装修是件大事:防止被忽悠。“装饰结算工程计算”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
甲方不傻啊,你没做那么多工程量凭什么按合同价结算?按实结算很公平埃 实在要做手脚,都是在不方便直接测量的量上搞花样,不过那样做不道德哦。
一般情况下。应该是按照实际的竣工图纸来测算工程量。实际复核的时候会去现场采集。跟竣工图纸做比较。应该有一个可控制范围。差0.06mm还要扣的话。是不是该表示表示了? 我现在正在做的一个精装的项目,快完工了。还没遇到你这样的情况。我...
装饰工程竣工验收后,由施工单位向建设单位提交的工程竣工结算造价文件,经过第三方造价咨询单位审核通过后,自称最终的造价文件,称为:装饰工程竣工结算
应需要如下:竣工验收报告(拿钱必须要竣工证明)、竣工图(竣工结算的依据)、竣工结算书(具体要多少钱)、设计变更(竣工图的依据)、签证(增加造价的依据)、投标时的报价...
一个公司的报价系统的利润点是固定的,有些项目不赚钱,有些项目赚钱,即使不赚钱也要按照标准定额报价;不合理,如果仅仅是维修工程,那就必须先核实成本,才能报价,零星维修...
清单的量,石膏板的展开往往是套别的子母啊,譬如回光灯槽之类的
1、装修工程量结算按实结算:是按照现场实际工程量*投标单价,进行工程竣工结算。 2、石膏板是展开还是投影:吊顶套异形吊顶相关龙骨石膏板定额,在子项中修改石膏板消耗...
4 挂贴、干挂块料,按设计图示尺寸以镶贴表面积计算。 5 柱面镶贴块料,按设计图示... 7 零星镶贴块料,按设计图示尺寸以镶贴表面积计算。 8 零星装饰块料镶贴,按设计图...
我知道 西安紫藤给我做过一份 一般是地面面积 墙面面积 主要算乳胶漆 墙地砖的
装饰工程合同签署总价 减去 买材料费用 +工人工资 + 财务税收等等管理费 + 运输费费等等杂费 + 装潢总价格的5%的损耗费用 + 平时跑业务的请客费用 = 纯利润。
在装修工程价格中,直接用于工程中的费用都包含,人工费、材料费、机械费,人们通常把它称之为"直接费",而在业主与承包人讨价论价的时候,都以"直接费"为基础乘上一定的系数...
具体结算方式都是双方协商确定的,
如果要专业的建筑装饰工程结算书范本的话,建议你可以尝试百度一下:造价通,去那个平台上面查找建筑装饰工程结算书范本,应该能够找到,一位同行朋友介绍给我的,我最近做造...
这个要看当时签订施工合同时如何定的结算方式,大致有一下三种: 一、以投标文件(其中包括投标预算)作为结算依据,这样的话在工程完成以后结算的时候只能以投标价+工程变更项目=结算总价,原投标文件中的内容(包括材料价和工程量)都是不能动...
考完了,眼里留下的却是你们的背影与谈论···
(二)修复建设工程经竣工验收合格承包请求支付工程价款予支持 建设工程合格造损失发包错应承担相应民事责任 行打官司记普通诉讼效两哦我工程款包工欠我工资...
在实际工作中,时常遇到有些难算的项目,有时会花很多时间去琢磨如何计算,甚至会觉得无从下手,但是,如果有了相应的计算公式,工程量就可以轻而易举地计算出来。 “手册”中的计算公式很多,现选择部分公式加以说明: (一)基础公式 基础公式中...
成本计算: 装修公司在取得客户订单时,都要编制报价清单,财务部门要取得装修协议及相关清单。每一个装修项目建立一个成本科目(在4107劳务成本科目下),在该成本科目下再按报价清单上的分类建立成本项目。平时发生的材料、辅料领用、专门人工...4
套用《湖南省建筑装饰工程消耗量标准》(2006)
按沪建定(94)第32号文规定,技工为25~80元/工日,普工为18~22元/工日,可列入直接费计算。若超过以上规定者,按双方签订的合同为准执行。
窗框 为(5.5+0.3)*(8+0.5)=5.8*8.5 CM,这里的05CM与0.3CM是木材的双面刨光和单面刨光的厚度!5.5方料为单面刨光,8方料为双面刨光的!
如果你和装饰公司有合同就按合同办 一般都是开工前付60% 装修过半付35% 装修完工检验合格 结清尾款
好想法,支持你 ,现在这块在市场上是个空缺!!!
一、以投标文件(其中包括投标预算)作为结算依据,这样的话在工程完成以后结算的时... 也有的在工程开始时把材料价定好的,这就看合同怎么签了。 三、甲方在招标时...
