卷土重来装修
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房子有问题,是不是该找物业,首先怎么办?
本人01年在北京购买了一套三居室,验收时也只会看看表面。现在发现主卧的落地窗左上角没有固定,窗户直忽闪,相当的危险。找物业,他们说:虽然是开发商的责任,但是,事隔那么多年,且本人在验收时已经签字,此事应当由业主自行解决。他们说得对吗?有没有规定此事应当由谁负责修缮?
tag: 验收 此事 一套
楼房窗户下雨渗水归谁负责有什么样式?
我是一名物业管理人员,我所在的小区有许多住户家的窗户一到下雨天就会发生渗水的问题,不知道该有谁负责,是开发商还是有物业负责?修理时是否算是有偿服务?
tag: 渗水 窗户 管理人员
关于房子漏水问题,有什么内容?
我家住的是6层板楼,我房子在6层,送了一个20平米的露台。去年因露台防水坏了,导致露台下面(是5层业主的一个房间)漏水。给物业电话,物业不给修,要我自己承担维修,所以我就把这个露台盖了一个房间。可是到了今年,5层这个房间漏水了,而且漏的比较多,我家6层这间盖的房子一点事都没有,一点都没有漏。经过物业几次来现场在查,说是我封露台时候下水管没有改好(我的下水管是直接引到封的房顶,水冲下去的,冲下去的时候,雨量合适的时候,正好冲到5屋窗户上的瓦片)现在就说,水是从这个瓦片下漏到人家房间的,而且5层业主现在要我赔偿损失,连带的什么电视,地板,天花板,墙面,也都由我们负责,物业也不承担责任?请问,这些是我应该承担的吗?
tag: 露台 漏水 一点 瓦片
关于房子有质量问题的事买卖,如何做?
我们小区的房子,已经有一年没有物业了,房子也有许多的质量问题,有些人家墙体漏水,有些人家窗户漏水,墙体也有裂缝了,前几天6楼上的屋檐也掉下来一大块,我家的房子刚买的,窗户上密封条也掉下来了,门锁也不知让什么人搞坏了。找了开发商,不是爱理不理,就是来了也解决不了问题。我们该怎么办,可以投诉开发商吗,上哪投诉?
tag: 漏水 窗户
简述下房屋交付后出现质量问题怎么办谁的责任?
在装修时我就觉得房子的质量好像不太好,因为墙体倾斜,窗户没有一个是装正了的,下水道也过了窗户,楼面不平(相差有几公分),楼道几乎没有一个地方是好的还有好多裂缝。房子楼面四周都是裂缝,楼面还下陷了。我们又看了同一层(整个四楼)的四户也同样发现了这样的问题。
tag: 楼面 裂缝 窗户 下陷
行家说说住宅房子但是商业房照,拆迁后应该赔偿我住宅房还是商业房?
我有一楼住房一套后来把窗户改门做生意用。房照也由房产部门由以前住宅房照改成了商业用房照,现在我们小区要拆迁请问拆迁部门要按照住宅房标准还是商业房的标准来赔偿我。谢谢。
tag: 住宅 拆迁 商业 部门
房产专家请进,流程如何?
我买的房子7月31号交房,也就是今天,因为我人在外地,让我父亲去办理,可房子窗户没安好,楼下的门也没装,还要查出比实际面际少了。请问这算不算延长交房时间,我可以提出合同上所说的赔偿吗?还有就是要查看哪些东西才可顺利交房。谢谢帮忙?
tag: 安好 同上 查出
请问燃气热水器装在厨房,离卫生间比较远行吗?
我想将热水器装在厨房边的阳台外墙,离卫生间水管距离大约有7-8米远。请问专家是否可行。洗澡的时候会不会要等很久热水才到?暂停再开时会不会突然水温骤升?谁有这方面的经验??
tag: 卫生间 外墙
房顶轻微渗水,要怎么处理?
楼下房顶轻微渗水,有一两滴小水珠,不到掌心大的潮湿面积。两处,分别在客厅对角,距离4米左右两处。但是我家已经做了地暖和冷热水的管线试压,都是正常的。试问可能存在的原因,会不会是楼下返潮,抑或开窗户,冷热气流凝结水珠。但是也不应该距离那么远啊,两处还都是不到掌心大的痕迹。但是我家也没跑水,管线都正常。请大家帮忙分析一下什么原因造成的。
tag: 渗水 房顶 管线 水珠
广州市中心装修卫生间和厨房的人工费大概多少一般怎么计?
如题,请问一般人工费用怎么收费的?多少合理?一般包什么?我是翻新卫生间和厨房,需要敲掉原来的铺新砖,改水管的话是改一部分还是从新铺过?需要注意什么?两个地方都不是很大,一般包卫生间改造的费用是多少?包括手工费用~是按天算还是按工程算划算。非常感谢。
tag: 卫生间 费用 广州 一般人
家里铺木地板的话,找平的厚度多少合适呢,卫生间地面太高该怎么做的?
按卫生间地面找平的话需要找平大概十公分高,这样就怕地暖不热了,家里是三室二卫的只有4个分水阀。找平如果只做两三公分的话,那进卫生间和厨房就好像上了个台阶了,而且门口连接处怎么处理呢?有的人家是做的找平7公分,不知道这个厚度家里冬天会不会冷呢,是山西的北部,冬天还是很冷的呢我家是西把边高层的三层。
tag: 找平 公分 卫生间 厚度
南北通透的房子是西面好还是东面好有什么区别的呢?
房子是南北向的,东西各套户型一样主卧的墙西晒,窗朝南。次卧的墙西晒,窗朝北。还有两个小卧室不西晒。其他的客厅厨房的朝向很好,洗手间窗朝西。这房一套子对应东边有一套一样的,就是主卧的墙东晒,窗朝南,次卧的墙东晒窗朝北,洗手间窗朝东。西面下面是一条非主流马路,东面旁边会建高楼。深圳湾在西面好像风要大些。那这样的房子哪套房子好。
tag: 西晒 朝北 朝南 西面
楼上是公房,住的职工,漏水但不维修一起交流下这个话题吧?
楼上的是公房,住的是他们雇的员工,楼房没装修,厕所高,外面厅矮,厕所水流到厅里,然后顺楼板漏到楼下我家,交涉几次,但对方以是公房而不维修
tag: 公房 厕所 维修 楼板
排水管道噪音建房有什么相关法律法规该注意什么的呢?
我家房盖的早后邻居也盖了房〈地基比以前老房高了许多〉我门就有了矛盾了因为他们房盖的离我门很近卫生间及家用排水管道就出了他们家排出来就流我家门口了好烦的。现在厨房又安了一个抽烟的声音太大有时间烟都吹到我家里了,很恼火。注:他们不管是建房还是安装下水管道都有很大的地盘却老是挤的挤的往我们这边靠沟通也没用我想用法律手段来解决希望好心人帮我出下主意谢谢。
tag: 我家 建房 有了 地基