装修是件大事:防止被忽悠。“新房一室户型收验”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
房子。 两者验收的时候都要去验收开发商交房满足的。 如果是精装修的房子,里... 毛坯房的 验收,墙面是否空鼓,地面是否平整,水电路是否通畅,门窗有无破损。主要也是卫...
告诉你一个简单的办法。用根木棍轻轻的敲打墙壁,有空鼓的地方会发出一种很空的声音。
要提意建60平米的住房,
注重多功能设计 设计师建议消费者不妨在装修时因地制宜地做一些多功能的设计。比... 还可以让空间富于变化。同样,用纱幔、百叶等做软隔断也会让小屋内充满灵动之气。
这个问题的确头疼,处理不好很麻烦 你住在什么地方的什么小区啊 建议你还是上搜房网的业主,那里每天有很多小区的业主交流经验,提出问题,建议你和里的网友交流看看 ------------------------ 希望对您有帮助
哪 种 阳 台 都能做 简 约风格 的装修
西宁新房挺多的,但是有的价格合不合适不太清楚,先自己查查吧,去速牛到家,新房挺多的
有哇~你去房交会里面有很多都是现房
最大误差为正负10mm,也就是20mm。
没有。齐齐哈尔好一点的二手房价格都4000/米
你的图不是室内净尺寸 不知道客厅长和宽实际上有多少 ,想隔一间房 就图上看 最合适的位置就是客厅了 餐厅没有位置隔出来,客厅隔成一间房 最好用磨砂玻璃或者玻璃砖做隔墙 客厅采光会好些 不过后者造价比较高 然后往阳台去的走道还要留出来...
见过把阳台装修成一个小书房或者是单人床卧室的,不过肯定住着不怎么舒服。
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要验收新房的话最好看清楚水电问题,还有墙壁和地板的铺装问题,有没有瑕疵之类的。... 不过一般土建的线路都不是很好的质量,装修时全部需要更换新的,这点也不用太在意了...
有啊,华龙城有一个52平方米的“一室两厅带院馆”的小户型,可以变两房。
有啊,华龙城有一个52平方米的“一室两厅带院馆”的小户型,可以变两房。
客厅窗户朝西是不好的,一般讲究个坐北朝南
你这三环是哪的啊,武昌和汉口可都有三环的啊
你这三环是哪的啊,武昌和汉口可都有三环的啊
居住来说城西和城东都不错的, 城北和城南的环境相对差点。
首先,要区分性质问题小户型住宅和小户型公寓是不一样的,不是一室一厅的都是公寓还有可能是住宅。 其次,有的小户型公寓是可以注册公司的,但如果是小户型的住宅是一定不能注册的。
自己努力或者找个有钱人1
户型图这个东西看似有用,实际不大,建议自己上网查,然后自己设计
对于平时一个人居住的屋子来说,这样的一间超小户型不管是从装修风格到整体布局来说,也算是较为舒适的了。 超实用!30平超小户型教你如何一室三用 小编的话:紧挨着冰...
找个验房师帮着收房吧,很多问题一般人、没有专业工具是发现不了的
一定要量一下实际面积 看公摊面积有没有超过标准,注意一下卫生间和厨房的防水是否合格,各电源插座是否有电,墙体是否平整有无裂痕除此还有很多很多 最好验收的时候找几...
和《住宅使用说明书》。《住宅质量保》是房地产开发企业对销售的商品住宅承担... 卫生洁具1年;灯具、电器开关6个月;其他部位、部件的保修期限,由房地产开发企业与用...
有哪些?新房如何验房?小编将精心为装修业主们整理了15条新房验房注意事项和5条验... 然后再对要接收的房屋进行实地验收。以下是韶关装修公司小编总结的在验房过程中应...
否则将给今后的居住带来不便或增加装修改造费用。 6、测量房间的层高是否达到要求... 验收毛坯房的八大验收标准 屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表...