这些款项一般要事先商量好,不然会有不同算法。有些不良商家就是靠这些来挣钱的。
一般来说都收按三段来收费的,即:前段勘测预估类费用,中期项目实施时具体费用,后期进行整改类费用,
1、招投标文件 2、工程承包合同 3、施工现场记录、 4、隐蔽工程记录(或影像) 5、材料购置发货票、 6、当地建筑工程结算文件。2
你委托某公司装修,某公司委托某包工头施工,你和包工头是没有合同关系的,而且你付过钱给公司了,说明已经完成合同约定内容。找你是不合理的,你和包工头没有半毛钱关系。
一般说是的,装饰工程的预算一般是预算人员按照甲方的工程量清单内容通过对施工图工程量计算,并按照综合单价计价而出的工程预算,结算时就是将各期的进度报量以及进度款数额汇总,从完成的图纸工程量的角度进行一次性清算,考虑到刚开始编制预...
推荐一般说是的,装饰工程的预算一般是预算人员按照甲方的工程量清单内容通过对施工图工程量计算,并按照综合单价计价而出的工程预算,结算时就是将各期的进度报量以及进度款数额汇总,从完成的图纸工程量的角度进行一次性清算,考虑到刚开始编制预算的人员对各种情况比较熟悉,最好是由同一个人去做,如果部门预算人员少,原来的预算员手头有更重要的工作,则可以让别人做。预决算是建设单位和施工单位都要做的,就像买方和卖方,他们的工作时同...[详细]回答者:名家风范111
按实结算很公平啊。
实在要做手脚甲方不傻啊,都是在不方便直接测量的量上搞花样,你没做那么多工程量凭什么按合同价结算,不过那样做不道德哦
5米 地砖 是一米的 就不按9.5米 宽9.5 四根线的位置就乘以2 贴地砖的话 不按地面面积 按整砖面积 比如一个房间 长9标高那几公分 都没啥意义 不出量 正常 门窗之类的 要是做大白 贴砖 壁纸 什么的 就不用减面积 因为这些位置费事 费工 少了的面积 不用往下减 做电路什么的 一根管内告诉他两根线属于正常 三根线的话 就乘以1.5×9
装饰装修工程广联达和鲁班是全国通用的,套价和制作招投标文件都非常顺手,买个加密狗就行了。一共要不了多少钱,最多三百。想干这行,自己备一个最好。买之前最好确认加密狗内所存的定额是不是当地所在省区的,可别买了个别的省的定额,那就废品了。
你好,这样子的话你可以试试看下面的方法介绍
如果要专业的建筑装饰工程结算书范本的话,造价通,上面查找建筑装饰工程结算书范本,应该能够找到,我最近做造价查询材料价格也时不时在用。希望能帮助你!
就我了解到是可以直接百度一下:造价通,上去这个网站应该能找到你需要的装饰装修工程结算书范本,或者在你所属的公司或企业可是向上级借,他们应该就有,而且还能请教他们所需用的材料价格。不过你在这个造价通里也能找到。
希望我的回答能帮助你。
合理,一个公司的报价系统的利润点是固定的,有些项目不赚钱,有些项目赚钱,即使不赚钱也要按照标准定额报价;不合理,如果仅仅是维修工程,那就必须先核实成本,才能报价,零星维修工程建议你别按平方报价,按照项报价比较合理,亲。
都以“直接费”为基础乘上一定的系数在装修工程价格中,直接用于工程中的费用都包含,直接费加上系数就是工程结算价,即,而这5%,人们通常把它称之为“直接费”、材料费、机械费,人工费、8% ------10%等:5%,而在业主与承包人讨价论价的时候、8%---10%就是工程结算系数
都以“直接费”为基础乘上一定的系数:5%,即,人工费?
答你问装饰工程综合费用结算系数什么意思,直接用于工程中的费用都包含:在装修工程价格中,而在业主与承包人讨价论价的时候、机械费,人们通常把它称之为“直接费”、材料费、8%---10%就是工程结算系数、8% ------10%等,直接费加上系数就是工程结算价,而这5%
都以“直接费”为基础乘上一定的系数在装修工程价格中,直接用于工程中的费用都包含,直接费加上系数就是工程结算价,即,而这5%,人们通常把它
我没看过工程结算书,所以不清楚啊 抱歉帮不上了
调整系数可以参考计价规则和定额说明
如果要专业的建筑装饰工程结算书范本的话,造价通,上面查找建筑装饰工程结算书范本,应该能够找到,我最近做造价查询材料价格也时不时在用。希望能帮助你!
