装修是件大事:防止被忽悠。“毛坯房检验主意事项”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
毛坯房验收主要就是看墙、顶、地,墙面顶面地面开裂,地面有没有严重不平整的,严重起皮的,然后再看看线路是不是有问题,都用验电器试试,开关也需要试试,再有就是插座有没有...
装饰矮墙或帘子来做隔断(珠帘或线帘均可)这样采光会好很多.餐厅也有了.就是看电视要... 小方案是将卫生间靠卧室的一部分隔开拿出来做一个小的衣帽间,那卫生间的门就不动了...
,若果没有,在装修施工时应该注意做好,这一条是提醒您装修用的。和交房无关。 不过... 验收备案表》。 《建筑工程质量认定书》是房屋通过有关部门质量验收的凭证; 《房...
当然要验房啊,检查质量问题!验房装修推荐南昌家秀网,好象提供免费验房服务哦!3
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重复的不算地基基础至少5种;主体结构至少8种,屋面3种,砌体3种,抹灰2种,地面一种
手续上应该不会有什么问题。 就看房子就好了 1.房子检查用盒尺度量开间与进深,与当初开发商承诺做对比。 2.用绳子掉起一重物,绳子一端固定在房顶上,重物自然下垂,看其...
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开发商将商品房交付使用时,应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》,交付住宅... 手续完备。 购房人在房屋交付前,购房人有权先验收房屋,发现有质量问题,开发商应限期...
开发商将商品房交付使用时,应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》,交付住宅... 购房人注意务必坚持先验收后接收房屋,在未验收前,不要接收房屋,从而更好的维护自己...
目前,毛坯房是房地产市场中的主角。虽然在前经过了相关部门的工程验收,但为了日后的居住,收房时还是应该认真检验:检验入户门:察看门铃、猫眼、钥匙与锁等是否顺畅...
签业主公约、前期物业管理合同时,看好条款,不能放弃自己的权利。 二 毛坯房收房十条... 交合理费用(包括:物业管理费、装修押金、清运费)。 2.净面积测量、开间进深及...
邻居也安心。 5、现在装修流行的趋势是轻装修,重装饰。装修是一定要简洁明了,如果... 用起来和清洁都比较麻烦,建议你买个整体浴室和日式木桶(如果你有2个卫生间的话)橱柜...
新建毛坯商品房在交房收房过程中,应注意一下问题: 一、商品房交房必备的材料 1、《... 如有的话,务必尽快查明原因。 3、检查地面有无空壳开裂情况。 4、水电煤畅通情况和...
1、门窗 2、厨房和卫生间防水,要做避水试验 3、暖气、煤气、水管加压试验 4、排水是不是通畅(几乎每个项目都有因施工堵塞排水管的现象),避免装修后堵塞溢水。 ...
验房先看整体外观。业主和验房师验房时第一步就要对房子的整体外观进行检查。首先是从大门看起,查看房门是否平整、是否有破损,门锁情况是否正常。查看墙面、地面的空鼓和断裂;墙砖、地砖有无破损。当然,房屋的安全性更需要仔细检查。水、电...10
我们对于毛坯房的装修大都十分注重,因为这关系着我们家居环境的舒适程度。搞懂了毛坯房装修注意事项,了解装修经验才是最好的。装修房子就上华夏装饰网,方便、快捷、省钱...
毛坯房的验收注意:1、全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、...
房主高兴地拿着钥匙打开门后最关心的是要去看看房子里究竟是什么样子,而门的样子、... 2、墙面、地面:在毛坯房的验收中,墙面、地面是面积最大最关键的地方。我们...
一、相关文件 查合同,看附件约定是否与实际一致。《商品房预售合同》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保》、《竣工验收备案表》。 二、进户门 1:查进户门门体是否磕碰、划痕、门封条、装饰帽等配件安装情况。 2:进户门漆面是否脱落、光...