锦艺国际华都超好小户型一室一厅,主卧和客厅朝阳,采光极好。观洲国际小户型朝双气现房无税位置佳
好像有吧,五一路和文化上就有,前两天看了一则售房广告,有印象,也不是老贵,五六万就拿下了!要不就到漯大和专附近看看吧,售房广告一大堆!校园墙上都是!2
打压是指装修过程中水路部分的检验。另外你的问题描述不是很清楚
验收新房,不知道是精装房还是毛坯房子。 两者验收的时候都要去验收开发商交房满足的证件。 如果是精装修的房子,里面的设施要跟买房签订合同时候装修的一致,这个需要很全面的检查,屋里的东西是否跟验收单的一致,装修设施是否齐全。地面地板是否整齐,踢脚线是否完全,墙面是否齐整,壁纸有无破损。水电路是否全部通畅,不知道当时买房是否考虑精装修的材料环保性,有必要的可以做个环保检测,看是否有污染超标。 精装房比较好验收,但不容易发现隐蔽问题。比如水电线,地板地下。 如果是毛坯房的 验收,墙面是否空鼓,地面是否平整,水电路是否通畅,门窗有无破损。主要也是卫生间的防水,做24小时闭水试验。 验房中有很多问题,如果有认识比较专业的人员,最好一起陪同前去,及时发现问题,解决问题。 不怕你外行
1.楼宇整体外观不出现倾斜,房间内的梁、柱、墙无明显的尺寸偏差(请带上卷尺)。
2.墙面、楼板面、天花板等不出现明显的裂缝。
3.门窗与墙身之间结合部的处理应平整,无缺棱掉角。
给排水验收
1.给排水管之间的接驳处无渗水,尤其是塑胶管的接驳处。
2.所有水龙头出水情况正常,抽水马桶不漏水,水管无破裂,各接口处密封良好。
3.厨房、卫生间、阳台地面坡度足够,地漏无阻塞,排水迅速。
4.在厨、厕做泡水试验24小时,无渗漏现象,其中:地漏出墙管处不应有水渗出至外墙;不应有水从厨、厕沿墙脚渗到厅、房墙面;上层住户厨、厕、阳台内的水不应渗下至你家相应的天花(特别要检查天花板灯座、竖管口周围);屋面下的天花板和墙拐角、墙面(尤其是窗周围)不应有水渗入的痕迹
告诉你一个简单的办法。用根木棍轻轻的敲打墙壁,有空鼓的地方会发出一种很空的声音。 很多时候,墙面空鼓肉眼是看不出来的,可以用钢丝扫一下墙面,听声音差别,这个方式会比较快。
如果没有找到适合的工具,也可以用小锤子敲击墙面,听声音辨别。
在墙面空鼓验收过程中,有的时候,在阳台等墙面会听到声音不太一样,声音会比较闷,这其实不是墙面空鼓,而是因为在毛胚房时,会有一层保温层,材质本身就比较疏松,声音听着就会闷闷的。
另外有个别情况,墙面声音听上去不太一样,尤其是配电箱那里,是因为里面有管道暗线,也不属于墙面空鼓现象。
另外有的时候,像卫生间厨房等地方,墙面瓷砖贴好以后,泥工验收时,会碰到空鼓地方很多。等撬下瓷砖以后发现,不是泥工贴砖的问题,而是原始墙面存在大面
比较而言.,一室无厅比没有房好.. 三室二厅比二室二厅好,一室二厅比一室一厅好,二室二厅比二室一厅好.
见图:关键要看你的生活习惯,和对空间的利用要求。 原则上,看书的书桌应该靠近窗户,床最好南北方向(睡觉质量好)。布局应该符合你的生活习惯,感觉方便顺手。 祝你顺利!
。怎么改都可以。但前提你要面积大才行啊。一室一厅的户型你如果要改成一室三厅不是不可以。只要面积够大。
三个厅?除了屋子的承重墙不能拆其他应该都可以考虑改
只能把客厅和阳台合并,做卧室和客厅。
实木地板的踢脚线该如何选择我家的厨房属封闭式设计,显得很小,我想把它改成开放式的,但这样餐厅与厨房就挨得很近
小户型在北京来说就是35到86平米的。如果在我们家廊坊来说小户型是75到98平算小户型。小户型就是一室或者两室的。
好难好难,厨房、卧室、客厅这三个房间哪个没有采光是楼主可以接受的呢?