果要专业的建筑装饰工程结算书范本的话,上面查找建筑装饰工程结算书范本,应该能够找到,造价通,我最近做造价查询材料价格也时不时在用。希望能帮助你
考完了,眼里留下的却是你们的背影与谈论···
家庭居室装饰装修工程结算单年 月 日 1合同原金额2变更增加额3变更减值4发包人已付金额5发包人结算应付金额发包人代表(签字): 承包人代表(签字):
家庭居室装饰装修工程结算单
年 月 日
1合同原金额
2变更增加额
3变更减值
4发包人已付金额
5发包人结算应付金额
发包人代表(签字): 承包人代表(签字):
8 零星装饰块料镶贴,按设计图示尺寸以镶贴表面积计算、块料)
1 块料面层工程量,按外围饰面尺寸以延长米计算、阴角线。
4 挂贴,如设计图示高度为室内地面或楼面至天棚底时:
块料面层(石材。
2 墙面,查一下计算规则就知道了,则镶贴高度由室内地面或楼面计至吊顶天棚另加100mm、柱墩、墙裙镶贴块料,按设计图示尺寸以镶贴表面积计算。
5 柱面镶贴块料,按设计图示尺寸以镶贴表面积计算。
6 梁面镶贴块料、柱帽找定额书、干挂块料,按设计图示尺寸以质量计算。
3 干挂石材钢骨架。
9 成品石材圆柱腰线,除另有规定外,按设计图示尺寸以镶贴表面积计算,按设计图示尺寸以镶贴表面积计算,按设计图示尺寸以镶贴表面积计算。墙面镶贴块料有吊顶天棚时。
7 零星镶贴块料,按设计图示尺寸以镶贴表面积计算
你算家装还是工装,家装有市场报价方式,你随便搜一下就能找到,工装请看消耗量定额的工程量计算规则。
这个只有个方法,编制估价,按实际的材料价+人工(材料价*15%)+利润+税
一般一米你可以算一套(综合考虑规格和重叠部分)、900,如果是T4&47、600。T4&47;T5日光灯带的话按定额是按套计算;T5日光灯长度有300,不过你不套定额你也可以按米计算、1200、1500的如果是软管灯带一定是按米计算
应该是按米算的吧,先算出每米成本,然后乘总长度.
1)平整场地时根据现场实际选择人工平整场地或机械平整场地;2)挖基础土方时注意是否是桩间挖土;机械挖95%,人工挖5%;注意外运土运距;基底钎探;钎探灌砂;3)桩承台基础不但包括基础还包括凿桩头、桩头钢筋整理、石渣外运;4)砖基础中一般含有防水砂浆防潮层;5)基础中的钢板止水带容易漏记;6)土方回填分为基础回填和室内回填,注意回填土运距;7)梁、板后浇带单独计价;8)楼梯板厚度定额是按100后考虑的,实际不同时别忘记换算,这些价格也是比较合理的。
1)平整场地时根据现场实际选择人工平整场地或机械平整场地;
2)挖基础土方时注意是否是桩间挖土;机械挖95%,人工挖5%;注意外运土运距;基底钎探;钎探灌砂;
3)桩承台基础不但包括基础还包括凿桩头、桩头钢筋整理、石渣外运;
4)砖基础中一般含有防水砂浆防潮层;
5)基础中的钢板止水带
你说的是结算工程量的计算吧。墙地面铺贴砖按照铺贴的投影面积计算完成工程量;门和窗按照洞口面积计算,门窗套按照延长米计算
你说的是结算工程量的计算吧。墙地面铺贴砖按照铺贴的投影面积计算完成工程量;门和窗按照洞口面积计算,门窗套按照延长米计算
要看当时签订施工合同时如何定的结算方式,大致有一下三种: 一、以投标文件(其中包括投标预算)作为结算依据,这样的话在工程完成以后结算的时候只能以投标价+工程变更项目=结算总价,原投标文件中的内容(包括材料价和工程量)都是不能动的,因为施工单位为了中标,一般在投标时会尽量压低投标价格,这就给投标单位带来了一定的风险,若结算时再被审计更改投标文件,对施工单位很不公平,所以不允许更改。 二、合同签订的是据实结算。也就是说,工程完工以后,按实际完成工程量,由审计单位与施工单位到现场核实工程量,按实际完成决算。此时就与开始的投标报价没有多大关系了,当然材料价也是按照市场价来定,当然就可以更改了。也有的在工程开始时把材料价定好的,这就看合同怎么签了。 三、甲方在招标时会给投标单位
隐蔽工程记录(或影像)
5、
4、材料购置发货票、工程承包合同
3、施工现场记录1、招投标文件
2、