毛坯房装修有哪些注意事项?对于这些问题,有很多的人都不知道,今天小编就为大家带来了一些关于毛胚房的,大家就随小编一起去了解一下吧! 毛坯房交房注意事项 1、公用...
这主要看您是哪个城市,各地方的工价,材料价有所区别!郑州这边工价:25-52的!工价越高,手艺工艺越好!不含水泥大沙! 地砖的质量合格标准(以下是 邦你装装修队从业几十年的施工标准,河南地区,郑州市场) (1)观察上下左右四块墙砖间的十...
6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进... 应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。二、毛坯房验房时应注意以下事项(1)土建工程1...
随着生活水平的提高,越来越多的人都会选择买房装修,但是很多人对毛坯房交房注意事... 燃气:市政燃气管道入户,含入网费(一居室除外)。水电举措措施:每户均设水、电表。...
二手房验收注意事项一:最初的交易时间 如果想要了解房子的寿命时间和房子的规划情况,在进行二手房验收时,我们应先看二手房的最初交易时间到二手房购买的时间有多长。 二手房验收注意事项二:原户主出卖房子的原因 进行二手房验房时,我们一定...
自己的新房子,让人非常有安全感和幸福感,也是很多人奋斗的目标。新房子完工了,终于到了交房的那一天,对于业主来说,收房也需要掌握一定的验收方法。那么,毛坯房交房时如...
毛坯房又称为“初装修房”,这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。生活中一般将刚修好的房子,没有任何装修和装饰处理的房子也称为毛坯房...1
那么毛坯房是什么意思?毛坯房交房的注意事项有哪些?毛坯房是什么意思毛坯房又称之... 注意事项,希望在您交房子的时候可以帮到你,也可以请专业人士一同交房,不要选到不好...
毛坯房的装修应该是比较常见的形式,相对精装房,毛坯房的装修有更多可能性,不过,毛坯房装修中验房手续还是需要特别注意的。接下来就介绍毛坯房收房注意事项,毛坯房简装...
虽然毛坯房在本质上是还没装修的房子,但是同样需要做彻底的验收工作,并且毛坯房验... 毛坯房收房应该如何验房? 毛坯房收房注意事项有哪些? 一般房产商通知业主交房时间...
我来回答吧.客厅和卫生间采光不好可考虑把客厅和卧室的墙拆除.将电视放到主卧.用现在的客厅来做为餐厅.中间可用装饰矮墙或帘子来做隔断(珠帘或线帘均可)这样采光会好很多.餐厅也有了.就是看电视要在床上看.电视旁边可以打个电脑桌或是衣柜都可以.卫生间的门可以开到卧室那一边去.将餐厅这边的墙做完整成一面墙.可以考虑在这面墙上做储物柜或书柜或书桌.厨房的门换到另一边的南面来.将原来的厨房门的这面墙拆除.可以做一个玄关式鞋柜.你们家就有了完整的玄关了.厨房做L形的橱柜留一边房冰箱.还另外有个小方案是将卫生间靠卧室的一部分隔开拿出来做一个小的衣帽间,那卫生间的门就不动了.但是要将卫生间和卧室的隔墙往北移个半米的距离.才不影响卫生间的使用.希望你的房子能装得满意.如果你是在武汉.我就可以亲自去你房子说了.天津好远.