验房是收房的重要环节,你最好找专家帮你验房,这样就不会有漏洞,避免将来有麻烦。不专业人你是找不到房子的问题的。
要验收新房的话最好看清楚水电问题,还有墙壁和地板的铺装问题,有没有瑕疵之类的。验收毛坯房注意事项:
看墙体
验收毛坯房是个很复杂并需要专业知识的过程,我们首先要看好房子的墙体。观察是否开裂,是否漏水,是否有空鼓气壳的面积太多,如果有则需要找开发商进行及时的处理补救。
看水电
观察下房子的总水阀门是否有设置在室内,是否正常的能被使用,电源电箱跟弱电箱是否完好无损的。一般来说,家里的电线不应低于2.5平方,空调线应该必须是4平方,多数土建的电线会差一个等级。不过一般土建的线路都不是很好的质量,装修时全部需要更换新的,这点也不用太在意了。
还有就是需要观察房子内部的落水
1. 楼地面是否平整:想查看楼地面是否平整,只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺),靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有空鼓。
2. 墙面是否有裂痕、以及墙地面的空鼓:检查墙面是否平整的同时,还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕:强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题,可以终究开发商帮忙修补后在签字。
3. 室内楼梯是否有缺损:主要看楼梯的平整性,是否有缺损。
一,给排水
1,进水管,是指从表箱出来到室内的自来水管,装修前通常为临时用管,材料分PVC和PPR管,验房的时候问清临时水管的材料,进表箱的管是否好换。
2,下水管,是指排污管,洗衣机管,地漏,台盆,厨房水斗落水管,验收下水道是否通畅,水
公摊面积有专业机构出具报告,一般不验。
除了常规的外观检查,还应该看一看所用的材料比如,阳台栏板的玻璃厚度是不是达到了12cm,是不是用了钢化夹胶玻璃,玻璃嵌入的深度是不是够(关系到使用安全的),金属立柱的厚度是不是符合要求;阳台门是不是用了符合要求的安全玻璃(钢化玻璃等);水电是不是按图纸施工的,是不是比图纸设计的要少装了什么;墙体\窗等是不是有节能措施(比如断热铝合金中空玻璃窗\外墙外保温等等)[] 查看原帖>> 买一套房不容易,业主还是要好好地对新房进行验收一下的为好 查看原帖>> 除了常规的外观检查,还应该看一看所用的材料比如,阳台栏板的玻璃厚度是不是达到了12cm,是不是用了钢化夹胶玻璃,玻璃嵌入的深度是不是够(关系到使用安全的),金属立柱的厚度是不是符合要求;阳台门是不是用了符合要求的安全玻璃(钢化玻璃等);水电是不是按图纸施工的,是不是比图纸设
一、验收?我们在验收房屋之前,通常物业都会催促我们交付作业费及其他相关费用。此时,我们作为业主应与他们交流,在验收好后,再交付费用。从物业公司处拿钥匙,应分别有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表钥匙、电表钥匙等。注意:不交费、不签字、先验房。发现问题之后更不能交费、签字。应先修房,同时取证,为日后举证奠定基础,特别保存好验房问题备案单。 二、核查房屋总面积?在收房的时候,一定要确认房屋的结构是否和原设计图相同,售楼合同附图是否与现实的相一致,房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。现在,套内面积减少、公摊面积增加的情况很多。先查看售房合同,看之间的误差是多少,一般为3%,若在3%之内不考虑,超出部分进行处理,建议定合同为2%误差,但是不超过5%比较好,应以双方签订 <
外面做客厅 饭厅 只能这样了。用钢结构就行了。或者弄复式。看书玩电脑什么的,在里面弄个小的楼层,下面做别的事,上面睡觉,里面睡觉加个隔断
你好,我是做装饰的,需要看你房间的格局才好确定设计方案!
因为面积小,所以简约风格显得尤为重要!简约不等于简单!
额,很少看到这样的哦,很多装修网站都有这些案例啊,易装修啊,里面都有这些户型装修效果图的,可以去参考之后再装修,好达到自己最想要的效果哦!
