两年。
整体翻新?建议还是先把师傅请回来,因为自己去买材料的话不知道要买多少,如果是整地翻新的话,你需要请泥水工《改墙,贴地板,》,木工〈装门,做家具,改造型〉,电工〈改过造型后,。刮灰〈翻新墙面〉的就够了,如果需要贴墙纸还需要请别的,具体流程是和我上面说的请工人的顺序一样,如果有些不要做的可以直接跳过,现在分2种请人,包工或者包时,包工的话就比较省心不用看着,包时的话建议看着工人做事〈因为有偷懒的哦〉呵呵!我是刮灰的!
找个装修公司让他们负责 看看价钱合理 你就拿钱不要管别的事
步:验收房屋;第二步:选择装修公司;第三步:设计方案及装修施工合同;第四步:水 电改造施工;第五步:施工过程管理;第六步:非装修公司的项目:安装项目。第七步:验收保洁施工过程把握好之后,后面基本没有大问题,找一个懂行的专业人事来验收一下,算帐,还是要看合同的规定,怎么付钱,保修期等等都要看清楚。
第一步:验收房屋;第二步:选择装修公司;第三步:设计方案及装修施工合同;第四步:水 电改造施工;第五步:施工过程管理;第六步:非装修公司的项目:安装项目。第七步:验收保洁施工过程把握好之后,后面基本没有大问题,找一个懂行的专业人事来验收一下,最后算帐,还是要看合同的规定,怎么付钱,保修期等等都要看清楚。
房子装潢流程:
1.前期设计 -- 2.主体拆改 -- 3.水电改造 --
装潢原义是指“器物或商品外表”的“修饰”,是着重从外表的、视觉艺术的角度来探讨和研究问题。例如对室内地面、墙面、顶棚等各界面的处理,装饰材料的选用,也可能包括对家具、灯具、陈设和小品的选用、配置和设计。室内装潢设计根据设计的进程通常可以分为四个阶段,即设计准备阶段,方案设计阶段,施工图设计阶段和设计实施阶段。 1、设计准备阶段 设计准备阶段主要是接受委托任务至签订合同,或者根据标书要求参加投标,明确设计期限并制定设计计划进度安排,考虑各有关工种的配合与协调。明确设计任务和要求,如室内装潢设计任务的使用性质,功能特点、设计规模、等级标准、总造价、根据任务的使用性质所需创造的室内环境氛围、文化内涵或艺术风格等。熟悉设计有关的规范和定额标准,收集分析必要的和,包括对现场的调查勘测以及对同类型实
装修流程是指房屋装修所需要的流程,包括土建阶段、基层处理阶段、细部处理阶段等。
土建阶段:
①进场,拆墙,砌墙。
②凿线槽,水电改造并验收。
③封埋线槽隐蔽水电改造工程,做防水工程,卫生间、厨房地面做24小时闭水试验。
④卫生间、厨房贴墙地面磁砖。
基层处理阶段:
①木工进场,吊天花板,石膏角线。
②包门套、窗套,制作木柜框架。
③同步制作各种木门、造型门及平压门。
④木制面板刷防尘漆(清油)。
⑤窗台大理石台面找平铺设。
⑥木饰面板粘贴,线条制作并精细安装。
⑦墙面基层处理,打磨,找平。
⑧家具,门窗边接缝处粘贴不干胶(保护边)。
细部处理阶段 :
①墙面刷漆最少三遍
看你是不是大装了,大装的话,先改水电,墙壁涂刷,地板安装,厨具安装,门安装,家具,家电。1前期设计——2主体拆改——3水电改造——4瓦工(封阳台贴砖防水)——5木工——6刷墙面漆——7厨卫吊顶——8橱柜安装——9木门安装——10地板安装——11铺贴到达壁纸——12开关插座安装——13灯具安装——14五金洁具安装——15窗帘杆安装——17拓荒保洁