电视旁
接房注意事项(详细) 1、如果在顶楼,看是否屋顶漏过水; 2、电闸总开关以及漏电保护器是否齐备;是否正式电及接通与否,有的是零时电;如果局部有的插座,全部试一试是否安装正确、可用(有专用的插座电路检验仪器);带着电笔、插座电路检验仪器去。 3、水。自来水、热水、中水(如果有),是否接通,水压够不够;管路是否漏水;热水的温度够不够;所有的开关是否可用; 4、暖气(入住以后再交今年的,即冬季再交),煤气。是否接通,表的读数基数,应该为零。暖气片是否齐备,毛坯房一般应该是带的。 5、大门钥匙,总共几把?是否好用(所有钥匙都试着开、关一下)。门有无破损,翘曲变形,开关是否灵活。猫眼是否可用。弄清楚,做好交接。 6、物业费可以交,不过要注明期限。装修保证金等装修时再交。电费,根据电表读数,只交交房日期之后的。 7、防盗对
开发商将商品房交付使用时,应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》,交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告;如未出示上述相关资料,购房者可拒绝接房并向建设行政主管部门投诉。
现场验收:1、所交付的房屋是否是您所购买的房屋,其结构设计是否和原图相符;2、房屋质量是否合格、门窗等是否与合同的约定相符;3、水电气等附属配套设施是否按合同到位;4、其他合同中约定的项目做得如何。
验房中若有任何一项不符,均可拒绝签收并在交接记录上如实记载。凡竣工房屋,一般须做到“五通一平”,也就是给水、排水、供电、通讯、通路、土地平整。高层住宅楼生活供水系统,必须具有卫生防疫部门核发的用水合格证;高层住宅楼电梯,必须具有劳动部门核发安全运行合格证;高层住宅楼消防供水系统
如果在顶楼,看是否屋顶漏过水; 2、电闸总开关以及漏电保护器是否齐备;是否正式电及接通与否,有的是零时电;如果局部有的插座,全部试一试是否安装正确、......
毛坯房的验收标准:
1、全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。
3、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。
5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房
装修毛坯房的时候要注意检查房屋内部的原始防水情况。比如沉箱池内部是否养着积水,仔细观察房子墙角处是否渗水,看看楼下是否有人投诉。这个很关键。如果出现问题,需要找管理处处理好。根据设计好的设计,进行基础工程。这里包含了需要拆除的墙体,窗户,楼梯等。油漆部分是不可忽视的。对墙体就行打磨,上油,对家私进行油漆处理。记得这个工种对环境要求比较高,因为空气太多粉尘会影响到效果跟质量,切记。整个屋企的先安装热水器和浴霸,安装好后,吊顶封边才能更好地半包热水器,也就是更美观地衔接啦。在毛坯房装修的时候要注意水工部分,主要对地面,墙面,卫生间,厨房防水等进行包装,就是铺设地砖,瓷片。这里需要注意,地砖,瓷片的空鼓现象的检查。木工在水工完成地面时,插入进去,灵活进场。木工主要是对现场定制的家私进行作业。比如门,门套,背景
1、在找装饰公司之前,一定要三思而后行,要货比三家,让装饰公司先做出效果图和成本预算;
2、在同装饰公司签订合同时,一定要仔细看清楚他所列举的条款,仅防他玩文字游戏;
3、如果你平时工作忙,没有时间照看的话,我建议找家在你们当地比较有名气和实力的大公司来装修;
4、万事具备那我们就动工吧,首先是水电的改造,线路改动时一定要注意线径的大小是否同以前的一样,是否是合格的产品(察看它的出厂说明书),改动后一定要穿PVC管,并检查它的绝缘电阻是否标准:给水管改动后,必须做打压试验(水管的奈压值),看是否有渗漏水的情况;排水改动后也必须做闭水试验,以检验排水是否畅通;卫生间给排水改动后一定要做防水,自己住得放心,邻居也安心。
5、现在装修流行的趋势是轻装修,重装饰。装修是一定要简洁明了<
开发商将商品房交付使用时,应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》,交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告;如未出示上述相关资料,购房者可拒绝接房并向建设行政主管部门投诉。 现场验收:1、所交付的房屋是否是您所购买的房屋,其结构设计是否和原图相符;2、房屋质量是否合格、门窗等是否与合同的约定相符;3、水电气等附属配套设施是否按合同到位;4、其他合同中约定的项目做得如何。 验房中若有任何一项不符,均可拒绝签收并在交接记录上如实记载。凡竣工房屋,一般须做到“五通一平”,也就是给水、排水、供电、通讯、通路、土地平整。高层住宅楼生活供水系统,必须具有卫生防疫部门核发的用水合格证;高层住宅楼电梯,必须具有劳动部门核发安全运行合格证;高层住宅楼消防供水系统,必须经
窗台里面应该比外面高3-5MM(不然会倒流水进来);开启是否灵活,开关是否完好、可用; 10、厕所,查看正下方楼房对应位置
新建毛坯商品房在交房收房过程中,应注意一下问题:
一、商品房交房必备的材料
1、《建设工程质量认定证书》
2、《住宅使用说明书》:是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标,如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关说明。
3、《住宅质量保证书》:是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺。
4、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》
5、《竣工验收备案表》:表上的每一项都必须报主管部门备案
二、业主收房应注意的事项
(1)查验开发商的《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》是否齐全?
