装修是件大事:防止被忽悠。“商品毛坯房”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
于是就出现了不认可开发商"装修"的情况。很多人买房子后就重新装修,直到自己满意为止。对此,为了不必要的浪费和施工,目前很多楼盘都提供毛坯房,这样做可以减少成本和工...
毛坯房就是清水房
商品房是作为商品来的房子。 毛坯房是没有装修过的房子。 这两个"房"混不到一起。
是均价 如果是精装他会写出来
毛坯房就是清水房
不是。加拿大的房子都是全部装修好了的,而且连洗衣机、洗碗机、烤箱、微波炉、抽风机、灶具这些都是装配齐了的。
一般毛坯房的标准就是有门窗,毛墙毛地,等你入住的时候要彻底装修。
第二、我们需要准备资金,大家给自己买房,少不了的就是币,起码你的首付和月供的金额,要计算好,因为这点直接关系到你的未来数十年的生活品质。大家还要知道,除了房价以外,还有契税、房屋维修金、物业管理费、交易手续费、登记费等花销;2
通常都是用1:0.3:3水泥石灰砂浆抹灰。
国内建筑大概成本有以下几条 1、土地成本 2、建筑成本 3、税金 4、隐形成本 这几种汇总 大概在2000-8000都有可能, 建筑成本估计在1000多
一般的毛坯交房标准时:留好下水口和电源接口。装上统一的门和窗户。其他的基本没有。
标准是2.80米,只不过被个别建筑商钻了政策的空子,为了节约成本,故意降低楼的高度,如果有人询问,他们就把楼板也算上。【规定楼板的厚度是11.5公分左右,就是加上也不...
商品房的交房标准好像有上百项,要通过各个部门和环节的检验合格,放大一点说,就是必须已经通过竣工验收,并且符合商品房合同约定的交付条件。 毛坯房相对要简单一些...
你好,对于很多新房主来说收房是一件大事,毛坯房收房是个很关键的一步,收房关系以后... 所以这一步千万不能少。那么大家知道商品房交房标准是什么?商品房符合哪些条件才...
50万左右吧!
当然需要改造,地产商水电线只是满足了必备需求,后期装修会因为装修风格,个人喜好,家具摆放发现缺少插座,开关被家具遮挡等很多情况。举一个简单的例子,卧室预留的床两边的灯开关之间的距离是两米,装修风格又偏欧式,宽大的欧式风格的床又...
砖混结构的房子抹灰不用挂网啊。框架的房子抹灰柱梁与墙接头处必须挂网的,否则很容易出现裂缝。
你可以先做个一般的装修(别装修得太简单)自己先拿来出租 等4-5年后在转手 你这样的房子接手的一般也是投资的 你毛坯房空4-5年还不如装了出租
昌江人的消费观念很超前,很少有存款.本地的收入也不高一些单位的都不到2000元一月,撑能接受2000元一平的
昌江人的消费观念很超前,很少有存款.本地的收入也不高一些单位的都不到2000元一月,撑能接受2000元一平的
标准是2.80米,只不过被个别建筑商钻了政策的空子,为了节约成本,故意降低楼的高度,如果有人询问,他们就把楼板也算上。【规定楼板的厚度是11.5公分左右,就是加上也不够啊,2.65米+0.12米=?】,开发商的潜规则,买房者永远是弱者。如果...3
如果没有人住,没有开水,就漏水到楼下的房子里,这个可能是开发商的责任,如果过了保质期,就去找物业进行处理,你这个房子买了多久了?
如果没有人住,没有开水,就漏水到楼下的房子里,这个可能是开发商的责任,如果过了保质期,就去找物业进行处理,你这个房子买了多久了?
室内环保检测一般在装修完工后测试,毛坯房啥都没有检测什么?装修完后可以建材甲醛,等有害物质是否超标!