这个最好是可以实地看一下房子,这样设计的效果才更好
你好,对于小户型的概念,目前没有一个严格规范的说法,但业内人士比较认可的一种说法是,一居室销售面积在30至50平方米左右,二居室销售面积在60至80平方米左右,三居室销售面积在80至100平方米左右。小户型由于面积小,空间安排得相对紧凑,厅的面积在20平方米以内,卧室的面积在15平方米以内,无论一居室、两居室还是三居室,一般都只有一个卫生间。
对于1—2人居住的一室一厅来说,其各功能区域的面积当然要比常规住宅的二居、三居要小得多,但又不能太小,应以符合人体工程学的基本空间尺度为限。卧室不能小于10平方米,客厅不应小于12平方米,卫生间不宜小于4平方米等,否则就会影响使用,使空间过于局促。
一室两厅(客厅饭厅连通但是有分区)一厨一卫一阳台,总面积53(建筑面积,套内大概40多)。客厅14,饭厅6,卧室12,厨房和卫
你好,书房作为功能房算是一室了。
小户型在北京来说就是35到86平米的。如果在我们家廊坊来说小户型是75到98平算小户型。小户型就是一室或者两室的。
你好,书房作为功能房算是一室了。
算
这个希望能帮助你,祝你装修愉快! 一所房子,哪怕只有四五十平方米,也可以承载人们对家的渴望。这里空间虽小,“五脏”却要俱全,因此小户型的装修就成为让人颇头疼的一件事。然而,生活处处有诀窍,只要我们掌握装修秘笈,小户型同样可以演绎无限精彩。 一、遵循“轻装修”的原则 如果在狭小的空间内做太多的造型,会使空间显得更加局促。而如果“大刀阔斧”地进行房间格局的改动,装修费用也会随之上升。与其如此,不如“轻装修”。所谓的“轻装修”是指:在有限的预算下,居家空间的实用机能应与家具配置才是装修的首要重点,小空间减少了固定笨重的装修,空间被挪出来了,人才能活得自在。 二、“组零为整”简洁统一 小户型的装修,除了考虑功能、风格外,还要重点考虑局部与整体的关系。装修时要懂得“组零为整”,制造简洁统
新苑小区一室户挺不错的,坐北朝南,还带个小阳台,可以看外面的风景,阳光充足。
新苑小区紧邻地铁8通线,出行方便,位于传媒,北京第二外国语学院正对面,文化气息浓郁
正规两居室,公摊小,使用率高,适合一家人居住
双桥农贸市场,国泰百货,东星广场,金逸影城,吉野家,呷哺呷哺,必胜客,蒸功夫,工商银行,北京银行,建设银行
希望我的回答对你能够有所帮助。
导语:简单的户型如何使用?一些方的、长方的小户型常常让人无从下手,想要更多功能,似乎面积又不够,想要好玩,中规中矩的户型似乎又有所限制。其实,规划合理,什么都可以实现。
简单的户型如何使用?一室房型再规划
简单的户型如何使用?一室房型再规划
CASE1:阳光茶室
小编的话:这是一个方形户型。原始户型规划为卧室、客厅外加一个餐厅,想要一个书房,餐桌就没有办法摆放。但现在稍做变通之后,不仅有书房、餐厅,而且还一点儿不显得拥挤,甚至心情好时还可以享受一个完美的阳光下午茶。
搭配技巧:
书桌与餐桌连接,读书和用餐两不误,既显得整齐,又照顾了使用功能。
把书房改成开放式,空间更显得
最大误差为正负10mm,也就是20mm。
具体说的话,开发商在交房的时候应提供“三书一证一表”的,即《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房屋建筑工程竣工验收备案表》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。其中,《房屋建筑工程竣工验收备案表》尤其重要。何谓两书?两书指的是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》是房地产开发企业对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件。房地产开发企业应按《住宅质量保证书》的约定,承担保修责任。商品住宅售出后,委托物业管理公司等单位维修的,应在《住宅质量保证书》中明示所委托的单位。《住宅质量保证书》应当包括以下内容:1.工程质量监督部门核验的质量等级;2.地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修;3.正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期:屋面防水5年;