(2)让开发商、物业公司与你一起现场交房并查验,需要准备并做好以下事项:
1、1只塑料洗脸盆--用
1、门窗 2、厨房和卫生间防水,要做避水试验 3、暖气、煤气、水管加压试验 4、排水是不是通畅(几乎每个项目都有因施工垃圾堵塞排水管的现象),避免装修后堵塞溢水。 主要就这些。 1.楼地面:空鼓;裂缝;踢脚线空鼓;平整度;渗水、水渍(浴厕间、卫生间地面蓄水试验检查记录);楼层地面高差;楼层地面净高;楼板厚度;开间净尺寸;地面找坡;防水层;防潮层;地面面层观感等。 2.墙面:涂料涂刷完整、色泽一致;砂眼、刷纹;装饰线、分色线直线度;空鼓;裂缝;表面平整度;表面垂直度;阳角方正;护角是否符合;烟道裂缝;周边无渗水;外墙面渗水;顶棚等。 3、室内楼梯: 扶手高度;扶手材质;扶手连接牢固;接缝;踏步高度;踏步宽度;立杆间距等。 4.门窗安装:门窗及玻璃完好、无破损;玻璃品种;压条与型材间距;开关、推拉开启灵活;执手<
1、门窗
2、厨房和卫生间防水,要做避水试验
3、暖气、煤气、水管加压试验
4、排水是不是通畅,避免装修后堵塞溢水。
、1、门窗
2、厨房和卫生间防水,要做避水试验
3、暖气、煤气、水管加压试验
4、排水是不是通畅(几乎每个项目都有因施工**堵塞排水管的现象),避免装修后堵塞溢水。
主要就这些。
第一步“看外部”:即观察外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。 第二步“查内部”:即检查入户门、内门、窗户、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。 第三步“测相邻”:主要是就闭存水试验、水表空转等问题与楼上楼下的邻居配合查验。
1、如果在顶楼,看是否屋顶漏过水;
2、电闸总开关以及漏电保护器是否齐备;是否正式电及
买房子是人们中一件大事,如果没有选好,到日后会带来很多的不便,所以在收房时我们一定要进行验房的,这教你几点验房时我们要注意的:
1.新房验收注意事项中走进房屋首先检查墙面的平整度以及是否渗水是否有裂痕。
2.毛坯房验房应检查门窗、阳台有无开裂现象。
3.毛坯房验房应检查水电煤气通畅情况。
4.毛坯房验房应检查地面有无空壳、开裂情况。
5.毛坯房验房应检查水路通畅检查。
6.毛坯房验房应检查核对合同上有的设施进行验收。
7.毛坯房验房应检查测量楼层的高度,水表电表的数字记录,淋浴房的尺寸等等
合肥玖栎装饰帮您解答;毛坯房收房验房要点,毛坯房收房验房要把所有墙面、房顶敲击一遍,如发现空鼓的面积大大多于不空鼓的面积
买房子是人们中一件大事,如果没有选好,到日后会带来很多的不便,所以在收房时我
我们对于毛坯房的装修大都十分注重,因为这关系着我们家居环境的舒适程度。搞懂了毛坯房装修注意事项,了解装修经验才是最好的。装修房子就上华夏装饰网,方便、快捷、省钱
拥有一个舒适的家是我们的心愿,所以我们对于毛坯房的装修就十分的注重。那么毛坯房装的修注意事项都有哪些呢?下面就让我们一起来了解一下。
一、准备好毛坯房装修工具
装修前,必须准备好的几样东西:卷尺(买5m的,不要3m的)、计算器、大板夹(夹单子、收据用);另外,最好提早在工地准备好旧毛巾(柔棉的那种,贴完砖擦砖用)、塑料袋(缠在管道接口上,可防脏物堵塞)
毛坯房由于不包括装修的费用,那么价格肯定是比一般的精修房是便宜很多的,但是验收的时候也不能马虎的,必须仔细的验收的;
1、门、窗:门是最容易被遗忘的地方,房主高兴地拿着钥匙打开门后最关心的是要去看看房子里究竟是什么样子,而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后,这样的过程是万万不可取的。现在住宅安装的都是防盗门,打开门后要仔细观察并用手去触碰门的表面,看它是否平整,有没有划痕或被撞击过的地方,再目测看门框正不正,因为门框不正会直接影响到你日后实际生活中的使用,更应该来回的试试锁具看是否能正常的开启、关闭,如果遇到问题要及时向物业反映进行更换。