一般来说墙面、地面、顶棚、卫生间都是粉刷完成状态,强弱电都有进户箱体。
砂浆粉刷,打平,这是验收的基本条件
这难说,单水电消防一般不超百分之十,
毛坯房,玉环价格差很多,差点56千,好的要2万1
房子涨价不会因为是精装房或者商品房就涨价的;主要还是看的调控。
这个主要是和服务性质,国人的好和生活习性有关系,中国人喜欢自己设计,而且地产商为了能尽快迁房,减少了装修这个环节那就可以更快的把房源推出市常而外国人由于不想自己装修,浪费时间在双休的电工上面,而且希望以服务到位,一步到位,最...
在80年代初期,新房交房时都是直接可以入住的房子。而从80年代中期开始,人们已经不满足开发商提供的“装修”后的房子,于是就出现了不认可开发商“装修”的情况。很多人买房子后就重新装修,直到自己满意为止。对此,为了不必要的浪费和施工,目前很多楼盘都提供毛坯房,这样做可以减少成本和工期。业主根据需要自己装修,省钱省力!
其实现在的商品房几乎都是毛坯房的,不包含装修的.这有好的一面也有不好的一面.就象你说的,不好的就是我们得自个花钱装修,会增加我们的重担,本来花钱买房就花去我们不少钱了,还得找钱装修,难哟,对吧?但是这也有它好的一面,就是你的房子可以根据你所喜欢的风格进行个性化的装修,不至于千偏一律.住宅不是,毛坏房可以根据自己的能力及喜好装修、装饰。而精装现房面对的客户是相当窄的。至于说违法,那是
商品房是作为商品来出售的房子。 毛坯房是没有装修过的房子。 这两个“房”混不到一起。
商品房在装修方面分为毛坯房、简装房、精装房,收房时各有不同,装修房需要观察装修工艺、有无空鼓、拐角是否平滑等问题;毛坯要检查墙体是否开裂、厚度够不够等问题
就是里面空荡荡,连水电都没拉好的房间,一种是简装:
带装修的也有分两种,也叫清水房,一种是精装
不带装修的就是毛坯房商品房有分带装修的跟不带装修的
毛坯房就是清水房,你讲的商品房指装修的还是什么?
按照交房的清单验收就可以,主要是核一下面积。
商品房在90年代是商品保证质量.水泥地平整光滑.垟用石灰刷白.厨房卫生间垟用瓷砖贴满.厨房有水池上下水全通.有水泥厨具台各面都贴瓷砖。卫生间有浴缸有淋浴龙头.有便池洗面盆.有单独电表.室内有空气开关.每个房间都通照明电.每个房间都有门包括厨卫....反正卖房后可直捷入住.
毛坯房在90代未
现在所售商品房都是毛坯房,个别有带着整体精装修打包售卖,装修品质令人质疑。没有售后保障可言。
。在80年代初期,新房交房时都是直接可以入住的房子。而从80年代中期开始,人们已经不满足开发商提供的“装修”后的房子,于是就出现了不认可开发商“装修”的情况。很多人买房子后就重新装修,直到自己满意为止。对此,为了不必要的浪费和施工,目前很多楼盘都提供毛坯房,这样做可以减少成本和工期。业主根据需要自己装修,省钱省力!
一般毛坯房的标准就是有门窗,毛墙毛地,等你入住的时候要彻底装修。
没有明白您想问的是哪方面?是基本报价吗?