装修流程是指房屋装修所需要的流程,包括土建阶段、基层处理阶段、细部处理阶段等。土建阶段: ①进场,拆墙,砌墙。 ②凿线槽,水电改造并验收。 ③封埋线槽隐蔽水电改造工程,做防水工程,卫生间、厨房地面做24小时闭水试验。 ④卫生间、厨房贴墙地面磁砖。基层处理阶段: ①木工进场,吊天花板,石膏角线。 ②包门套、窗套,制作木柜框架。 ③同步制作各种木门、造型门及平压门。 ④木制面板刷防尘漆(清油)。 ⑤窗台大理石台面找平铺设。 ⑥木饰面板粘贴,线条制作并精细安装。 ⑦墙面基层处理,打磨,找平。 ⑧家具,门窗边接缝处粘贴不干胶(保护边)。细部处理阶段 : ①墙面刷漆最少三遍。 ②家具油漆进场,补钉眼,油漆。 ③处理边角、铺设地砖、实木或复合木地板,防水大理石条,踢脚线。 ④灯具、开关、插座、洁具、拉手、门锁安装调试。 ⑤清理卫生,地砖补缝,撤场
1.装修的前期设计-设计工作最好请个专门做设计的人,我们可以把想法和创意告诉他,让他帮忙画图纸.2.砸墙改造-这是个力气活,需要几个男士,这个工作主要是确定工地的框架。3.安装水电-水电的基本流程是先按水管,再走电,水管的话可以自己用ppr管安装,电的话这个比较有危险性,最好提前找好师傅先把电门和主要的线路走好,然后咱们安装灯和插座等。4.木工,贴砖,刷漆-这个工作是最适合自己的,工、瓦工、油工是施工环节的“三兄弟”.5.家具的摆放和安装-在水电一切安装好之后,就可以购买家具了,一定要提前度量好。
流程如下1.主体工程改造:从室内房屋装修的流程角度上来说,进入到施工阶段,主体改造是第一个装修的流程。主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮和拆暖气、换塑钢窗等。2.水电的改造:一般在进行水电路改造之前,主体改造房屋装修的流程应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间,可能有些房主会知道,还应该进行橱柜的第一次测量。3.木工和厨房贴砖:在室内房屋装修的流程中木工、瓦工、油工是施工环节三部曲。基本出场顺序是:木――瓦――油。一般是按照“谁脏谁先上”的顺序进行的。通常进行厨房装修时,只有在墙面和地面上会用到瓷砖。例如墙面瓷砖尽量选择室内光线的照射度好的,而且还应重视使用的舒适性。地面瓷砖选择上房主应选择,接口要小,防滑的瓷砖。4.墙面刷漆:在进行木,瓦,油装修的流程后。下一步主要完成墙面基层
如果原墙是乳胶漆,且基础强度较好,经简单打毛修补后可以直接刷漆,但要注意不要破坏原墙漆膜的完整性,也不要用比原墙乳胶漆附着力好太多的乳胶漆,否则容易起皮脱落;如果原墙是刮瓷,则必须产掉重做,其实在这方面只要掌握一个原则,即同等性质才能翻新,否则就必须重来;如果原墙面的漆已经不好了的话,再刷上乳胶漆会把以前的乳胶漆泡下来。最好的办法是再刮一遍腻子打磨后再刷乳胶漆。另外,如果经济条件允许,而你对原墙质量又不满意的话,建议最好重做。因为墙面的处理是整个装修过程中最肮脏的部分,千万不要图省事,否则以后会很麻烦。
墙面改造注意事项:
1、若原有为仿瓷涂料,将漆膜清除后重新刮涂腻子。直接在其上施工乳胶漆产品容易出现脱落。
2、在旧漆膜上涂刮腻子需要注意打磨均匀,否则会出现因底材吸收
如果是比较大的改动的话建议还是找个装修公司,做翻新这块上海这边千祥设计做的还可以。
要拆的话,最起码要有地产商接盘。因为地价太高,恐怕还没有地产商敢出手吧? 等着吧,不急,一定会拆的,等到市区周边的地价都涨起来了,相应的中心的地价会相对便宜,那时候就会拆迁。 就是等不到那个时候,等现在的房子不能住了,倒了,就自然会盖新的了。哈哈