现在的住宅都采用了塑钢窗并使用中空玻璃,在进行验收时我们要检查每个房间的玻璃、窗框,仔细地看看玻璃上是否有杂物、水痕、划痕、玻璃中
毛坯房的验收注意:1、全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。3、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。7、地漏与泛水坡度符合设计要求,达到不倒泛水,结合处
目前,毛坯房是房地产市场中的主角。虽然在出售前经过了相关部门的工程验收,但为了日后的居住,收房时还是应该认真检验:
检验入户门:察看门铃、猫眼、钥匙与锁等是否顺畅,门表面有没有磕碰与划伤。
检验墙面:用小锤敲击墙面,如果有“空、空“的声音,就表明墙面空鼓,需要检修。
检验房高:在同一室内找四五个点进行测量,如果数值不一样,就说明房顶倾科。
验电:测试室内的所有照明,并频繁测试多次《含开关箱开关》,此外还要用试电笔测试电源插座。
检验室内门窗:察看塑钢门窗或铝合金门窗的玻璃表面与窗体表面是否有划伤,开关是否顺畅。
测试下水:测试室内所有的地漏与下水管线,同时测试一下上水管线有没有问题。水表是否空转。
检验厨卫烟道:点燃纸卷后灭火,令其冒烟,放在
一 验房程序
收房时先看开发商交房时应该提供的资料
1.看三书一证一表:建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表。并且要根据面积实测报告数据(盖测绘队公章)对照购房合同上的面积。
注意:三书一证一表是收房时的必要资料,如果开发商不能提供这些资料文件,业主有权拒绝收房。
2.交费签字先验房:发现问题后更不能交费、签字。应先修房,同时取证、为日后举证(即通过录音机、数码摄像或数码照相调好日期记录证据)打好基础,特别保存好自己那份验房咨询报告。核查房屋总面积超出或减少百分之三以内的情况很普遍(多退少补,吃亏的是业主);套内面积减少、公摊面积增加的情况更多(实得面积减少,吃亏的还是业主)。
此外还有
1、前期设计:主要是根据自己的生活习惯设计,并且对自己的房间进行一次详细的测量,大家不要犯懒,最好亲自测量一遍,测量的内容主要包括:
明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;
明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。
2、主体拆改
进入到施工阶段,主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了,就是先把工地的框架先搭起来。
3、水电改造
水电路改造之前,主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间,一些同学可能知道,还应该进行橱柜的第一次测量。其实所谓的橱柜第一次测量并没有什么实际内容,因为墙面和地面都没有处理,橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸,而只是就
买房子是人们中一件大事,如果没有选好,到日后会带来很多的不便,所以在收房时我们一定要进行验房的,这教你几点验房时我们要注意的:1.新房验收注意事项中走进房屋首先检查墙面的平整度以及是否渗水是否有裂痕。2.毛坯房验房应检查门窗、阳台有无开裂现象。3.毛坯房验房应检查水电煤气通畅情况。4.毛坯房验房应检查地面有无空壳、开裂情况。5.毛坯房验房应检查水路通畅检查。6.毛坯房验房应检查核对合同上有的设施进行验收。7.毛坯房验房应检查测量楼层的高度,水表电表的数字记录,淋浴房的尺寸等等