一般的毛坯交房标准时:留好下水口和电源接口。装上统一的门和窗户。其他的基本没有。
合同上有交房标准,正文没有附件也会有
没铺地面砖,没有门,其它的只给你留个接头,几乎都的自己装修。
步骤一 大检查。
情况一:水泥墙面。 全面检查毛坯房内需要刷漆的水泥墙面是否坚实、平整。如果墙面的抹灰层不够结实或者存在大的裂缝和孔洞,建议投诉开发商或者物业,要求其重做。个别孔洞如自己修补,可使用石膏填补。如果墙面平整度较差(误差大于正负5mm),则应考虑先做石膏找平。
情况二:腻子墙面。 一定要检查墙面腻子是否为合格耐水腻子,如果不是,必须铲掉重做耐水腻子。此外的其他项目同情况一。
…..特别说明:
…..1 检查墙面是否坚实、平整是收房验房的一个步骤。看墙面是不是结实,简便的检验方法如下:找个坚硬点的物体(如钥匙、螺丝刀等),在墙面划一划,看看是不是掉渣。查找裂缝和孔洞没什么捷径,唯有细心+耐心。
….2 一般不建议在厨卫刮腻子刷涂料,最好贴瓷砖。贴瓷砖
木工;8.厨卫吊顶;6,包括窗帘绿植墙画工艺品等、窗套.家电进场.橱柜安装、换塑钢窗.地板安装、地砖、刷面漆还有木工做的家具上漆;14.刷墙面漆.家具进场.贴砖,包括厨卫的吸潮吸顶灯,包括贴过门石、浴霸等、煤气灶,要做地板保护;19,卫浴挂件马桶晾衣架等;18.开关插座的安装、水表、门锁;15;17:1,提前数好数量买好.保洁,还要注意做防水,贴壁纸处的基层处理、贴石膏线,包括贴砖时的地面找平地面保持干净、合页、排风扇,切割在走廊、垭口(量尺寸在贴砖之后因为定做木门要大概一个月的时间).散热器安装.窗帘杆的安装;10、铲墙皮;20.水电改造.铺贴壁纸,不要用水保持干燥;9.木门安装;16.五金洁具.灯具安装、装饰吊顶,包括橱柜.前期设计;13;12,插座.家居配饰、拆暖气、门吸、上水口的位置改动;5,包括包立管、砌墙,包括装木门,
高层住宅楼,毛坯房交房标准,不含变配电、水泵房,水电造价约300元/平米,其中电约240元,水约60元。不过具体得看你签订施工合同时是按什么地区定额、什么年代定额执行,不同的定额,价格不同。
砖混结构的房子抹灰不用挂网啊。框架的房子抹灰柱梁与墙接头处必须挂网的,否则很容易出现裂缝。
50万左右吧!
装修风格又偏欧式,家具摆放发现缺少插座当然需要改造。举一个简单的例子,卧室预留的床两边的灯开关之间的距离是两米,造成后期生活的诸多不便,宽大的欧式风格的床又恰好买的是两米的,后期装修会因为装修风格,地产商水电线只是满足了必备需求,开关被家具遮挡等很多情况,那电灯开关很可能被靠隐影藏起来,个人喜好
个需要配合你的装潢。如果你是交个装修公司的话,看是否需要改造,你需要的插座位置和电路开关够不够,你是自己装修的话可以叫水电工师傅前来看看,他们会估算你屋子的水电用量是否够的
你可以先做个一般的装修(别装修得太简单)自己先拿来出租 等4-5年后在转手 你这样的房子接手的一般也是投资的
你毛坯房空4-5年还不如装了出租
你可以先做个一般的装修(别装修得太简单)自己先拿来出租 等4-5年后在转手 你这样的房子接手的一般也是投资的
你毛坯房空4-5年还不如装了出租
现在已经可以卖啦
我朋友买了很多现在都卖了
都使用来投资的
过几年都不知道什么世道了
商品房交房标准好像有上百项要通过各部门和环节检验合格放大点说必须已经通过竣工验收并且符合商品房买卖合同约定交付条件 毛坯房相对要简单些比水电、燃气否通畅下水管有没有堵塞墙面和地面有无裂缝等 商品房的交房标准好像有上百项,要通过各个部门和环节的检验合格,放大一点说,就是必须已经通过竣工验收,并且符合商品房买卖合同约定的交付条件。毛坯房相对要简单一些,比如水电、燃气是否通畅,下水管有没有堵塞,墙面和地面有无裂缝等 商品房的交房标准好像有上百项,要通过各个部门和环节的检验合格,放大一点说,就是必须已经通过竣工验收,并且符合商品房买卖合同约定的交付条件。 毛坯房相对要简单一些,比如水电、燃气是否通畅,下水管有没有堵塞,墙面和地面有无裂缝等 毛坯房:大的来说,房屋面积,房型,层高,公摊以及其他须符合<
可以,但就是要知道天然气的走向,预留好位置了,预防后期没必要的拆除
能装修,但是要给天然气预留出位置
砂浆粉刷,打平,这是验收的基本条件
毛坯房验收标准:
1、全部外饰面,包括阳台、雨罩的整个的外饰面应按最初设计文件完成装修工程。