6、当地建筑工程结算文件
和其他工程预结算是一样的 主要是材料价格和工程量及施工工艺方面
这个中的设置都是有用的,只是你对这个不熟悉罢了,不能随便删除。自己作模板当然可以,但必须是在吃透相关功能的情况下才能实现你的目的。既然你是家装,就选择家装,按里面的要求填写就好了,具体看你建设方意见。
分两种计价方法 清单计价法 定额计价法
施工时应当找甲方签证认可,将来决算时,就可以直接添加脚手架一项即可。希望我的解答能帮到你
1工程投资的依据;2工程款的依据;3完善合同内容的约定
契约自由。
主要在于根据工程情况双方约定。
既然是全包合同,甲乙双方就要平均风险,建议在合同内体现预算额只在总价+-10%不做费用增减调整,最好补充附件,但从合同法立法标准看,只要甲乙双方是自愿达成协议,没有明显有失公平的行为,原则上是没憨弗封煌莩号凤铜脯扩有办法的,建议你对所施工的工程量、材料及人工、机具使用等成本费用在工艺实施上控制好,控制成本,工效率提高是最好的办法
工程量按实结算,一般是不动的,投标价是如何商定的不知道合同签订的时候
不会调价,如果合同中有材料价格,按合同规定
实行预收备料款的工程项目,在承包合同或协议中应明确发包单位(甲方)在开工前拨付给承包单位(乙方)工程备料款的预付数额、预付时间,开工后扣还备料款的起扣点、逐次扣还的比例,以及办理的手续和方法。按照中国有关规定,备料款的预付时间应不迟于约定的开工日期前7天。发包方不按约定预付的,承包方在约定预付时间7天后发包方发出要求预付的通知。发包方收到通知后仍不能按要求预付,承包方可在发出通知后7天停止施工,发包方应从约定应付之日起向承包方支付应付款的贷款利息,并承担违约责任。
可以按建筑面积结算,也可以按装饰装修面积结算按建筑面积结算 实行预收备料款的工程项目,在承包合同或协议中应明确发包单位(甲方)在开工前拨付给承包单位(乙方)工程备料款的预付数额、预付时间,开工后扣还备料款的起扣点、
套用《湖南省建筑装饰工程消耗量标准》(2006)
比如墙面,
抹灰多少平方
涂饰多少平方
饰面砖多少(具体数字都是根据现场或者图纸加加减减出来的)
不同地方的同一个内容你把它算出来后加起来就是总工程量了:砖墙砌筑多少平方装饰工程量你得先把它细分成分项工程之后才能算的吧。
比如
比如墙面,
抹灰多少平方
涂饰多少平方
饰面砖多少(具体数字都是根据现场或者图纸加加减减出来的)
不同地方的同一个内容你把它算出来后加起来就是总工程量了:砖墙砌筑多少平方装饰工程量你得先把它细分成分项工程之后才能算的吧。
比如
室内墙面与天棚装饰计量
室内高度在3.6m以内的内墙与天棚装饰,其脚手架费用已包括在相应综合基价内,不得另列项目计算。
室内高度在3.6m以上,且天棚或屋面板底需抹灰者,可增列满堂脚手架,但内墙装饰不再计算脚手架,也不扣除抹灰综合基价内的简易脚手架费用。
室内高度在3.6m以上,若只有内墙抹灰而无天棚抹灰或只在屋面板底喷浆、勾缝者,不需要满堂脚手架,可按内墙垂直投影面积计算装饰脚手架,套用里脚手架综合基价。
顶层楼梯间,一般休息平台至屋面板底的高度均超过3.6m,可按此条规定计取脚手架。
满堂脚手架工程量,按室内净面积以“m2”计算。
满堂脚手架综合基价是按天棚高5.2m以内编
工程相关的费用。
归集于4107劳务成本科目的费用。
成本结转,财务部门要取得装修协议及相关清单、质量保证金等。影响开票的因素包括施工进度;
提税、专门人工,待收入实现当月结转至5401主营业务成本科目,对应主营业务收入、验收。每一个装修项目建立一个成本科目(在4107劳务成本科目下)成本计算,都要编制报价清单:
装修公司在取得客户订单时,一般在开票时点确认收入,均直接计入该成本科目,结转利润,如同固定资产与累计折旧科目之间的关系)。平时发生的材料,为避免税务上的麻烦,暂入工程成本。
收入一般以开票作为收入实现的时点。平时确认进度收入时,暂入预收。开票一般分为进度款:
由于可能需要分期开票确认收入;
开票的时候结转预收,在该成本科目下再按报价清单上的分类建立成本项目,成本结转