买房子是人们中一件大事,如果没有选好,到日后会带来很多的不便,所以在收房时我们一定要进行验房的,这教你几点验房时我们要注意的:1.新房验收注意事项中走进房屋首先检查墙面的平整度以及是否渗水是否有裂痕。2.毛坯房验房应检查门
1.核对购房合同的附件及配套设施;
2.净面积测量、开间进深及净高尺寸测量;
3.楼地面空鼓、裂缝、起沙检验;
4.墙面空鼓、裂缝、龟裂、爆灰、平整度、阴阳角检验;
5.顶棚检验;
6.门、窗安装质量及配件检验;
7.进行渗漏试验;
8.电路绝缘、接地检测;
9.给、排水安装质量检验;
10.其它细部结构的检测
毛坯房交房注意事项,毛坯房装修有哪些注意事项?对于这些问题,有很多的人都不知道,今天小编就为大家带来了一些关于毛胚房的资料,大家就随小编一起去了解一下吧!
毛坯房交房注意事项
1、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。
2、门,门框是否稳固,灌浆,周正,安装牢固,胶条密封性;门扇是否外观平整,漆面完好无流坠、漏刷和磕碰,色泽一致;门锁是否牢固,操作轻便,均匀锁紧;门把是否牢固,操作灵活;门轴是否平整牢固,转动平稳;猫眼是否完好,视野清晰;门铃是否按钮完好,加电有声;可视对讲有无,是否清晰,加电有声。
3、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
很多人在购买房子的时候都是买毛坯房,但是现在的房子质量是越来越不好,所以在收楼时一定不能马虎,一定要按标准去验收,毛坯房的好处是变成自己想要的展现自我个性的空间,那么毛坯房收楼标准是怎么样,我这边整理了几点,你可以参考看看的。1、各个屋子里如果采用预制楼板或者现浇板顶棚,那么应该做到不抹灰,板缝密实要没有任何裂缝,房间基层地面应该做到混凝土表面平整压实,也要没有裂缝;2、毛坯房的自来水管道或者厕所管道都应该进行通水和试压等验收工作;3、毛坯房收楼标准在需要防水的地面应该严格按保护层和防水层的建筑要求规划,在验收时要没有渗漏;4、公用部位以及公共设施以及电气等设备,都应该按照设计文件完成装修,并进根据规定完成各种测试;5、毛坯房的地漏和泛水坡度要符合设计要求,达到不倒泛水,不渗漏,接合处
一、在毛坯房交房时,应参照以下标准1、全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。3、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。7、地漏与泛水坡
毛坯房又称为初装修房,这样的房子一般屋内只有门框没有门,墙面与地面只做基础处理而未做表面处理。虽然毛坯房的本质上还没装修,但同样需要做彻底的验收工作,并且毛坯房的验收一定要做好做细。若毛坯房收房时没有检查出问题,装修后万一暴露出问题处理起来会特别麻烦,必要时请专业的验房人员对房子做专业验收。今天我们就来看看验毛坯房注意事项有哪些以及毛坯房验房出现问题该如何处理吧。
验毛坯房注意事项
1.核对购房合同的附件及配套设施;交合理费用。
2.净面积测量与开间进深及净高尺寸测量;
3.楼地面空鼓、裂缝、起沙检验;
4.墙面空鼓、裂缝、龟裂、爆灰、平整度、阴阳角检验;
5.顶棚检验;
6.门窗安装质量及配件检验;
7.进行渗漏试验;
8.电路绝缘、接地检测;
9.给水和排水安
那就不用担心。
二手房验收注意事项二,如果只是因为缺钱或者是有更好的房子而出卖的,所以无论是型号二手房验收注意事项一。如果是因为房子老化又或者是违建的、小区的具体情况以及物业、数量。
二手房验收注意事项三,一定要向原业主出示房子的户型图,这对于我们将来入住有一定的好处,最好就不要购买、规格,我们一定要了解清楚原户主为什么要出卖房子,我们应先看二手房的最初交易时间到二手房购买的时间有多长,在进行二手房验收时,因为这些附送的物品都已经算在购物费里面的:原户主出卖房子的原因