个人觉得这样收新房:
1、新房内的小摆设有纯观赏性的,也有实用性的。古玩、泥塑、石刻、木雕、石膏像及玩具都属观赏性摆设品;钟、化妆品、玻璃与陶瓷装饰器皿等属于实用性摆设品。
2、新居壁饰人人都会想、会设计、会做,但各自的风格、效果却大不一样。如泥塑、石膏、木雕、竹雕以及各种金属雕刻等,已成为现代居室最令人感兴趣的壁饰,其立体画面成为居室内可见、可触、可制的新宠物,不同的质感、造型都可给居室墙壁带来丰富多彩的自然美。因此,我在对客厅、书房、卧室进行壁饰时,就注重了这种三维壁饰风格的运用。
3、墙面挂饰品是指字画、织物壁挂、挂盘、挂历和照片等。
1.给排水工程
(1)管道穿楼板是否设置套管,管道穿楼板处是否做好防水。
(2)明设PVC下水管是否安装阻火圈或消防套管。安装是
一定要量一下实际面积 看公摊面积有没有超过标准,注意一下卫生间和厨房的防水是否合格,各电源插座是否有电,墙体是否平整有无裂痕除此还有很多很多 最好验收的时候找几个朋友一起去人多力量多心眼多。
找个验房师帮着收房吧,很多问题一般人、没有专业工具是发现不了的
见过把阳台装修成一个小书房或者是单人床卧室的,不过肯定住着不怎么舒服。
乳白色的墙面和家具,搭配棕色的地板,打造出了整个空间的层次感。一般来说,小户型的设计中以清新简约风居多,这是因为使用大块面的素色,会让空间感觉比较大。说起小户型,大家比较关心的多是空间合理利用的问题。在这套案例中,设计师尽可能在拐角、靠墙的地方打造收纳空间。例如,在进门处右手边转角至厨房的墙面空间,整体打造出了收纳柜,并适当地融入了冰箱,客厅空间利用度大幅上升。原先在客厅上方有一道横梁,但是从角度考虑,餐桌是不能压梁的。经过构思,设计师将梁融入了吊顶,并将吊顶设计成两边凹中间凸的风格,整体上主次分明。同时,选用了精致的花型吊灯打造空间垂坠感。卫浴间的空间原本非常狭小,但外部有个约1.5平的阳台。设计师将阳台的空间也纳入进来,整体的空间被分成了三块。从外到内分别是纯淋浴房,马
厨房有连着一个阳台,可以把厨房改成房间。主卧那边也有个阳台,可以挑进来点做厨房。不可以直接把阳台改成厨房,怕受重不够。
要不就是在玄关进来这块做个长方形小阁楼。上面可以当卧室,下面当书房。空间足够的话,还可以做个衣柜。
巧用隔断的话,就会一室变两室。
一般较大的客厅,都会兼做客厅和餐厅,但如果不做一些空间区分的话,就会显得散乱没有聚合感。小户型因为面积局限,可以使用地毯或布帘做一些软隔断。大中户型就可以更重装饰性,一款磨砂质感的板门,一个中国风屏风,一个工业风铁艺大窗框,都是不错的隔断办法。
沿着厕所上方隔断至右边承重墙,原卧室为主卧,新隔断为次卧,剩余为客厅,只需要将沙发合理安放在缩小的客厅里即可。客厅背景墙的作用极大,改造了2居室后又将收纳问题全部解决。最终卫生间的空
当然要验。 开发商向购房者寄发《房屋交付使用通知书》或通知购房者到约定地点领取该通知书; 购房者在约定时间持《房屋交付使用通知书》到现场售楼部或物业管理处联系验收交接事宜;有关工作人员带领购房者到所购房屋进行现场勘察,对各项设施设备进行检验,并将检测结果一一记录在《楼房验收交接表》上; 若验收合格,购房者须在《楼房验收交接表》上签字认可,并当场填写《住房登记表》,领取房屋钥匙和《住户手册》等资料,同时须按管理处的统一规定,缴纳有关费用。若验收不合格,购房者也应将不足事项明确记录在《楼房验收交接表》上,可暂不办理入住手续,再次交接时间由双方另行约定,但一般不应超过30天。 购房者进行房屋验收时需仔细检查商品房质量,主要可从以下几方面入手: 一、验房自备工具 1)1只塑料洗脸盆-
你这三环是哪的啊,武昌和汉口可都有三环的啊