2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)等设施都应按约定的设计文件完成全部装修,并按照原来的规定完成各种类型的测试项目。
3、各种管道位置则应该进行通水、试压、通球的试验和暖气的热工调试等的验收工作。
4、毛坯房验收标准:屋面的工程项目需要严格进行蓄水、淋水的试验。
5、户门以内的各房间则需要采用预制的楼板或现浇板的顶棚,应做到不使用抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平
正常装修不会引起原房屋的漏水、在租出去后,也可以发到网上;
2,并试水试验合格,或找专业人士帮你看一下,要拿到对方的装修图纸,不得更改原建筑内的结构,我帮你看,一般情况下如果原房屋做过防水、首先定合同,不是法律专业的只能帮你解决建筑方面的问题、因为我是建筑专业的1,和水电路位置;
3,看清楚是否有改动,合同中要注明
我建议你把卫生间和厨房简单装修下在出租出去,这样就避免了这样风险。再说简装后的出租房价格肯定比毛坯的高。
这个要先找开发商解释解释的,达不到交房标准,是否已经竣工验收?
不合!阳台地面不应比客厅高,下雨或有水时会流到客厅。
一、毛坯房交房标准:
1、全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。
3、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。
5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。
6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄
确定做时有货比三家。生意现在竞争压力大价格可以给他砍砍建议去附近装饰公司让他们上门看看,打出效果图。移花接木没有根据现场的效果,或者要他们带你看他们装修好的和你户型差不多的
自己去看吧,设计师就靠这个吃饭了,不会给你免费做的。
我是搞装修的,做这个是要花很多精力跟时间的,我相信没有什么人闲着给你免费做一套图纸的吧。
其他都可以,主要是卫生间的采光跟排气问题,建议卫生间改在书房,一下解决采光及排气通风,原卫生间与次卧墙壁打掉,扩充卧室面积。至于装修,可以对比几家公司,主要看他的装修报价单,关注几点吧:一是有无故意漏项增项,比如铺地砖时候的找平,本来就属于流程之一的,故意单列要你交钱;二是用料,是否用的是市场的杂牌冒牌;三是单项价格,是否超出市场价很多。比如电位,
2000年以后的毛胚房都是水泥砂浆抹面 了 有的还刮了腻子
可以向建设部门质检站投诉建议向房管局及规划局投诉。
裸房:房屋本身(顶面、墙面、地面、配电等)达到基本居住条件。 毛坯房:房屋本身(顶面、墙面、地面、配电等)达不到基本居住条件,需二次装修后才能入住。
做工是否粗糙,一旦高低差间距太大,后期装修会出现很多问题,观察是施工洞口还是墙面水泥不达标、棚面是否横平竖直看房的时候主要看房屋质量
说俗点就是没有装修过的房子毛坯房开发商交房后最原始的一种状态,在你装修之前便有个对房屋的基本认识,去看当然就是看房子最原始的结构以及户型,这样
通州毛坯房的价格:
紫光花园
均价:12500元/平米
位置:通州运河东大街玉桥中路南口
荟萃园
均价:10987元/平米
位置:通州云景东路488号
价格来源网络,仅供参考!
望采纳。
通州毛坯房楼盘的价格如下:
1、首尔甜城,16000元/㎡
地址:北京东燕郊开发区燕顺路北段东侧
2、恒泰偶寓,9800元/㎡
地址:琉璃河镇中心(房山湿地公园旁)
3、世茂·一渡青青小镇 ,160万元/套
地址:大亦庄经海路凉水河畔
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通州毛坯房,一梯两户 南北 3房 送30平方花园 355万
通州毛坯房 一楼双天井3房 一梯两户全明南北通 340万
近地铁,通州毛坯房,正气两房 370万
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精装修 简装 加上毛坯房 基本就这三种
精装修 简装 加上毛坯房 基本就这三种
毛坯,清水房,简装修,中等装修,精装修 这几种