进行二手房验房时:要清点附送物品
二手房在验房的时候一定要清点一下原业主承诺附送的物品,并去实地考察一下房子周边的环境。
二手房验收注意事项四:查看二手房户型图
验房时:最初的交易时间
如果想要
拥有一套属于自己的新房子,让人非常有安全感和幸福感,也是很多人奋斗的目标。新房子完工了,终于到了交房的那一天,对于业主来说,收房也需要掌握一定的验收方法。那么,毛坯房交房时如何验收呢?我们来具体看一下。
毛坯房交房时如何验房,步骤1、
户门以内各房间运用预制楼板或现浇板顶棚的,要做到不抹灰、使腻子找平,达到板缝密实、没有裂缝,接搓平顺没有错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土要做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。
毛坯房交房时如何验房,步骤2、
毛坯房全部外饰面,包含阳台
随着生活水平的提高,越来越多的人都会选择买房装修,但是很多人对毛坯房交房注意事项和毛坯房验房方法并不了解,那么毛坯房交房注意事项和毛坯房验房方法是怎么样的呢?今天就让一起装修网小编来为您解答关于毛坯房交房注意事项和毛坯房验房方法的问题吧,帮您解决装修难题。
毛坯房交房注意事项 毛坯房验房方法
毛坯房交房注意事项
第一、公共部分
外墙:优质瓷砖外墙或外墙漆。
电梯间:大理石或优质瓷砖地面、墙面。
安
打印文章发送给好友分享按钮0[提要] 毛坯房是什么意思?毛坯房又称为初装修房,这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。在选择毛坯房 毛坯房是什么意思?毛坯房又称为“初装修房”,这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。在选择毛坯房时需要对以下几个方面多加留意,毛坯房交房注意事项可以参考以下: 1、如果在顶楼,看是否屋顶漏过水。 2、水。自来水、热水,是否接通,水压够不够;管路是否漏水;热水的温度够不够;所有的开关是否可用。 3、电闸总开关以及漏电保护器是否齐备;是否正式电及接通与否,有的是零时电;如果局部有的插座
很多人对新购买的毛坯房的装修表示疑问,首先考虑到在现在有的房型的基础上,尽量首先考虑采光与通风、和有利于局部更改而不会影响房屋的结构的原则,其次再根据自己的喜好与方案,来对毛坯房作出装修的计划与预算。那么毛坯房是什么意思?毛坯房交房的注意事项有哪些?
毛坯房是什么意思
毛坯房又称之为“初装修房”,这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。如果要入住的话,必须对房屋进行装修和对电线、水管、下水道进行自行设计走线。
毛坯房交房注意事项
虽然毛坯房在本质上是还没装修的房子,但是同样需要做彻底的验收工作,并且毛坯房验收还必须要做好做细。那么毛坯房收房注意事项有哪些?毛坯房收房应该如何验房?
毛坯房收房注意事项有哪些?
一般房产商通知业主交房时间都会比较早,建议大家不要在第一、第二天去收房,因为在那两天,同时来收房的人会很多,而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子,最好是往后推几天比较好。
毛坯房收房时须注意向开发商索要《建筑工程质量认定书》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。
在您查看了房产后并准备签收《房屋验收单》之前,您一定先签订《物业管理公约》,做一个事先约定,避免日后起纠纷。
无论您的房子墙面是灰黑色的水泥砂浆抹灰、批过白色的腻子、